#村里往上級申報拆遷費的程序#

首先是申請批準的機關(guān)。一般是對所屬地上級人民政府或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門，不要對征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫。其次是申請的理由。比如房屋是危房存在安全隱患，或者老人需要提前安置等等，要寫出提前拆遷的重要性。再次是承諾。也就是批準提前拆遷后你會做什么，比如說嚴格按照拆遷政策配合政府工作，不參與今后其他項目的拆遷啦。最后是申請人。這個人必須是戶主，必須能代表全家人。拆遷是以戶為單位不是以人為單位。

#動拆遷補償款怎么拿？為你解答有關(guān)補償規(guī)定#

貨幣補償款的支付（一）被拆遷人（或房屋承租人）需要提取現(xiàn)金的，應(yīng)持本人的特種存款單以及本人身份證至開具特種存款單的銀行，填寫支款憑條，申請將特種存款單款項以現(xiàn)金形式提取，銀行應(yīng)根據(jù)有關(guān)現(xiàn)金管理的規(guī)定，并審核被拆遷人身份證件無誤后予以辦理；需要轉(zhuǎn)存為儲蓄存款的，比照辦理。（二）轉(zhuǎn)賬支付1、被拆遷人（或房屋承租人）需要轉(zhuǎn)賬支付全部或部分商品房款的，須持本人的特種存款單、填妥轉(zhuǎn)賬款項及房產(chǎn)商的名稱、賬號及開戶銀行等內(nèi)容的“上海市個人住房安置劃款證明單”、購房合同正本、購房合同復(fù)印件一份以及本人身份證，要求開具特種存款單的銀行將款項轉(zhuǎn)賬支付給房產(chǎn)商，銀行審核相符后，辦理轉(zhuǎn)賬。特種存款單由銀行收回，購房合同正本退被拆遷人（或房屋承租人），購房合同復(fù)印件由銀行歸檔保存。2、被拆遷人需要以特種存款單支付存量房款的，須持特種存款單、簽訂的買賣合同以及本人身份證，至開具特種存款單的銀行，將款項轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金方式支付給另一方當事人。3、被拆遷人（或房屋承租人）支付商品房、存量房價款額低于特種存款單金額的，余額可由被拆遷人（或房屋承租人）提取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)存為銀行儲蓄存款。特種存款單多張合用有余額時，比照辦理?！短胤N存款單》的使用規(guī)定（一）《特種存款單》為記名式存單，可以掛失，不得轉(zhuǎn)讓。特種存款單款項專項用于被拆遷人（或房屋承租人）購買商品居住房屋或獨用成套的存量房屋，也可轉(zhuǎn)存為儲蓄存款或提取現(xiàn)金。（二）特種存款單遺失的，被拆遷人（或房屋承租人）應(yīng)向開具存單的銀行辦理掛失，其手續(xù)比照儲蓄存款存折掛失的有關(guān)規(guī)定辦理。（三）被拆遷人（或房屋承租人）委托他人辦理購房轉(zhuǎn)賬支付、余款提現(xiàn)、轉(zhuǎn)存或存單掛失的，被委托人須持本人身份證、被拆遷人（或房屋承租人）身份證、被拆遷人（或房屋承租人）簽字的授權(quán)委托書方可辦理。（四）被拆遷人為無身份證的未成年人或有身份證的無行為能力人或限制行為能力人的，其辦理轉(zhuǎn)賬支付、取現(xiàn)或掛失手續(xù)應(yīng)由其監(jiān)護人代理。監(jiān)護人須提供監(jiān)護人本人身份證和證明監(jiān)護關(guān)系的有效法律文件，如被拆遷人戶口簿、被拆遷人住所地的居民委員會或村民委員會出具的書面證明、人民法院判決書或裁定書等。

