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拆遷有兩個(gè)戶口算一戶嗎,一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-28 08:32:17
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷有兩個(gè)戶口算一戶嗎,拆遷時(shí),一個(gè)房子有兩個(gè)戶口本是否被視為兩戶,取決于具體情況。一般來說,從戶籍管理的角度,兩個(gè)戶口本即代表兩個(gè)獨(dú)立的戶。然而,在拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)際操作中,是否將兩個(gè)戶口本視為兩戶進(jìn)行補(bǔ)償,還需結(jié)合具體的征收補(bǔ)償方案以及被安

拆遷有兩個(gè)戶口算一戶嗎,一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷有兩個(gè)戶口算一戶嗎

拆遷時(shí),一個(gè)房子有兩個(gè)戶口本是否被視為兩戶,取決于具體情況。一般來說,從戶籍管理的角度,兩個(gè)戶口本即代表兩個(gè)獨(dú)立的戶。然而,在拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)際操作中,是否將兩個(gè)戶口本視為兩戶進(jìn)行補(bǔ)償,還需結(jié)合具體的征收補(bǔ)償方案以及被安置對(duì)象的情況來確定。

具體來說:

戶籍角度:依據(jù)常規(guī)的戶籍管理原則,一個(gè)房子內(nèi)存在兩個(gè)戶口本,通常意味著有兩個(gè)獨(dú)立的家庭戶。每個(gè)戶口本代表一個(gè)家庭,因此,在戶籍層面上,它們被視為兩個(gè)戶。

拆遷補(bǔ)償角度:在拆遷過程中,補(bǔ)償?shù)姆峙洳⒉粌H僅依據(jù)戶口本的數(shù)量。征收補(bǔ)償主要是針對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行的,與戶口的數(shù)量無直接關(guān)聯(lián)。實(shí)際的補(bǔ)償方案會(huì)綜合考慮房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素。對(duì)于有戶口的實(shí)際居住人,如果符合相關(guān)政策條件,如屬于無房戶,可能會(huì)根據(jù)政策申請(qǐng)相應(yīng)的住房保障,如廉租房等。

綜上所述,雖然一個(gè)房子有兩個(gè)戶口本在戶籍管理上被視為兩戶,但在拆遷補(bǔ)償中,是否視為兩戶進(jìn)行補(bǔ)償需結(jié)合具體的征收補(bǔ)償方案和被安置對(duì)象的情況來確定。

二、拆遷跟分戶有關(guān)系嗎

法律分析:拆遷與戶口是無關(guān)的,但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關(guān)的):1、在當(dāng)事人是指拆、遷(房屋)補(bǔ)償?shù)那疤嵯?,?dāng)事人沒有房產(chǎn)的,是不能享受該待遇的:2、該項(xiàng)與當(dāng)事人的戶口所在地是無關(guān)的,只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下,房屋拆、遷的后,當(dāng)事人才能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償(房屋的所有權(quán),以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn))3、但是房產(chǎn)所在地的宅基地被征用時(shí),當(dāng)事人戶口在當(dāng)?shù)氐拇?居)委會(huì)登記在冊(cè),并且屬于農(nóng)業(yè)戶口的,是可以享受相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償

一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷的補(bǔ)償具體如下:

1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn);

2、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍;

3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償,被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用,農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償,以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償;

4、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核:王四新律師

來源:頭條-拆遷有兩個(gè)戶口算一戶嗎,

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