一、臺(tái)州房票補(bǔ)貼應(yīng)該是多少

2022年，臺(tái)州市重點(diǎn)引進(jìn)創(chuàng)業(yè)人才（團(tuán)隊(duì)）、創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新人才三類，其中創(chuàng)新人才單列海外工程師、青年人才項(xiàng)目、高技能人才。并進(jìn)一步提高社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域人才和青年人才入選比例，簡(jiǎn)化創(chuàng)新人才直接認(rèn)定程序，全市統(tǒng)一引才公告、統(tǒng)一資格條件、統(tǒng)一申報(bào)平臺(tái)，首次建立二級(jí)評(píng)審制度，對(duì)高級(jí)以上創(chuàng)新人才在認(rèn)定程序上取消了專家評(píng)審環(huán)節(jié)。

截至目前，臺(tái)州市專項(xiàng)辦已批準(zhǔn)2家企業(yè)開(kāi)展自主認(rèn)定工作，自主認(rèn)定產(chǎn)生了3名“500精英計(jì)劃”人才。今年，目標(biāo)新增5家自主認(rèn)定企事業(yè)單位，到2025年，計(jì)劃新增自主認(rèn)定企事業(yè)單位達(dá)到20家以上。以落地為導(dǎo)向，加大政策扶持2022年，臺(tái)州市對(duì)入選“500精英計(jì)劃”的創(chuàng)業(yè)人才，給予200萬(wàn)元至3000萬(wàn)元的創(chuàng)業(yè)扶持資金，創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金的10%可快速預(yù)撥付。對(duì)國(guó)際一流團(tuán)隊(duì)和頂尖人才（團(tuán)隊(duì)）“一事一議”，資助金額上不封頂。新引進(jìn)的高層次人才還可享受最高300萬(wàn)元的房票補(bǔ)貼，并以市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化為導(dǎo)向，加大對(duì)新落地人才項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)力度，開(kāi)展“500精英計(jì)劃”創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)調(diào)整，集中財(cái)力扶優(yōu)做大優(yōu)質(zhì)人才項(xiàng)目，淘汰一批不合格人才項(xiàng)目。人才創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目晉升條件，由原先“績(jī)效評(píng)估優(yōu)秀給予晉升”，調(diào)整為“創(chuàng)業(yè)人才項(xiàng)目在資助期內(nèi)成為新增入庫(kù)規(guī)模以上企業(yè)的，經(jīng)市專項(xiàng)辦認(rèn)定可晉升”。

房票實(shí)施細(xì)則

本辦法所稱的房票，是指奎文區(qū)城市更新過(guò)程中對(duì)被征遷的住宅用房、商業(yè)用房、工業(yè)用房、倉(cāng)儲(chǔ)用房簽訂房屋征遷協(xié)議生效后發(fā)放，且在特定時(shí)間、地域和范圍內(nèi)用于購(gòu)房?jī)陡兜囊环N記名憑證。

放票是什么

1、房票可指業(yè)主購(gòu)買房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購(gòu)房發(fā)票、完稅證等等。在一些文學(xué)作品中本指繳納房租的收據(jù)。而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格，倒賣這種資格也稱為賣“房票”。

2、價(jià)值，一張房票有的賣幾千元、幾萬(wàn)元，有的則被炒到十幾萬(wàn)，甚至二三十萬(wàn)。

法律依據(jù)：

為貫徹落實(shí)《臺(tái)州人才新政三十條》《臺(tái)州社會(huì)事業(yè)人才發(fā)展三十條》《關(guān)于建設(shè)高素質(zhì)強(qiáng)大人才隊(duì)伍的若干意見(jiàn)》《關(guān)于加強(qiáng)大學(xué)生招引工作的補(bǔ)充意見(jiàn)》，現(xiàn)就做好臺(tái)州市人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠工作，制定如下實(shí)施細(xì)則。

二、房票補(bǔ)貼是什么意思

買房，房票可以兌現(xiàn)房票補(bǔ)貼，房票補(bǔ)貼將打入申請(qǐng)人個(gè)人銀行賬戶。

房票一般就是指購(gòu)房資格。 這張房票就相當(dāng)于一筆定額購(gòu)房款，被征收人可持房票在市場(chǎng)上購(gòu)房，并根據(jù)實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格進(jìn)行“多退少補(bǔ)”。

