一、住建局的職責(zé)范圍

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住房體系保障建設(shè)、人防管理與建筑業(yè)、建材業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的方針、政策、法律、法規(guī)；進(jìn)行建筑、房產(chǎn)、人防等行業(yè)管理；推進(jìn)全區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)，并負(fù)責(zé)區(qū)直建設(shè)檔案建檔工作。

2、參與轄區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理、竣工驗(yàn)收監(jiān)督等工作；負(fù)責(zé)受理和調(diào)解本轄區(qū)內(nèi)工程質(zhì)量投訴工作。3、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為；監(jiān)督管理全區(qū)建筑活動(dòng)；參與轄區(qū)建筑市場(chǎng)秩序整頓規(guī)范工作；承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工勞務(wù)分包的監(jiān)督管理職責(zé)；承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)清理拖欠工程款職責(zé)。

4、承擔(dān)建筑工程安全監(jiān)督管理職責(zé)；負(fù)責(zé)轄區(qū)建設(shè)工程安全監(jiān)督檢查和執(zhí)法檢查；負(fù)責(zé)受理和調(diào)解本轄區(qū)內(nèi)工程安全生產(chǎn)的投訴；負(fù)責(zé)建筑工地安全生產(chǎn)和文明施工；負(fù)責(zé)起重機(jī)械設(shè)備登記備案工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)建筑安全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作；參與建筑工程重大安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目安全報(bào)監(jiān)備案工作；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施費(fèi)評(píng)價(jià)工作；負(fù)責(zé)推進(jìn)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建工作。

5、負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)審工作；負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑企業(yè)季度統(tǒng)計(jì)報(bào)表收集上報(bào)工作。

6、負(fù)責(zé)區(qū)政府投資工程組織實(shí)施和監(jiān)督管理工作，重點(diǎn)對(duì)工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、投資控制等進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、住建局的職責(zé)？

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)（簡(jiǎn)稱“住建局”）是中國(guó)國(guó)務(wù)院的直屬部門(mén)，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施國(guó)家的城市和農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃、住房保障政策等方針政策，推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)和住房保障工作的發(fā)展。

住建局的職責(zé)主要包括以下幾個(gè)方面：1. 制定城鄉(xiāng)規(guī)劃：住建局制定國(guó)家城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃等重要規(guī)劃文件，引導(dǎo)城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展和用地管理。2. 推動(dòng)住房保障政策：住建局負(fù)責(zé)制定和實(shí)施國(guó)家的住房保障政策，協(xié)調(diào)各地區(qū)開(kāi)展保障性安居工程建設(shè)，提高人民群眾的住房條件。3. 監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng)：住建局對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)中介和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。4. 推進(jìn)城市建設(shè)：住建局在城市化進(jìn)程中發(fā)揮重要作用，推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市環(huán)境治理。5. 促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展：住建局主管城市和農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，提高農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平。

住建局如何加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管？為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，住建局采取了一系列措施，包括加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的準(zhǔn)入管理、加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的規(guī)范管理、對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資和土地使用進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管、發(fā)布相關(guān)政策文件等。同時(shí)，住建局還與其他監(jiān)管部門(mén)緊密合作，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制，保障市場(chǎng)秩序和消費(fèi)者合法權(quán)益。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)（住建局）是中國(guó)國(guó)務(wù)院的直屬部門(mén)，承擔(dān)著城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房保障政策制訂、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等多項(xiàng)重要職責(zé)。在未來(lái)，住建局將繼續(xù)促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，推動(dòng)城市化和住房條件的改善，不斷提高人民群眾的生活質(zhì)量。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)建設(shè)部令》第三條　本規(guī)定所稱的行政處罰包括：

(一)警告;

(二)罰款;

(三)沒(méi)收違法所得、沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;

(四)責(zé)令停業(yè)整頓、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)業(yè)務(wù);

(五)降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書(shū)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和其他許可證、執(zhí)照;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職責(zé)范圍

