高鐵房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),高鐵要過房屋被拆遷補(bǔ)償高嗎

一、高鐵要過房屋被拆遷補(bǔ)償高嗎?

1、高鐵要過房屋被拆遷補(bǔ)償高，鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng)，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。一般補(bǔ)償不會(huì)只按地基的面積算，而是按每一層的面積算。但高鐵的賠償很少，因?yàn)樗鼘儆趪艺饔庙?xiàng)目，比商業(yè)用地拆遷低得多。

2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定：

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、高鐵征地拆遷具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由吉林省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

在當(dāng)代的社會(huì)，涉及到房屋拆遷方面的問題，那么必然是需要嚴(yán)格的按照《土地管理法》以及相關(guān)的條例當(dāng)中的規(guī)定對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償，至于很多人都想了解一下具體補(bǔ)償?shù)臄?shù)額，這是應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的根據(jù)房屋的建筑面積和房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格來判斷。

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文章來源參考：【頭條】高鐵房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，高鐵房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：齊君

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