法律依據(jù)

《海寧市人才房票實(shí)施辦法（試行）》

為強(qiáng)化人才安居保障，進(jìn)一步加大人才住房保障力度，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本辦法。

一、適用范圍

（一）適用對(duì)象

符合我市人才分層分類目錄的部分A-H類人才（不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員）：

1．經(jīng)認(rèn)定納入省人才庫(kù)的C類及以上人才。

2.D類人才：“創(chuàng)新嘉興·精英引領(lǐng)計(jì)劃”領(lǐng)軍團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員、領(lǐng)軍人才；“創(chuàng)新嘉興·優(yōu)才支持計(jì)劃”先鋒型團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員、拔尖人才（除嘉興巧匠外）；“星耀南湖人才計(jì)劃”領(lǐng)軍人才、團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員、拔尖人才（除嘉興巧匠外）；省技術(shù)能手、浙江工匠、嘉興市首席技師。

3.E類人才：潮城精英引領(lǐng)計(jì)劃入選者；“創(chuàng)新嘉興·優(yōu)才支持計(jì)劃”骨干型團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人、嘉興巧匠；浙江青年工匠；具有正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員；博士研究生；潮鄉(xiāng)特支Ⅰ類人才。

4.F類人才：具有副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員；經(jīng)浙江省核發(fā)具有高級(jí)技師職業(yè)資格證書(shū)的技能人才；碩士研究生；潮鄉(xiāng)特支Ⅱ類人才。

5.G類人才：全日制普通高校本科畢業(yè)生；具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專技人才；經(jīng)浙江省核發(fā)具有技師資格（等級(jí)）證書(shū)的技能人才；潮鄉(xiāng)特支Ⅲ類人才；海寧市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺人才。

6.H類人才：全日制普通高校?？飘厴I(yè)生。

以上涉及人才計(jì)劃的須經(jīng)我市推薦申報(bào)入選，涉及外籍人才的外國(guó)來(lái)華工作許可證須經(jīng)我市申報(bào)簽發(fā)，涉及團(tuán)隊(duì)核心成員的須為團(tuán)隊(duì)第1、2位核心成員。勞務(wù)派遣人員所在勞務(wù)派遣公司和用人單位均須為我市用人單位。

對(duì)納入“一事一議”安居定制的頂尖人才和人才分層分類目錄中各相當(dāng)層次人才，由市委組織部（人才辦）統(tǒng)一認(rèn)定。

（二）適用條件

1．我市用人單位全職引進(jìn)或培育，用人單位是企業(yè)的，應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，其財(cái)政級(jí)次在海寧市范圍內(nèi)，稅收收入主體稅種繳入我市國(guó)庫(kù)。

全職引進(jìn)或培育是指與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，全職在我市工作，并具備以下條件之一的：

①在我市依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)，下同）；

②在我市依法繳納個(gè)稅的各級(jí)領(lǐng)軍人才及外籍人才；

③其他經(jīng)市委組織部（人才辦）認(rèn)定全職引進(jìn)或培育的情況。

2．申請(qǐng)人才房票時(shí)，應(yīng)距法定退休年齡（特定領(lǐng)域人才放寬至70周歲）3年以上，并承諾服務(wù)期限滿5年，其中申報(bào)時(shí)累計(jì)社保（個(gè)稅）繳納時(shí)間2年及以上的，承諾享受政策后繼續(xù)在海寧工作3年及以上；社保（個(gè)稅）繳納時(shí)間未滿2年的，承諾服務(wù)期限=5年-已服務(wù)期限。

3．在我市首次購(gòu)買新建商品住宅且為名下首套，產(chǎn)權(quán)人僅為人才本人或夫妻雙方共有的。購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房合同網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、房改房等已享受我市其他政策性住房?jī)?yōu)惠的不在人才房票使用范圍內(nèi)。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

符合條件的人才可申請(qǐng)人才房票，房票金額為：A類人才一事一議；B類人才150萬(wàn)元；C類人才120萬(wàn)元；D人才80萬(wàn)元；E類人才60萬(wàn)元，其中出站后全職留用的博士后75萬(wàn)元；F類人才30萬(wàn)元；G類人才10萬(wàn)元，其中購(gòu)房時(shí)35周歲以下的全日制普通高校本科畢業(yè)生15萬(wàn)元；H類人才5萬(wàn)元。