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是一個(gè)行政部門(mén)，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、建設(shè)和管理以及房屋等房地產(chǎn)業(yè)的管理和監(jiān)督。具體包括土地利用規(guī)劃，城市規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)，房屋安全質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等多個(gè)方面。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是中國(guó)國(guó)務(wù)院的一個(gè)直屬行政部門(mén)，主要負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、建設(shè)和管理以及房屋等房地產(chǎn)業(yè)的管理和監(jiān)督工作。具體職責(zé)范圍包括以下幾個(gè)方面：首先，土地利用規(guī)劃方面，負(fù)責(zé)編制和實(shí)施城市和農(nóng)村土地利用總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和檢查；其次，城市規(guī)劃方面，負(fù)責(zé)編制和實(shí)施城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和總體規(guī)劃核定，對(duì)城市建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督；第三，建筑設(shè)計(jì)方面，負(fù)責(zé)編制和實(shí)施建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，審核建筑工程設(shè)計(jì)文件，對(duì)建筑工程施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第四，房屋安全質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)方面，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)工程的施工、驗(yàn)收、使用和管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)，并組織開(kāi)展對(duì)既有住宅的改造和維修；最后，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管方面，負(fù)責(zé)編制和實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，組織實(shí)施商品住房銷售價(jià)格管理，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的違法行為進(jìn)行監(jiān)管和處理。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的權(quán)力來(lái)源是什么？住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的權(quán)力來(lái)源包括法律法規(guī)和上級(jí)政府的授權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》等法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局可以對(duì)建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并依法對(duì)違法行為進(jìn)行處罰。此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還會(huì)根據(jù)上級(jí)政府的授權(quán)，制定和實(shí)施相關(guān)政策，對(duì)城市和鄉(xiāng)村的規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)行管理。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是我國(guó)一個(gè)重要的行政部門(mén)，負(fù)責(zé)城市和鄉(xiāng)村的規(guī)劃、建設(shè)和管理，也是保障人民居住條件和提高城鎮(zhèn)化水平的重要組成部分。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)是城鄉(xiāng)規(guī)劃的管理部門(mén)，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、城市規(guī)劃調(diào)整、城市地下空間規(guī)劃和建設(shè)、城市綜合交通規(guī)劃和建設(shè)、城市公用設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)，以及農(nóng)村集體建設(shè)用地的規(guī)劃和管理。

h3>四、住建局的職責(zé)？

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)（簡(jiǎn)稱“住建局”）是中國(guó)國(guó)務(wù)院的直屬部門(mén)，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施國(guó)家的城市和農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃、住房保障政策等方針政策，推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)和住房保障工作的發(fā)展。

住建局的職責(zé)主要包括以下幾個(gè)方面：1. 制定城鄉(xiāng)規(guī)劃：住建局制定國(guó)家城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃等重要規(guī)劃文件，引導(dǎo)城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展和用地管理。2. 推動(dòng)住房保障政策：住建局負(fù)責(zé)制定和實(shí)施國(guó)家的住房保障政策，協(xié)調(diào)各地區(qū)開(kāi)展保障性安居工程建設(shè)，提高人民群眾的住房條件。3. 監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng)：住建局對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)中介和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。4. 推進(jìn)城市建設(shè)：住建局在城市化進(jìn)程中發(fā)揮重要作用，推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市環(huán)境治理。5. 促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展：住建局主管城市和農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，提高農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平。

住建局如何加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管？為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，住建局采取了一系列措施，包括加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的準(zhǔn)入管理、加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的規(guī)范管理、對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資和土地使用進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管、發(fā)布相關(guān)政策文件等。同時(shí)，住建局還與其他監(jiān)管部門(mén)緊密合作，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制，保障市場(chǎng)秩序和消費(fèi)者合法權(quán)益。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)（住建局）是中國(guó)國(guó)務(wù)院的直屬部門(mén)，承擔(dān)著城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房保障政策制訂、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等多項(xiàng)重要職責(zé)。在未來(lái)，住建局將繼續(xù)促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，推動(dòng)城市化和住房條件的改善，不斷提高人民群眾的生活質(zhì)量。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)建設(shè)部令》第三條　本規(guī)定所稱的行政處罰包括：

(一)警告;

(二)罰款;

(三)沒(méi)收違法所得、沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;

(四)責(zé)令停業(yè)整頓、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)業(yè)務(wù);

(五)降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書(shū)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和其他許可證、執(zhí)照;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-住建局的職責(zé)范圍，