#2015年購房補貼政策#

一、補貼政策適用范圍。　　2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼?！　?.商品房購房時間以合同備案日期為準，購房補貼受理發(fā)放的截至?xí)r間為房地產(chǎn)公司交房結(jié)算發(fā)票開具后半年之內(nèi)辦理?！　?.房屋被征收選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的購房戶，以房屋征收補償協(xié)議簽訂之日為準，購房補貼受理發(fā)放的截至?xí)r間為房屋征收部門開具的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算收據(jù)后半年之內(nèi)辦理。　　3.通過拍賣、法院判決或裁定、仲裁機構(gòu)裁定的購房戶，以拍賣、判決或裁定日期為準，購房補貼受理發(fā)放的截至?xí)r間為拍賣、判決或裁定后半年之內(nèi)辦理?！　?.二手房購房時間以房屋產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準，購房補貼受理發(fā)放的截至?xí)r間在產(chǎn)權(quán)登記受理后半年之內(nèi)辦理?！　ν环课?，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復(fù)享受?！　≠彿垦a貼適用對象是指購買住宅和非住宅的購房戶，購買方式包括：房屋買賣和房屋交換兩種。對通過購買以外方式取得的房產(chǎn)，不屬于政策享受范圍。　　二、購房補貼申請程序和應(yīng)提供的資料?！　〖{稅人備齊相關(guān)資料到鎮(zhèn)海新城行政服務(wù)中心2#門一樓大廳44號和45號購房補貼窗口（公交387、396均可至鎮(zhèn)海市民服務(wù)中心站）辦理申請手續(xù)?！　∩唐贩抠彿繎魬{備案的《商品房買賣合同》、交房結(jié)算發(fā)票、契證、契稅繳款書、納稅人建設(shè)銀行儲蓄卡及納稅人身份證申請補助。拆遷安置戶無《商品房買賣合同》的，則提供產(chǎn)權(quán)交付書、房屋安置資金結(jié)算清單、拆遷協(xié)議、契證、契稅繳款書、納稅人建設(shè)銀行儲蓄卡及納稅人身份證申請補助?！　《址抠彿繎魬{《存量房買賣合同》、產(chǎn)權(quán)登記受理單、契證、契稅繳款書、納稅人建設(shè)銀行儲蓄卡及納稅人身份證申請補助?！　∫陨腺Y料均應(yīng)提供原件及復(fù)印件，窗口工作人員核對后，收取復(fù)印件。　　2015年7月1日至公告期間已繳納稅款，符合財政補貼條件的二手房購房人，無法提供產(chǎn)權(quán)受理單的，須至鎮(zhèn)海新城行政服務(wù)中心房管窗口打印?！　∪?、購房補貼發(fā)放辦法?！　∩暾堎Y料窗口受理后，鎮(zhèn)海區(qū)財政局在次月25日前將補貼款匯入可享受補貼的納稅人銀行卡，不再另行通知受補貼人。

#拆遷補償安置流程怎么走#

拆遷補償安置流程主要有以下步驟：1、進行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進行摸底調(diào)查，履行公示程序。2、選定評估機構(gòu)。由被征收人依據(jù)《評估機構(gòu)名錄》填寫《評估機構(gòu)選定表》，選定被征收房屋的評估機構(gòu)。3、報請政府批準。確定評估機構(gòu)后，房屋征收部門應(yīng)擬定《補償方案》，并報本級政府批準。4、組織專家論證。5、征求公眾意見。6、公布補償方案。房屋征收部門將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的《補償方案》在征收范圍內(nèi)現(xiàn)場公布。7、進行風(fēng)險評估。8、作出決定征收。區(qū)政府將征收補償方案征求意見的情況、根據(jù)意見修改后的征收補償方案以及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告，報市房屋征收部門審查通過后，方可作出房屋征收決定。9、公布征收決定。征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。10、公布評估結(jié)果。被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。分戶的初步評估結(jié)果應(yīng)當包括評估對象的構(gòu)成及其基本情況和評估價值。11、簽訂補償協(xié)議。房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議，并足額發(fā)放補償款。

#征地拆遷補償程序是怎么算#

征地拆遷補償程序：一、用地單位(拆遷人)取得征地以及規(guī)劃等批準文件，然后經(jīng)申請由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關(guān)手續(xù)的公告征地拆遷，要取得市人民政府批準征用集體土地的批復(fù)；二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；三、拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證；四、區(qū)縣建委審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告；五、拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協(xié)議；六、如果在公告的搬遷期限內(nèi)未達成拆遷補償安置協(xié)議，由區(qū)縣建委裁決；七、裁決規(guī)定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的；八、拆遷期限(1年+6個月)；九、拆遷結(jié)案。