人才房票使用金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的50%。若夫妻雙方同時(shí)符合條件，可一并享受，人才房票使用金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的50%。

三、相關(guān)規(guī)定

1．連續(xù)繳納社保（個(gè)稅）滿6個(gè)月（不含補(bǔ)繳）可申請(qǐng)人才房票，房票可直接抵扣購(gòu)房款。已享受租房補(bǔ)貼的在申請(qǐng)人才房票時(shí)須扣除已享受的租房補(bǔ)貼金額。人才房票實(shí)行實(shí)名制，每名人才申領(lǐng)一張，限本人一次性使用，不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等，房票使用時(shí)須按規(guī)定扣繳個(gè)人所得稅。

2．使用人才房票的商品住宅應(yīng)滿足雙方協(xié)議約定的服務(wù)期限，并由人才本人提出申請(qǐng)，經(jīng)市人力社保局確認(rèn)后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和變更。未達(dá)到承諾服務(wù)期限終止在我市用人單位工作的，人才應(yīng)按服務(wù)期限比例退還購(gòu)房補(bǔ)貼，應(yīng)退還的金額=人才房票使用金額-（人才房票使用金額/60個(gè)月×實(shí)際服務(wù)月數(shù)）。

3．申請(qǐng)人弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)取得人才房票的，經(jīng)核查屬實(shí)的，責(zé)令退回補(bǔ)貼資金，作為不良信息記入其信用檔案，并依法追究法律責(zé)任。未滿服務(wù)期限須退還補(bǔ)貼資金，拒不退還的，作為不良信息記入其信用檔案。對(duì)出具虛假材料的用人單位，依法追究單位負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作人員的責(zé)任，取消該用人單位今后5年享受本市所有人才政策資格。

4．人才房票使用有效期至2022年12月31日。使用人才房票的商品住宅，其購(gòu)房合同網(wǎng)簽日期應(yīng)在2022年12月31日前。人才房票結(jié)算截止時(shí)間至2023年2月28日，逾期未提交的不再結(jié)算。

四、申辦程序

人才房票申辦程序如下：

1．個(gè)人申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫(xiě)《海寧市人才房票申領(lǐng)審批表》，填寫(xiě)基本信息，提供申請(qǐng)資料。申請(qǐng)人才房票所需材料如下：

①《海寧市人才房票申領(lǐng)審批表》；

②身份證（外籍用護(hù)照）復(fù)印件；

③人才層次證明材料復(fù)印件；

④勞動(dòng)（聘用）合同復(fù)印件；

⑤社保繳納記錄或納稅記錄；

⑥結(jié)婚證（夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán)）復(fù)印件；

⑦其他應(yīng)當(dāng)提交的材料。

以上材料如無(wú)法通過(guò)部門共享或核驗(yàn)取得的，由人才本人提供。

2．資格審核。市住建局、市資源規(guī)劃局負(fù)責(zé)人才首套房資格審核；市人力社保局負(fù)責(zé)人才享受資格審核。

3．公示。聯(lián)審?fù)ㄟ^(guò)的，由市人力社保局在網(wǎng)站上公示7天。

4．協(xié)議簽訂。經(jīng)公示無(wú)異議的，市人力社保局和人才本人雙方書(shū)面簽訂《海寧市人才房票申請(qǐng)管理協(xié)議》。

5．房票核發(fā)。協(xié)議簽訂后，市人力社保局核發(fā)人才房票正聯(lián)與結(jié)算聯(lián)。

6．房票使用。申請(qǐng)人購(gòu)買新建商品住宅時(shí)，出示人才房票正聯(lián)與結(jié)算聯(lián)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取并核驗(yàn)后，作為等額的購(gòu)房款。使用時(shí)《商品房買賣合同》上付款方式必須注明“人才房票”及抵扣額度。

7．房票結(jié)算。對(duì)實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管的開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，使用人才房票購(gòu)房網(wǎng)簽后，即視作人才房票標(biāo)的額度資金已進(jìn)入銀行監(jiān)管賬戶，可辦理人才房票結(jié)算手續(xù)。房票由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與市人力社保局進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需提供資料如下：

①房票正聯(lián)；

②相應(yīng)結(jié)算金額的收款收據(jù)；

③《商品房買賣合同》復(fù)印件及房管部門備案證明；

④其他應(yīng)當(dāng)提交的材料。

經(jīng)市財(cái)政局、市人力社保局、市住建局等部門聯(lián)審后撥付人才房票補(bǔ)貼資金至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

