#二手房過戶是按房產(chǎn)證面積算還是按土地證上面積算那個(gè)契稅#

您好！二手房買賣，過戶時(shí)是按照《房屋所有權(quán)證》上登記的建筑面積計(jì)算契稅的。謝謝閱讀！

#我的房屋被拆遷.近二年不打算買房.戶口還是原拆遷地址，時(shí)間長了戶口會(huì)在所在地取消嗎#

不會(huì)。派出所不會(huì)強(qiáng)制注銷戶口的。但你屬于空掛戶口，派出所可能會(huì)要求你遷到你的居住地。

#買拆遷戶的房子是房產(chǎn)證下來就可以過戶還是房產(chǎn)證下來了要滿5年才可以過戶到底是怎么算的#

都可以，建議還是直接辦理過戶，不要等5年。

#請(qǐng)問您知道考中學(xué)是看戶口還是看房證嗎#

當(dāng)然是戶口本了.

#已購公房 我家的房子是已購公房（折工齡購買）有房產(chǎn)證。如果遇到拆遷，算不算私有產(chǎn)權(quán)，能得到全額補(bǔ)償款#

按政策來說是可以的，如果你們不放心的話，那就去你們家原來單位的房管科交一個(gè)土地出讓金，讓已購公房變成商品房（優(yōu)更成）就保險(xiǎn)了。這個(gè)土地出讓金不多的。

#沒有離婚證也沒有結(jié)婚證，戶口本是已婚，可以辦理二手房房產(chǎn)證嗎#

是可以的。辦理二手房產(chǎn)證需要的手續(xù)首先是交易的稅收,有幾種情況:140平M上或者下的---牽涉到契稅!140以下的2%上的4%.營業(yè)稅,5年以上的房屋不交,以下的5%,同時(shí)伴有城市維護(hù)建設(shè)稅.個(gè)人所得稅方面,現(xiàn)在不知道你們那里是怎么規(guī)定的,但這兩樣都是賣方交納!在房屋管理機(jī)關(guān),還有按照交易額的過戶手續(xù),辦政的費(fèi)用!真誠希望能夠幫助您，如果滿意請(qǐng)采納，祝您好運(yùn)常伴。

#婚后老家賠了一套房子給我.這房子算婚前財(cái)產(chǎn)個(gè)人的,還是婚后共同的呢#

根據(jù)新婚姻法 房主是誰 房子就歸誰 如果房產(chǎn)證上沒有你配偶的名字 那么房子現(xiàn)在就是你的

#離婚后戶口還在男方,如按面積補(bǔ)償女方能拿到折遷款嘛#

只要已經(jīng)離婚 那些就都和你沒關(guān)系了因?yàn)槟銈冸x婚在前 補(bǔ)償款在后

#我想申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，但是很久前在02年我家拆遷簽訂的是《回購回遷房協(xié)議》，協(xié)議上只有我父親的名字#

依你所述.簡單地說你父原有住房為集體性質(zhì)的安置房.02年政府動(dòng)遷.你父協(xié)議選擇了原地回遷的方式并依照戶籍人口安置取得了新的集體性質(zhì)安置房.所以是沒有房產(chǎn)證的.由于你的戶籍所在回遷時(shí)應(yīng)考慮了回遷房使用面積.隨著生活的改善及結(jié)婚生育的需求.只有滿足申請(qǐng)的其它條件.你是可以申請(qǐng)的

#請(qǐng)問我原來是農(nóng)村戶口，有責(zé)任田，后因?yàn)楣ぷ靼褢艨谧兂闪朔寝r(nóng)業(yè)戶口，現(xiàn)在農(nóng)村拆遷，我原來的責(zé)任田怎么#

如果在辦理戶口變更時(shí)沒有一并辦理責(zé)任田的承包解除手續(xù) 則您的責(zé)任田的承包協(xié)議繼續(xù)有效 可以享受和其他農(nóng)村戶口相同的待遇具體再看一下制定的具體拆遷政策 關(guān)于拆遷補(bǔ)償應(yīng)該得到全村村民90%以上的同意方可生效 否則有權(quán)提出異議

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來源：頭條-拆遷是按照戶口本還是房本算，拆遷是按照戶口本還是房本算的

投稿：常成宇

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