一、城鄉(xiāng)建設(shè)局是干什么的

城鄉(xiāng)建設(shè)局的職責(zé)如下：

1、負(fù)責(zé)房子建成前的工作，包括建設(shè)工程計(jì)劃、施工等管理；

2、監(jiān)督管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3、管理道經(jīng)營(yíng)、亂搭亂建、市容市貌、環(huán)境衛(wèi)生、車輛占道等城市管理工作；

4、負(fù)責(zé)農(nóng)村違建房的管理，包括未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按規(guī)定建設(shè)的情況。

城鄉(xiāng)建設(shè)局的職責(zé)范圍：

1. 規(guī)劃管理：負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、審批和監(jiān)督管理；

2. 建筑管理：監(jiān)管建筑市場(chǎng)，確保建筑工程質(zhì)量和安全；

3. 城市管理：負(fù)責(zé)城市公共設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理；

4. 土地使用與管理：監(jiān)督土地使用規(guī)劃和城市用地的合理分配；

5. 房屋管理：負(fù)責(zé)房屋登記、產(chǎn)權(quán)交易和房屋安全使用管理；

6. 城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目審批：負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的審批和相關(guān)手續(xù)的辦理；

7. 環(huán)境保護(hù)：推動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)工作，監(jiān)督環(huán)境影響評(píng)價(jià)的實(shí)施；

8. 城市更新與改造：指導(dǎo)城市舊區(qū)改造和歷史文化名城保護(hù)工作；

9. 城鄉(xiāng)建設(shè)法規(guī)制定：參與城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)法規(guī)和政策的制定與實(shí)施；

10. 公共服務(wù)：提供城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的公共服務(wù)和技術(shù)支持。

綜上所述，城鄉(xiāng)建設(shè)局的職責(zé)包括房屋建設(shè)前的工作、監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、城市管理以及農(nóng)村違建房的管理。

【法律依據(jù)】：

《城市房地產(chǎn)管理法》

第七條

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

二、建設(shè)局是好單位嗎

住建局這個(gè)單位非常好。住建局有些地區(qū)稱為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，或住房和建設(shè)局。工作不累還沒壓力，并且薪資待遇還很好。

建設(shè)局屬于行政單位，其工作職能是：

1、指導(dǎo)全市建設(shè)行業(yè)行政監(jiān)察工作；

2、研究擬訂加快全市城鎮(zhèn)化進(jìn)程的發(fā)展戰(zhàn)略；

3、指導(dǎo)全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制與實(shí)施；

4、指導(dǎo)和監(jiān)督建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與安全。

一、建設(shè)局的招聘要求是：

1、年齡在18周歲以上，大專及以上學(xué)歷；

2、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，遵守憲法和法律；

3、具有良好的品行；

4、具有正常履行崗位職責(zé)的身體條件。

住房與城鄉(xiāng)建設(shè)(規(guī)劃)局，簡(jiǎn)稱建設(shè)局，縣(或設(shè)區(qū))一級(jí)主管建設(shè)行業(yè)的行政部門，建設(shè)局與住建局是一個(gè)概念，只是稱呼不同而已，決定于當(dāng)?shù)卣庌k的機(jī)構(gòu)命名。住建局職權(quán)更實(shí)惠。應(yīng)急管理局和住建局這兩個(gè)部門因?yàn)榫哂幸欢ǖ膱?zhí)法權(quán)限，比如應(yīng)急局有安全生產(chǎn)、地震預(yù)防等權(quán)利。住建局機(jī)構(gòu)改革沒有太大的變動(dòng)，在這方面相對(duì)來說要好很多。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。

以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

《地方各級(jí)人民政府機(jī)構(gòu)設(shè)置和編制管理?xiàng)l例》

第九條 地方各級(jí)人民政府行政機(jī)構(gòu)的設(shè)立、撤銷、合并或者變更規(guī)格、名稱，由本級(jí)人民政府提出方案，經(jīng)上一級(jí)人民政府機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)審核后，報(bào)上一級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府行政機(jī)構(gòu)的設(shè)立、撤銷或者合并，還應(yīng)當(dāng)依法報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

第十條 地方各級(jí)人民政府行政機(jī)構(gòu)職責(zé)相同或者相近的，原則上由一個(gè)行政機(jī)構(gòu)承擔(dān)。行政機(jī)構(gòu)之間對(duì)職責(zé)劃分有異議的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)協(xié)商解決。協(xié)商一致的，報(bào)本級(jí)人民政府機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)備案；協(xié)商不一致的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)本級(jí)人民政府機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)提出協(xié)調(diào)意見，由機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)報(bào)本級(jí)人民政府決定。

第十一條 地方各級(jí)人民政府設(shè)立議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制；可以交由現(xiàn)有機(jī)構(gòu)承擔(dān)職能的或者由現(xiàn)有機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)可以解決問題的，不另設(shè)立議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。為辦理一定時(shí)期內(nèi)某項(xiàng)特定工作設(shè)立的議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定其撤銷的條件和期限。

第十二條 縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府的議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)不單獨(dú)設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)，具體工作由有關(guān)的行政機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

第十三條 地方各級(jí)人民政府行政機(jī)構(gòu)根據(jù)工作需要和精干的原則，設(shè)立必要的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)?？h級(jí)以上地方各級(jí)人民政府行政機(jī)構(gòu)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)的設(shè)立、撤銷、合并或者變更規(guī)格、名稱，由該行政機(jī)構(gòu)報(bào)本級(jí)人民政府機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)審批。