五、附則

1．市住建局在本市范圍內(nèi)公開(kāi)發(fā)布人才房票房源樓盤(pán)征集信息，并就房票的結(jié)算方式等與相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商約定。

2．符合《海寧市人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》（海人社〔2020〕76號(hào)）的人才，人才房票與人才購(gòu)房補(bǔ)貼按照“擇一、不重復(fù)”原則享受。

3．本辦法自2022年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日。由市委組織部（人才辦）會(huì)同市人力社保局負(fù)責(zé)解釋?！蛾P(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》中涉及人才購(gòu)房補(bǔ)貼條款同步不再執(zhí)行。

三、臺(tái)州市購(gòu)房補(bǔ)貼政策

自2022年6月20日起至2022年12月31日期間，對(duì)在黃巖區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買144平方米以下（含）新建商品住房和二手住房的，按房屋成交計(jì)稅價(jià)格的0.8%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)買144平方米以上新建商品住房和二手住房的，按房屋成交計(jì)稅價(jià)格的0.4%給予購(gòu)房補(bǔ)貼（補(bǔ)貼范圍不包括車庫(kù)和停車位）。 新建商品住房購(gòu)買時(shí)間以房管部門備案的房屋買賣合同簽訂日期為準(zhǔn)，二手住房以取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn)，拍賣形式取得的住房以拍賣成交書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)，以上各類商品住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。經(jīng)濟(jì)適用房、人才公寓、限價(jià)商品房、拆遷安置房不屬于本次補(bǔ)貼范圍。購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)程序 申請(qǐng)人應(yīng)提供經(jīng)房管部門備案的房屋買賣合同（新建商品住房)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、契稅完稅憑證、申請(qǐng)人身份證明的原件和復(fù)印件、申請(qǐng)人本人銀行賬戶賬號(hào)憑證復(fù)印件等資料。向區(qū)行政服務(wù)中心住建部門房管窗口提出申請(qǐng)。經(jīng)區(qū)住建房管部門審核后（二手住房需不動(dòng)產(chǎn)登記窗口審核），由區(qū)住建房管部門撥付。

購(gòu)房補(bǔ)貼辦理時(shí)限

1.申請(qǐng)人須在不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票開(kāi)具之日起6個(gè)月內(nèi)辦理購(gòu)房補(bǔ)貼，逾期不予辦理。

2.購(gòu)房補(bǔ)貼從受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

【法律依據(jù)】：

《在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位員工購(gòu)房補(bǔ)貼資金籌集撥付和管理暫行辦法》

第三條 購(gòu)房補(bǔ)貼資金是指在京中央單位按照《方案》的有關(guān)規(guī)定，向無(wú)房或住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的員工發(fā)放一次性補(bǔ)貼、按月補(bǔ)貼、差額補(bǔ)貼和級(jí)差補(bǔ)貼的專項(xiàng)資金。

h3>四、房票補(bǔ)貼是什么意思

買房，房票可以兌現(xiàn)房票補(bǔ)貼，房票補(bǔ)貼將打入申請(qǐng)人個(gè)人銀行賬戶。

房票一般就是指購(gòu)房資格。 這張房票就相當(dāng)于一筆定額購(gòu)房款，被征收人可持房票在市場(chǎng)上購(gòu)房，并根據(jù)實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格進(jìn)行“多退少補(bǔ)”。

法律依據(jù)

《海寧市人才房票實(shí)施辦法（試行）》

為強(qiáng)化人才安居保障，進(jìn)一步加大人才住房保障力度，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本辦法。

一、適用范圍

（一）適用對(duì)象

符合我市人才分層分類目錄的部分A-H類人才（不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員）：

1．經(jīng)認(rèn)定納入省人才庫(kù)的C類及以上人才。

2.D類人才：“創(chuàng)新嘉興·精英引領(lǐng)計(jì)劃”領(lǐng)軍團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員、領(lǐng)軍人才；“創(chuàng)新嘉興·優(yōu)才支持計(jì)劃”先鋒型團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員、拔尖人才（除嘉興巧匠外）；“星耀南湖人才計(jì)劃”領(lǐng)軍人才、團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員、拔尖人才（除嘉興巧匠外）；省技術(shù)能手、浙江工匠、嘉興市首席技師。

