拆遷人員違規(guī)補償標準,違反拆遷補償標準怎么解決

一、違反拆遷補償標準有哪些？

1、直接起訴至國土資源部。農(nóng)民可通過舉報的方式，直接舉報給 國土資源部、紀委監(jiān)察部等有關(guān)部門，來阻止地方政府的違法征地拆遷。

2、依法維護農(nóng)民的土地合法使用權(quán)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、拆遷賠償和拆遷補償?shù)膮^(qū)別有哪些?

(一)原因不同。

兩者都是國家對行政機關(guān)及其工作人員在行政管理過程中損害公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益所采取的補救措施，但是行政賠償所針對的損害是行政機關(guān)及其工作人員的違法行為，而行政補償針對的是合法行為。

(二)范圍不同。

行政賠償?shù)姆秶∮谛姓a償?shù)姆秶?。行政賠償受國家賠償法的限制，國家并非對所有的行政侵權(quán)行為都承擔賠償責(zé)任。例如對國行外交等國家行為，一般認為實行國家豁免。國家對公民、法人或者其他組織造成的損害不承擔賠償責(zé)任。行政補償?shù)脑蛐袨槌撕戏ㄐ赃@一限制之外，沒有其他的限制。

(三)程序不同。

行政補償可能是在損害發(fā)生之前由于行政機關(guān)與公民協(xié)商解決，也可能是在損害發(fā)生之后由行政機關(guān)與之協(xié)商解決。行政賠償只能發(fā)生在侵權(quán)行為發(fā)生之后，由行政機關(guān)與公民協(xié)商解決。行政補償和行政賠償都可以適用于調(diào)解。但是，公民因與行政機關(guān)對行政補償不能達成協(xié)議而起訴，適用一般的行政訴訟程序;與行政賠償義務(wù)機關(guān)對行政賠償不能達成協(xié)議而起訴的，適用行政侵權(quán)賠償訴訟程序。

在房屋拆遷過程中，拆遷賠償跟拆遷補償截然不同，正常情況下主管部門都會支付拆遷補償金，房屋拆遷也必須遵守先補償后拆遷的原則。如果拆遷過程完全合法，被拆遷人沒有權(quán)利索要賠償金。違法拆遷的話，如果存在相關(guān)的犯罪行為，還可以依法追究刑事責(zé)任。

三、拆遷補償款一般要多久能拿到？

拆遷的補償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。

即先補償后搬遷的原則。

這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。

1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款;

2、如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。

違反拆遷補償標準一般有房屋補償費(房屋重置費)，周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便以及獎勵性補償費等等。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭?，如果您還有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢圣運網(wǎng)專業(yè)律師。

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投稿：馬光中

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