#劃撥土地拆遷補償流程怎么走#

劃撥土地拆遷補償?shù)牧鞒桃话阌幸韵聨讉€階段：1、發(fā)布征地公告。由市、縣國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)發(fā)布一定的征地公告。2、確認征地調(diào)查結(jié)果。當?shù)貒临Y源部門委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘測單位對擬征地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認后進行確認。3、組織征地聽證。當?shù)貒临Y源部門告知被征地的農(nóng)村經(jīng)濟組織和農(nóng)民，組織進行聽證。4、擬定一書四方案組卷上報審批。一書四方案即建設(shè)項目用地呈報說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供地方案。并組卷向有批準權(quán)的機關(guān)報批。5、征收土地公告。公告內(nèi)容包含征地補償安置人員等等。6、征地補償?shù)怯?。被征地的所有?quán)人有權(quán)進行登記。7、有關(guān)部門擬定征地補償安置方案并公告，之后實施征地補償安置方案公告，聽取意見、聽證。8、落實征地補償、安置資金。9、依法交出土地。

#工廠被拆遷，請問企業(yè)拆遷補償申請流程怎么走#

如果員工不同意到新搬遷的企業(yè)工作而解除勞動關(guān)系的，可以要求經(jīng)濟補償，工作一年補償一個月工資。

#房子購買未滿三年,拆遷房能享受房稅補貼么#

你哈哦，　一、補貼對象及申請條件　　1. 補貼對象　　凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時間視市場情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購買商品房（含二手房）且符合補貼條件的，均可享受由市財政給予的契稅補貼，契稅補貼采取“先征后補”的方式。購買新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認購協(xié)議》時間為準；購買二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時間為準?！　?. 申請條件　　購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請?！　∑醵愌a貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為申請?！　《?、補貼標準　　1、購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補貼；　　2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；　　3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；　　4.因房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅；成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補貼。　　三、辦理流程　　補貼發(fā)放工作采取部門聯(lián)動、一站式服務(wù)機制，受理地點設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓市房產(chǎn)局1號窗口。具體申請契稅補貼流程如下：　　1、購房人持申請資料向市房產(chǎn)局申請契稅補貼；　　2.市房產(chǎn)局在受理補貼申請并核實匯總后，提交市地稅局核實；　　3.市財政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購房契稅補貼款項具體發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶。　　四、申請補貼所需資料　　1.購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：　?、佟镀醵愌a貼申請表》（詳見附件）；　?、谫I賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協(xié)議》；　?、垡牙U納契稅的憑證；　?、芊靠罡肚鍛{證（正式不動產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù)）；　?、葙彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）；　?、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認購協(xié)議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。　　2.購買二手房申請契稅補貼須提交材料：　?、佟镀醵愌a貼申請表》；　?、谝牙U納契稅的憑證；　?、鄯课菟袡?quán)證；　　④購房人身份證明（身份證及戶口本等）；　?、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間。　　3.房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品房申請契稅補貼須提供材料：　?、佟镀醵愌a貼申請表》；　　②房屋征收協(xié)議；　?、垡牙U納契稅的憑證；　?、苜彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）?！　∫陨仙暾埰醵愌a貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件?！　?.出具家庭住房證明須提供材料：　?、僖鸦榈?，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件；　?、谝堰_法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；　?、垡殉赡甑催_法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；　?、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。　?、葙徺I新建商品房，須帶《商品房認購協(xié)議》原件?！　∥濉㈥P(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法　　1.關(guān)于已享受契稅補貼后退房退稅的處置辦法購買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對其是否享受契稅補貼政策，已享受契稅補貼政策的需退回已享受的補貼再予以退還契稅?！　?.自購房契稅補貼措施實施之日起，申請人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補貼政策。望采納，謝謝。

#浙江省房屋拆遷的程序是什么#

房屋拆遷的基本程序是：1、調(diào)查核實；2、逐戶走訪；3、編制拆遷計劃；4、申請拆遷；5、發(fā)出拆遷公告；6、簽訂協(xié)議；7、實施拆遷。

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投稿：嚴宸

內(nèi)容審核：路洋律師