#房屋拆遷補償是按戶口分嗎，補償方式是什么#

房屋拆遷不是按照戶口來分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來賠償?shù)摹ｎI取補償款的必須是本地戶口可以領取。外地戶口不能領取補償。

#拆遷是按戶還是按人分？#

每個地區(qū)的賠償方法都不一樣，需要按照當?shù)氐囊?guī)定。按人分，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產和過渡補償款，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會有相應的安置房產補償以及過渡安置費用。按戶分，是依照您家房產證上平米數(shù)，以及實測數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認可一個數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產面積，給你家安置房產，新房采取多退少補原則。另外，拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。擴展資料：關于安置補償按家庭人口計算合理性問題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求，靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補償安置實施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶、按人安置，對每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對村集體經濟成員進行補償，而且對非集體經濟成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案，所以不存在只按農業(yè)戶口賠償，也不存在將人口少的家庭利益補償給人口多的家庭一說。關于因上大學將戶口轉出不屬于賠償對象問題。集體經濟成員認定參照實施方案中第四條第（三）款第1項：在拆遷公告發(fā)布之日，屬于被拆遷村集體經濟組織成員，或屬于戶口由本村集體經濟成員遷出的現(xiàn)役義務兵戰(zhàn)士（不含部隊就業(yè)人員）、在校大中專學生、服刑人員。本方案中對因上大學遷出村集體經濟組織，現(xiàn)仍按集體經濟成員享受補償?shù)娜藛T僅包含在校大中專學生。上大學時將戶口從農村遷出，并在畢業(yè)后參加工作多年，表明已享受到國家對城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道，不再依賴于農村集體土地作為生活保障，實際上已脫離了與原集體經濟組織的關系。雖將戶口遷回農村，但不享受本次拆遷對集體經濟成員的補償安置政策。關于按人口安置造成的投機取巧行為問題。征地拆遷工作確權審核工作，由各指揮部三委會干部、組長、代表逐戶進行人員界定，并經上級部門作確權復核，嚴格按照政策和程序開展，杜絕意圖通過隨意結婚、離婚、超生等取得安置款的投機取巧行為。參考資料來源：人民網-高新區(qū)拆遷按人安置不公平

#城市戶口拆遷是否按戶口補助安置費#

1、房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。2、房屋征收補償，是對被征收房屋的補償，所以是根據被征收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關。3、房屋拆遷中還有安置補助的概念，安置補助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規(guī)定有按人口或說戶口給予的安置補助，即對于在被拆遷的房屋內戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應貨幣的安置補助。4、綜上，房屋征收的補償與戶口無關，與戶口有關的是安置補助。也就是說，在房屋征收拆遷的情況下，補償與房屋有關，與戶口無關，而安置補助與戶口有關。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補助。

#農村拆遷賠償是按戶口還是按面積#

根據各地政策不同，農村拆遷補償款、安置房的計來算依據各有不同，有源的按照房屋面積來計算，有的按照人口數(shù)量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看拆遷項目制定zhidao的具體方案。

#現(xiàn)在拆遷是按房本補償還是按戶口補償#

一、拆遷補償按房產證還是戶口本拆遷補償是按房屋證進行補償?shù)?，房產證是誰的名字就補償給誰，如果是農村地方進行征地補償，一般就按戶口本進行補償。二、拆遷補償?shù)臉藴?一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用?；旧线€是要看你們當?shù)卣呤窃鯓拥?。這個也沒有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關的拆遷法律知識不懂，你可以問一下凱諾的楊小燕律師，我當時拆遷時有不懂得就問得她，挺熱心負責的一個律師。

#拆遷房賠償是按平方還是按戶口#

房屋拆遷補償是一種綜合性的補償，其主要參照標準是被拆遷房房產證面積，其他還要參照被拆遷房的性質，地理位置，附著物以及戶口人口等因素。首先要確定被拆遷房屋是屬于農村房屋還是城鎮(zhèn)房屋（也就是土地性質是農村集體用地還是城鎮(zhèn)用地），不同性質的房屋，拆遷標準有所不同。要區(qū)分是營業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補償還是房屋安置補償。拆遷補償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時安置費用；B，當被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時。各地的拆遷安置標準是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標準，也就是說被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標準，這個時候就只考慮房產證的面積。綜上來說，房產證面積是拆遷補償?shù)闹饕笜?。具體情況你可以查詢當?shù)叵嚓P的拆遷補償條例和補償標準。

#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁⒉皇菃我坏模墙Y合實際情況來綜合考慮的多元化方式?，F(xiàn)實中拆遷補償?shù)囊罁枰鶕煌牟疬w安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據也會有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內的相對調整。3. 比如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認定一般以戶口為依據。有了戶口，并且符合應安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據；人頭上的補償則以戶口為依據。參考資料：百度百科：拆遷補償

#請問房屋拆遷是不是有一戶算一戶#

您好。廣州這邊據說是這樣的補償按4層半計算補償，4層半以上的按1K一平來計算，至于分配房子是按戶口來分的，例如你一家有5口，你有3個宅基地，那你就可以把你老一輩的分一個戶口，你和你愛人一個戶口，你孩子自己一個戶口這樣就能分到3套房了（每塊地可以遷一個戶口），其他地方情況就具體情況具體分析了。。僅供參考希望能幫到你，望采納！

#拆遷補償安置與戶口有關嗎#

1、房屋拆遷與戶口人頭的關系是需要區(qū)分不同性質的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質。2、國有土地上房屋征收依據的法規(guī)是國務院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，依據這個法規(guī)在房屋征收時是征收人對被征收人即房屋的產權人進行補償和安置，與戶口和人頭沒有直接聯(lián)系。對于不是產權人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。3、農村集體土地上房屋征地拆遷依據的法律是《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則。按照土地管理法規(guī)定農業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶只能享受一處宅基地，宅基地是本村集體經濟組織內成員按人口分配，按這一政策農村拆遷與戶口和人頭就密切的關系了。4、農村集體經濟除了執(zhí)行國家土地管理法外，各村民集體經濟組織還制定了章程，規(guī)定了集體經濟福利的分配方式，宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會有約定，拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經濟的福利的。

#我爸媽離婚了,我戶口和我媽在一起,現(xiàn)在我爸這邊拆遷,我有賠償嗎?#

分情況：1、如果拆遷給安置房或補償款時，是按產權+戶口補償：你能得到與你戶口對應的一分，不管是安置房還是補償款。、如果拆遷時的補償方案是按產權補償、與戶口無關：你很難得到利益。拆遷是按產權補償還是按戶口或按戶口+產權補償，拆遷前當?shù)卣畷泄?，請密切關注拆遷公告。

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來源：臨律-拆遷是按戶口分的嗎還是戶口，拆遷是按戶口分的嗎還是戶口所在地

投稿：袁小

內容審核：馮立影律師