一、松江鳳凰小區(qū)會拆遷嗎

松江鳳凰小區(qū)是否會拆遷，目前無法給出確定的答案，因為這取決于多種因素，包括但不限于政府規(guī)劃、城市發(fā)展需求、房屋安全狀況等。以下是一些相關(guān)的法律知識和分析，供您參考。

首先，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，政府在進(jìn)行房屋征收時，必須遵循嚴(yán)格的法律程序，包括發(fā)布征收決定、進(jìn)行補(bǔ)償安置等。如果松江鳳凰小區(qū)被納入征收范圍，政府將會依法進(jìn)行公告，并明確征收的具體范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

其次，是否拆遷還受到城市規(guī)劃和發(fā)展的影響。如果松江鳳凰小區(qū)所在地區(qū)被規(guī)劃為新的城市發(fā)展區(qū)域，或者政府為了提升城市形象、改善居民生活環(huán)境而決定進(jìn)行舊城改造，那么該小區(qū)可能會面臨拆遷。

另外，房屋的安全狀況也是決定是否拆遷的重要因素之一。如果松江鳳凰小區(qū)的房屋被鑒定為危險房屋，且無法通過加固或修繕來保障居住安全，那么政府可能會采取強(qiáng)制拆遷的措施，以確保居民的人身財產(chǎn)安全。

綜上所述，松江鳳凰小區(qū)是否會拆遷，需要綜合考慮多種因素。建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息，以了解最新的城市規(guī)劃和房屋征收動態(tài)。同時，您也可以咨詢專業(yè)的法律人士或房地產(chǎn)顧問，以獲取更具體和個性化的建議。

二、上海寶山長江路為什么沒拆遷？

法律分析：上海市長江西路快速路的設(shè)計方案已經(jīng)出爐，不出意外的是，長江西路將建設(shè)高架路。

長江西路快速路建設(shè)高架之后，將穿過寶山區(qū)的張廟街道，也將讓寶山區(qū)的張廟街道的林蔭路面臨消失的情況。

然而，長江西路快速路只能建設(shè)高架，不能建設(shè)地下，因為長江西路的下面就是上海地鐵18號線。

對于長江西路快速路的建設(shè)，不可能在地下挖出來兩層，因此長江西路快速路只能是高架。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

三、長寧區(qū)哪些地方需動遷

法律分析：長寧成片舊改已經(jīng)基本完成，后續(xù)會就破老小發(fā)展方向以城市更新為主。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

h3>四、上海寶山長江路為什么沒拆遷？

法律分析：上海市長江西路快速路的設(shè)計方案已經(jīng)出爐，不出意外的是，長江西路將建設(shè)高架路。

長江西路快速路建設(shè)高架之后，將穿過寶山區(qū)的張廟街道，也將讓寶山區(qū)的張廟街道的林蔭路面臨消失的情況。

然而，長江西路快速路只能建設(shè)高架，不能建設(shè)地下，因為長江西路的下面就是上海地鐵18號線。

對于長江西路快速路的建設(shè)，不可能在地下挖出來兩層，因此長江西路快速路只能是高架。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-松江鳳凰小區(qū)會拆遷嗎，