三、城建辦的職能是管什么的

法律分析：城建辦主要是管城市建設(shè)方面的事務(wù)，如建房報(bào)批、工程預(yù)決算、工程質(zhì)量管理等（當(dāng)然，有的地方的鎮(zhèn)城建辦下面還設(shè)有設(shè)計(jì)室，專門幫人設(shè)計(jì)圖紙）。城建辦的在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要職責(zé)包括鎮(zhèn)、村建設(shè)總體規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃；為建設(shè)項(xiàng)目提供申報(bào)辦理服務(wù)；農(nóng)民及企業(yè)動(dòng)拆遷的調(diào)查摸底、動(dòng)遷及安置工作；農(nóng)民動(dòng)遷安置房規(guī)劃、選址、設(shè)計(jì)、建造等工作；負(fù)責(zé)實(shí)施政府實(shí)事工程及市政配套建設(shè)；農(nóng)戶和企業(yè)違章建筑的查處和拆除工作；房產(chǎn)用地規(guī)劃和開發(fā)工作等。

法律依據(jù)：《城市管理執(zhí)法辦法》 第二條 城市、縣人民政府所在地鎮(zhèn)建成區(qū)內(nèi)的城市管理執(zhí)法活動(dòng)以及執(zhí)法監(jiān)督活動(dòng)，適用本辦法。

本辦法所稱城市管理執(zhí)法，是指城市管理執(zhí)法主管部門在城市管理領(lǐng)域根據(jù)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定履行行政處罰、行政強(qiáng)制等行政執(zhí)法職責(zé)的行為。

h3>四、建設(shè)局是好單位嗎

住建局這個(gè)單位非常好。住建局有些地區(qū)稱為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，或住房和建設(shè)局。工作不累還沒壓力，并且薪資待遇還很好。

建設(shè)局屬于行政單位，其工作職能是：

1、指導(dǎo)全市建設(shè)行業(yè)行政監(jiān)察工作；

2、研究擬訂加快全市城鎮(zhèn)化進(jìn)程的發(fā)展戰(zhàn)略；

3、指導(dǎo)全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制與實(shí)施；

4、指導(dǎo)和監(jiān)督建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與安全。

一、建設(shè)局的招聘要求是：

1、年齡在18周歲以上，大專及以上學(xué)歷；

2、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，遵守憲法和法律；

3、具有良好的品行；

4、具有正常履行崗位職責(zé)的身體條件。

住房與城鄉(xiāng)建設(shè)(規(guī)劃)局，簡(jiǎn)稱建設(shè)局，縣(或設(shè)區(qū))一級(jí)主管建設(shè)行業(yè)的行政部門，建設(shè)局與住建局是一個(gè)概念，只是稱呼不同而已，決定于當(dāng)?shù)卣庌k的機(jī)構(gòu)命名。住建局職權(quán)更實(shí)惠。應(yīng)急管理局和住建局這兩個(gè)部門因?yàn)榫哂幸欢ǖ膱?zhí)法權(quán)限，比如應(yīng)急局有安全生產(chǎn)、地震預(yù)防等權(quán)利。住建局機(jī)構(gòu)改革沒有太大的變動(dòng)，在這方面相對(duì)來說要好很多。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。

以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

《地方各級(jí)人民政府機(jī)構(gòu)設(shè)置和編制管理?xiàng)l例》

第九條 地方各級(jí)人民政府行政機(jī)構(gòu)的設(shè)立、撤銷、合并或者變更規(guī)格、名稱，由本級(jí)人民政府提出方案，經(jīng)上一級(jí)人民政府機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)審核后，報(bào)上一級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府行政機(jī)構(gòu)的設(shè)立、撤銷或者合并，還應(yīng)當(dāng)依法報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

第十條 地方各級(jí)人民政府行政機(jī)構(gòu)職責(zé)相同或者相近的，原則上由一個(gè)行政機(jī)構(gòu)承擔(dān)。行政機(jī)構(gòu)之間對(duì)職責(zé)劃分有異議的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)協(xié)商解決。協(xié)商一致的，報(bào)本級(jí)人民政府機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)備案；協(xié)商不一致的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)本級(jí)人民政府機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)提出協(xié)調(diào)意見，由機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)報(bào)本級(jí)人民政府決定。

第十一條 地方各級(jí)人民政府設(shè)立議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制；可以交由現(xiàn)有機(jī)構(gòu)承擔(dān)職能的或者由現(xiàn)有機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)可以解決問題的，不另設(shè)立議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。為辦理一定時(shí)期內(nèi)某項(xiàng)特定工作設(shè)立的議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定其撤銷的條件和期限。

第十二條 縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府的議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)不單獨(dú)設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)，具體工作由有關(guān)的行政機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

第十三條 地方各級(jí)人民政府行政機(jī)構(gòu)根據(jù)工作需要和精干的原則，設(shè)立必要的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)?？h級(jí)以上地方各級(jí)人民政府行政機(jī)構(gòu)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)的設(shè)立、撤銷、合并或者變更規(guī)格、名稱，由該行政機(jī)構(gòu)報(bào)本級(jí)人民政府機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)審批。

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