同安拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn),廈門同安征地補償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

根據(jù)我國現(xiàn)行法的規(guī)定，國家機關(guān)雖然可以征收屬于農(nóng)民的土地，但是必須按照既定的流程進行征收，在實施征收作業(yè)前，需要制定具體的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，我國各地由于基本民情的不同，故而征地補償四存在著差異的，今天圣運小編給大家?guī)淼氖菑B門同安征地補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)信息。

廈門同安征地補償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

廈門市政府發(fā)布了《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》），對廈門市征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行了調(diào)整。接下來，小編就為大家來介紹一下廈門市征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《通知》的精神，廈門市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)：

一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū)

土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。

二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū)

土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。

三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū)

土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。

鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細(xì)化實施標(biāo)準(zhǔn)。

市、區(qū)兩級結(jié)算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調(diào)劑費。調(diào)劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。

《通知》還指出：征地實施單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定足額支付征地補償費用。征地補償費用未足額到位的，被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。

《通知》還對征收農(nóng)村集體土地上房屋補償方式作出了要求：征收經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照重置價結(jié)合成新給予補償;不能重新安排其他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照市場評估價格給予補償。具體補償方式由區(qū)土地房屋征收部門在征收補償安置方案中予以明確。

在廈門領(lǐng)域內(nèi)，政府機關(guān)在具體征收某面積的土地時，需要按照以上廈門同安征地補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，制定具體的補償辦法，并報相關(guān)機關(guān)進行審判，只有在補償標(biāo)準(zhǔn)被批準(zhǔn)后，才能具體的落實征收工作。需要注意的是，補償款需要在征收工作結(jié)束之后一次性發(fā)放。圣運小編整理的內(nèi)容。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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文章來源參考：【頭條】同安拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，同安拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)表

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投稿：黃安

內(nèi)容審核：石珊律師