3.E類人才：潮城精英引領(lǐng)計(jì)劃入選者；“創(chuàng)新嘉興·優(yōu)才支持計(jì)劃”骨干型團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人、嘉興巧匠；浙江青年工匠；具有正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員；博士研究生；潮鄉(xiāng)特支Ⅰ類人才。

4.F類人才：具有副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員；經(jīng)浙江省核發(fā)具有高級(jí)技師職業(yè)資格證書(shū)的技能人才；碩士研究生；潮鄉(xiāng)特支Ⅱ類人才。

5.G類人才：全日制普通高校本科畢業(yè)生；具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專技人才；經(jīng)浙江省核發(fā)具有技師資格（等級(jí)）證書(shū)的技能人才；潮鄉(xiāng)特支Ⅲ類人才；海寧市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺人才。

6.H類人才：全日制普通高校?？飘厴I(yè)生。

以上涉及人才計(jì)劃的須經(jīng)我市推薦申報(bào)入選，涉及外籍人才的外國(guó)來(lái)華工作許可證須經(jīng)我市申報(bào)簽發(fā)，涉及團(tuán)隊(duì)核心成員的須為團(tuán)隊(duì)第1、2位核心成員。勞務(wù)派遣人員所在勞務(wù)派遣公司和用人單位均須為我市用人單位。

對(duì)納入“一事一議”安居定制的頂尖人才和人才分層分類目錄中各相當(dāng)層次人才，由市委組織部（人才辦）統(tǒng)一認(rèn)定。

（二）適用條件

1．我市用人單位全職引進(jìn)或培育，用人單位是企業(yè)的，應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，其財(cái)政級(jí)次在海寧市范圍內(nèi)，稅收收入主體稅種繳入我市國(guó)庫(kù)。

全職引進(jìn)或培育是指與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，全職在我市工作，并具備以下條件之一的：

①在我市依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)，下同）；

②在我市依法繳納個(gè)稅的各級(jí)領(lǐng)軍人才及外籍人才；

③其他經(jīng)市委組織部（人才辦）認(rèn)定全職引進(jìn)或培育的情況。

2．申請(qǐng)人才房票時(shí)，應(yīng)距法定退休年齡（特定領(lǐng)域人才放寬至70周歲）3年以上，并承諾服務(wù)期限滿5年，其中申報(bào)時(shí)累計(jì)社保（個(gè)稅）繳納時(shí)間2年及以上的，承諾享受政策后繼續(xù)在海寧工作3年及以上；社保（個(gè)稅）繳納時(shí)間未滿2年的，承諾服務(wù)期限=5年-已服務(wù)期限。

3．在我市首次購(gòu)買新建商品住宅且為名下首套，產(chǎn)權(quán)人僅為人才本人或夫妻雙方共有的。購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房合同網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、房改房等已享受我市其他政策性住房?jī)?yōu)惠的不在人才房票使用范圍內(nèi)。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

符合條件的人才可申請(qǐng)人才房票，房票金額為：A類人才一事一議；B類人才150萬(wàn)元；C類人才120萬(wàn)元；D人才80萬(wàn)元；E類人才60萬(wàn)元，其中出站后全職留用的博士后75萬(wàn)元；F類人才30萬(wàn)元；G類人才10萬(wàn)元，其中購(gòu)房時(shí)35周歲以下的全日制普通高校本科畢業(yè)生15萬(wàn)元；H類人才5萬(wàn)元。

人才房票使用金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的50%。若夫妻雙方同時(shí)符合條件，可一并享受，人才房票使用金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的50%。

三、相關(guān)規(guī)定

1．連續(xù)繳納社保（個(gè)稅）滿6個(gè)月（不含補(bǔ)繳）可申請(qǐng)人才房票，房票可直接抵扣購(gòu)房款。已享受租房補(bǔ)貼的在申請(qǐng)人才房票時(shí)須扣除已享受的租房補(bǔ)貼金額。人才房票實(shí)行實(shí)名制，每名人才申領(lǐng)一張，限本人一次性使用，不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等，房票使用時(shí)須按規(guī)定扣繳個(gè)人所得稅。

