#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當?shù)氐拇饛?fù)為準?！　?，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來分配安置房?！　　《?，拆遷居住房屋補償（供參考）：　?。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換?！　∏翱钜?guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積?！　》课萁ò仓刂脙r（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布?！　。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：　?。ㄒ唬┚邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；　?。ǘ┎痪邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。　　被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。?）拆遷居住房屋，還應(yīng)當補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。　?。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標準執(zhí)行。　?。?）征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

#杭州閑林買房子現(xiàn)在合適嗎#

你好！閑林政府那里有住宅清盤特價僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

#城中村拆遷到底好還是不好呢？#

城中村拆遷到底好不好，要一分為二,對政府來說當然好，即可以賺錢，又有政績，.因為政府只會在有利益的時候才會去拆。.對附近居明來說也好，可以提高區(qū)域的環(huán)境.，拆遷區(qū)域一般都比較破舊。對被拆遷戶來說就不是什么好事了，要是拆遷戶面積比較小，又不富裕，補的錢買不起房，就成無家可歸了。當然要是本地村民有個幾千平方拆遷就發(fā)財了，當然這樣的人只占少數(shù)。

#杭州城鎮(zhèn)戶口和非城鎮(zhèn)戶口的區(qū)別#

現(xiàn)在杭州很多農(nóng)村都在征地拆遷，所以對非城鎮(zhèn)戶口來說，如果當?shù)氐耐恋乇徽饔玫舻脑?擁有這份土地使用權(quán)的人可以拿到一筆相當可觀的錢，我這樣說你應(yīng)該明白了你女朋友的父母為什么要她轉(zhuǎn)戶口了吧，生小孩呢 第一胎是女的話 可以生第二胎。

#棚戶區(qū)項目中拆遷人和被拆遷人的定義是什么？主體是誰#

主體一般就是指拆遷人與被拆遷人。拆遷人的話，是整個棚戶區(qū)改造拆遷項目的負責(zé)人，一般是市縣人民政府。被拆遷人，是拆遷片區(qū)內(nèi)房屋的所有權(quán)人以及土地的使用權(quán)人，也就是被拆遷、補償?shù)膶ο蟆?/p>

#拆遷戶契稅減免政策是什么？拆遷戶契稅怎么減免#

拆遷戶是有契稅減免的政策的，具體的詳細規(guī)定您可以去當?shù)氐亩悇?wù)部門咨詢，首先證明您是拆遷戶的文件主要就是拆遷協(xié)議，您購房是要付全款的包括契稅，但是購房后您可以帶著您的拆遷協(xié)議到您戶口所在地的稅務(wù)部門辦理退稅，也就是說您先把稅錢交了而后帶著購房合同和拆遷協(xié)議再辦理退稅。但是請您切記一份拆遷協(xié)議只能辦理一套房屋的契稅減免，比如您家拆遷您的房主拆遷協(xié)議上寫的名字是你，但是您兒子成年了也給分了一個購房指標您與您兒子在同一個樓盤購買了兩套住房，不管這兩套住房購房人寫的都是您或者是您和您兒子一人一套那么只能給您退一套房子的契稅。所以退稅時盡量用大的房子也就是錢多的那個去辦理退稅。

#杭州市江干區(qū)采菱路什么時候會拆遷?#

近兩年絕對會拆遷。昨天記者從江干區(qū)獲悉，接下來江干將實施征地拆遷大決戰(zhàn)，動員全區(qū)力量，初步確定用三年，拆遷農(nóng)戶10000戶以上、企業(yè)600家以上，總面積600萬平方米以上。江干區(qū)相關(guān)負責(zé)人告訴記者，之所以能立下這樣的宏偉目標，有一個重要原因就是，江干的拆遷安置房品質(zhì)很好，老百姓愿意去。 根據(jù)江干區(qū)的規(guī)劃，在拆遷同時，將加快拆遷安置房建設(shè)，實施聯(lián)片推進，創(chuàng)新建設(shè)方式和安置模式，探索代建制、跨村安置，全面推進撤村建居和“城中村”改造試點以及農(nóng)轉(zhuǎn)居多層公寓建設(shè)，開工建設(shè)安置房200萬平方米，竣工168萬平方米。

#為什么江浙一帶拆遷款動不動就百萬#

【1】現(xiàn)在別說江浙一帶拆遷戶，其它地區(qū)也是類似。除了拆遷戶可以得到拆遷房幾套，還有上百萬拆遷款，這是國家有關(guān)當?shù)卣块T規(guī)定的，咱們只有看著，議論也沒有用。都說一些拆遷戶發(fā)財了。【2】央視報道：西安一位女清潔工，家里有拆遷款480萬，還干掃馬路的工作?！?】央視報道：上海一位13年釘子戶終于搬遷了。嫌得到拆遷房套數(shù)少，拆遷款少。最后沒有變化。還是給他家三套拆遷房，3百多萬元拆遷款。最后要申請法院強制執(zhí)行搬遷，他家才搬走的。

#浙江省城填房屋拆遷跟戶口人數(shù)有關(guān)聯(lián)嗎？#

是拆房子，不是拆戶口；　是按面積和裝修費算的，不是按人口的個數(shù)算的?！∪粢玫酱_切一點的參考情況，你得去拆遷辦里找個熟人問一問，不要問跟班的。問一問被拆遷過的過來人也行。

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來源：臨律-杭州本地拆遷戶有多少戶，杭州本地拆遷戶有多少戶人

投稿：沈延

內(nèi)容審核：趙正群律師