一、北京宅基地拆遷補償標準是怎樣的？,北京宅基地拆遷補償標準是怎樣的

法律分析：

房屋拆遷補償價=(基準地價×K+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價

法律依據(jù)：

《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》

第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)?，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)模辉龠M行房屋安置或者另行審批宅基地。

第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價；但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟適用住房安置被拆遷人的除外。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。

二、北京宅基地2023最新政策

北京宅基地2023最新政策具體如下：1、本市按照“一戶一宅”的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準；2、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在征收宅基地時維護被征收人合法權益，應當對被征收人給予公平、合理的補償，并聽取被征收人的意見；3、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征收宅基地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費；4、被征收人取得宅基地，應當依法進行登記。希望以上信息對您有幫助。北京戶口申請條件：1、和北京人結(jié)婚滿10年，年齡滿45周歲可以；2、和北京人結(jié)婚，配偶單位可以解決兩地分居問題，可以；3、符合北京市人才引進政策要求的，可以；4、碩士以上學歷，被北京市高新技術企業(yè)錄用，工作滿一定年限后可以；5、父母一方為北京戶口的，不滿18周歲的未成年子女和不滿18周歲的二胎子女可以；6、連續(xù)3年擔任私營企業(yè)的負責人，合伙企業(yè)合伙事務的執(zhí)行人或者其他組織形式私營企業(yè)的法定代表人；在北京有本人所有權的住房；企業(yè)連續(xù)3年每年納稅80萬元人民幣以上或者近三年納稅達300萬元人民幣以上；企業(yè)職工中的北京市人員連續(xù)3年保持在100人以上，或者達到職工總數(shù)的90%以上的，可以；7、本人直接被北京的事業(yè)單位、大型國企、國家機關等能解決落戶問題的單位錄用。綜上所述，本市按照“一戶一宅”的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準；農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在征收宅基地時維護被征收人合法權益，應當對被征收人給予公平、合理的補償，并聽取被征收人的意見；農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征收宅基地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費；被征收人取得宅基地，應當依法進行登記。希望以上信息對您有幫助?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

三、北京宅基地拆遷補償標準

法律主觀：第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)模辉龠M行房屋安置或者另行審批宅基地。第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償款，在中心城區(qū)規(guī)劃建設用地范圍外征收農(nóng)民集體所有的土地，征收補償?shù)南嚓P費用：1、土地補償費和安置補助費：土地征收補償費和安置費的80％支付給承包戶，20％補償給村集體；2、地上附著物和青苗補償費：該費用全部支付給所有權人。3、耕地開墾費；4、新增建設用地土地有償使用費；5、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補貼部分。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、北京市農(nóng)村宅基地翻建最新政策

1、在宅基地上新建、改建、擴建、翻建房屋的，要嚴格依據(jù)村莊規(guī)劃對房屋間距、層數(shù)和高度，基底面積和高度等規(guī)范的標準執(zhí)行。2、村民建房基底面積占宅基地面積原則上不得超過75%，房屋檐口高度(以房屋基底上平面起計算)原則上不得超過7.2米。3、房屋四至(含滴水)垂直下落投影、臺階均應控制在自家宅基地范圍內(nèi)。一、房屋更改條件：1、房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款，不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權房。2、業(yè)主健在，有民事行為能力。3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。二、房屋更裝程序：1、主體拆改 房屋裝修第一步就是對主體進行拆改，例如拆墻、砌墻等。2、水電改造 主體拆改結(jié)束之后，接下來就是水電改造了，這是一個非常重要的步驟，因為如果這步出錯的話，則會對我們?nèi)蘸笊钣泻艽笥绊?。同時，水電改造沒有做好的話，還存在一些安全隱患。3、包立管 水電結(jié)束后，需使用到一些裝飾材料將下水管道給包裹起來，這樣才不會影響居室的美觀性。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

五、宅基地拆遷補償標準

法律分析：宅基地拆遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●北京宅基地拆遷補償標準是怎樣的呢

●北京市宅基地拆遷補償規(guī)則

●北京農(nóng)村宅基地征地補償新標準

●北京宅基地拆遷政策

●北京宅基地補償標準是多少錢一平方米

●北京宅基地區(qū)位補償價

●北京宅基地政策2020年

●北京地區(qū)宅基地新政

●北京宅基地新政策

●北京宅基地拆遷補償多少錢

●北京宅基地拆遷補償標準是怎樣的呢

●北京宅基地拆遷補償標準是怎樣的呢

●北京宅基地拆遷政策

●北京農(nóng)村宅基地征地補償新標準

●北京宅基地補償標準是多少錢一平方米

●北京宅基地區(qū)位補償價

●北京宅基地政策2020年

●北京地區(qū)宅基地新政

●北京宅基地新政策

●北京宅基地拆遷補償多少錢

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●北京宅基地房屋拆遷，如何補償？，農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日征拆法律知識更新

●北京市宅基地拆遷補償標準調(diào)整，北京宅基地2023最新政策:今日征拆法律知識更新

●北京市宅基地翻建標準，北京市農(nóng)村宅基地翻建最新政策:今日征拆法律知識更新

●北京宅基地拆遷補償標準?，北京宅基地2023最新政策:今日征拆法律知識更新

●北京宅基地拆遷補償標準??，北京宅基地2023最新政策:今日征拆法律知識更新

●北京農(nóng)村宅基地拆遷補償標準是什么，農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日征拆法律知識更新

●北京農(nóng)村宅基地翻新蓋房政策，2023年北京農(nóng)村宅基地翻新蓋房政策:今日征拆法律知識更新

●北京市宅基地補償標準是多少，北京市農(nóng)村宅基地翻建最新政策:今日征拆法律知識更新

●2023年北京農(nóng)村宅基地拆遷補償標準，北京宅基地2023最新政策:今日征拆法律知識更新

●北京市農(nóng)村宅基地補償標準，北京市農(nóng)村宅基地翻建最新政策:今日征拆法律知識更新

●北京農(nóng)村宅基地拆遷補償標準，農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日征拆法律知識更新

●宅基地房屋拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日征拆法律知識更新

●北京市宅基地房屋拆遷補償規(guī)則，北京宅基地2023最新政策:今日征拆法律知識更新

●宅基地拆遷補償標準，農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日征拆法律知識更新

●北京市農(nóng)村宅基地翻建最新政策，北京市宅基地翻建標準:今日征拆法律知識更新

●北京宅基地2023最新政策，北京市農(nóng)村宅基地翻建最新政策:今日征拆法律知識更新

●以前拆遷補償多少，宅基地拆遷能賠多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷宅基地怎樣補償，農(nóng)村宅基地的補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老房子拆遷補償歸誰管，老屋拆了宅基地歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●密云房子拆遷補償政策，密云宅基地建設規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，北京市宅基地拆遷補償規(guī)則

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：王小文

內(nèi)容審核：王四新律師