2．使用人才房票的商品住宅應(yīng)滿足雙方協(xié)議約定的服務(wù)期限，并由人才本人提出申請(qǐng)，經(jīng)市人力社保局確認(rèn)后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和變更。未達(dá)到承諾服務(wù)期限終止在我市用人單位工作的，人才應(yīng)按服務(wù)期限比例退還購(gòu)房補(bǔ)貼，應(yīng)退還的金額=人才房票使用金額-（人才房票使用金額/60個(gè)月×實(shí)際服務(wù)月數(shù)）。

3．申請(qǐng)人弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)取得人才房票的，經(jīng)核查屬實(shí)的，責(zé)令退回補(bǔ)貼資金，作為不良信息記入其信用檔案，并依法追究法律責(zé)任。未滿服務(wù)期限須退還補(bǔ)貼資金，拒不退還的，作為不良信息記入其信用檔案。對(duì)出具虛假材料的用人單位，依法追究單位負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作人員的責(zé)任，取消該用人單位今后5年享受本市所有人才政策資格。

4．人才房票使用有效期至2022年12月31日。使用人才房票的商品住宅，其購(gòu)房合同網(wǎng)簽日期應(yīng)在2022年12月31日前。人才房票結(jié)算截止時(shí)間至2023年2月28日，逾期未提交的不再結(jié)算。

四、申辦程序

人才房票申辦程序如下：

1．個(gè)人申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫(xiě)《海寧市人才房票申領(lǐng)審批表》，填寫(xiě)基本信息，提供申請(qǐng)資料。申請(qǐng)人才房票所需材料如下：

①《海寧市人才房票申領(lǐng)審批表》；

②身份證（外籍用護(hù)照）復(fù)印件；

③人才層次證明材料復(fù)印件；

④勞動(dòng)（聘用）合同復(fù)印件；

⑤社保繳納記錄或納稅記錄；

⑥結(jié)婚證（夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán)）復(fù)印件；

⑦其他應(yīng)當(dāng)提交的材料。

以上材料如無(wú)法通過(guò)部門共享或核驗(yàn)取得的，由人才本人提供。

2．資格審核。市住建局、市資源規(guī)劃局負(fù)責(zé)人才首套房資格審核；市人力社保局負(fù)責(zé)人才享受資格審核。

3．公示。聯(lián)審?fù)ㄟ^(guò)的，由市人力社保局在網(wǎng)站上公示7天。

4．協(xié)議簽訂。經(jīng)公示無(wú)異議的，市人力社保局和人才本人雙方書(shū)面簽訂《海寧市人才房票申請(qǐng)管理協(xié)議》。

5．房票核發(fā)。協(xié)議簽訂后，市人力社保局核發(fā)人才房票正聯(lián)與結(jié)算聯(lián)。

6．房票使用。申請(qǐng)人購(gòu)買新建商品住宅時(shí)，出示人才房票正聯(lián)與結(jié)算聯(lián)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取并核驗(yàn)后，作為等額的購(gòu)房款。使用時(shí)《商品房買賣合同》上付款方式必須注明“人才房票”及抵扣額度。

7．房票結(jié)算。對(duì)實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管的開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，使用人才房票購(gòu)房網(wǎng)簽后，即視作人才房票標(biāo)的額度資金已進(jìn)入銀行監(jiān)管賬戶，可辦理人才房票結(jié)算手續(xù)。房票由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與市人力社保局進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需提供資料如下：

①房票正聯(lián)；

②相應(yīng)結(jié)算金額的收款收據(jù)；

③《商品房買賣合同》復(fù)印件及房管部門備案證明；

④其他應(yīng)當(dāng)提交的材料。

經(jīng)市財(cái)政局、市人力社保局、市住建局等部門聯(lián)審后撥付人才房票補(bǔ)貼資金至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

五、附則

1．市住建局在本市范圍內(nèi)公開(kāi)發(fā)布人才房票房源樓盤(pán)征集信息，并就房票的結(jié)算方式等與相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商約定。

2．符合《海寧市人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》（海人社〔2020〕76號(hào)）的人才，人才房票與人才購(gòu)房補(bǔ)貼按照“擇一、不重復(fù)”原則享受。

3．本辦法自2022年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日。由市委組織部（人才辦）會(huì)同市人力社保局負(fù)責(zé)解釋。《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》中涉及人才購(gòu)房補(bǔ)貼條款同步不再執(zhí)行。

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