梁平農(nóng)村拆遷補償標準,2024重慶農(nóng)村土地征收補償新標準是什么

一、重慶農(nóng)村土地征收補償新標準是什么?

重慶農(nóng)村土地征收補償新標準是按照土地前三年平均產(chǎn)值的6~10倍來進行確定。

(一)土地補償費

土地補償費不分地類，按批準征收土地總面積計算，一類地區(qū)的土地補償費標準為每畝15000元，二類地區(qū)的土地補償費標準為每畝14000元，三類地區(qū)的土地補償費標準為每畝13000元(地區(qū)分類見附件1)。

(二)安置補助費

安置補助費按征地人員安置人數(shù)計算，每個征地人員安置對象的安置補助費標準為36000元。

(三)農(nóng)村房屋補償

農(nóng)村房屋補償按附件2所列標準執(zhí)行。

(四)青苗和地上構(gòu)(附)著物補償

青苗和地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準，每畝定額補償12000元;農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補償，以農(nóng)村宅基地勘測面積為準計算，每平方米為18元;林地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補償按林地管理法規(guī)或有關(guān)規(guī)定辦理。

至本文件印發(fā)之日期間實施的征地項目，其青苗和地上構(gòu)(附)著物已經(jīng)補償，但按綜合定額補償標準尚需補差的，補差金額支付到其集體經(jīng)濟組織。

二、征收土地的相關(guān)規(guī)定是什么？

重慶市梁平區(qū)鎮(zhèn)鄉(xiāng)分類劃分表

類別鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)名稱

一類梁山街道、雙桂街道

二類屏錦鎮(zhèn)、回龍鎮(zhèn)、聚奎鎮(zhèn)、仁賢鎮(zhèn)、禮讓鎮(zhèn)、明達鎮(zhèn)、龍門鎮(zhèn)、新盛鎮(zhèn)、袁驛鎮(zhèn)、碧山鎮(zhèn)、虎城鎮(zhèn)、蔭平鎮(zhèn)、云龍鎮(zhèn)、和林鎮(zhèn)、金帶鎮(zhèn)、合興鎮(zhèn)、福祿鎮(zhèn)、蟠龍鎮(zhèn)

三類七星鎮(zhèn)、竹山鎮(zhèn)、文化鎮(zhèn)、柏家鎮(zhèn)、大觀鎮(zhèn)、石安鎮(zhèn)、龍勝鄉(xiāng)、安勝鄉(xiāng)、城北鎮(zhèn)、復(fù)平鄉(xiāng)、鐵門鄉(xiāng)、曲水鎮(zhèn)、紫照鄉(xiāng)

附件2

重慶市梁平區(qū)征收集體土地房屋拆遷補償標準

單位：元/平方米

結(jié)構(gòu)類別房屋結(jié)構(gòu)補 償 單 價

一級標準二級標準三級標準

鋼砼結(jié)構(gòu)框架(剪力墻)現(xiàn)澆蓋660600560

磚混結(jié)構(gòu)磚墻(條石)預(yù)制蓋600560530

磚墻(條石)瓦蓋560530500

磚木結(jié)構(gòu)磚墻(木板)穿逗瓦蓋530500470

磚墻(片石)瓦蓋500470440

磚墻石棉瓦蓋

(含油氈、玻纖瓦)470440410

土墻結(jié)構(gòu)穿逗、土墻瓦蓋440410380

石棉瓦、玻纖瓦蓋410380350

簡易土墻氈蓋(含棚蓋)180160150

簡易棚房1009070

說明：

1、房屋層高在2.4米(不含2.4米)以下，1.5米(含1.5米)以上的，按同類標準的70%計算補償。

2、房屋層高在1.5米以下的，按同類標準的50%計算補償;在1米以下的，按同類房屋標準的20%—40%計算補償。

3、預(yù)制板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按瓦蓋房屋補償，其余樓層按預(yù)制蓋房屋補償。

4、外陽臺按同類房屋的50%計算。

5、房屋面積以外墻尺寸計算。

6、截止征收土地批文下達之日，房屋竣工時間在5年以下的為一級，5-10年的為二級，10年以上的為三級。

7、房屋有外墻磚、鋁合金門窗以及地面磚裝飾的，每增加一項在原補償標準基礎(chǔ)上上浮3%。

三、農(nóng)村征地補償標準要求是什么?

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

重慶農(nóng)村土地征收補償新標準是什么,這個問題在上文當中已經(jīng)給出了非常明確的解答，目前不管是征收土地還是房屋拆遷，都應(yīng)當嚴格的按照我們國家法律當中的要求，對此采取公平的合理的補償?shù)拇胧?。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

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文章來源參考：【頭條】梁平農(nóng)村拆遷補償標準，梁平農(nóng)村拆遷補償標準表

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投稿：嚴安

內(nèi)容審核：羅娟律師