一、北京宅基地2023最新政策,北京宅基地2023最新政策

北京宅基地2023最新政策具體如下：
1、本市按照“一戶一宅”的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準；
2、農村集體經濟組織在征收宅基地時維護被征收人合法權益，應當對被征收人給予公平、合理的補償，并聽取被征收人的意見；
3、農村集體經濟組織征收宅基地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費；
4、被征收人取得宅基地，應當依法進行登記。希望以上信息對您有幫助。
北京戶口申請條件：
1、和北京人結婚滿10年，年齡滿45周歲可以；
2、和北京人結婚，配偶單位可以解決兩地分居問題，可以；
3、符合北京市人才引進政策要求的，可以；
4、碩士以上學歷，被北京市高新技術企業(yè)錄用，工作滿一定年限后可以；
5、父母一方為北京戶口的，不滿18周歲的未成年子女和不滿18周歲的二胎子女可以；
6、連續(xù)3年擔任私營企業(yè)的負責人，合伙企業(yè)合伙事務的執(zhí)行人或者其他組織形式私營企業(yè)的法定代表人；在北京有本人所有權的住房；企業(yè)連續(xù)3年每年納稅80萬元人民幣以上或者近三年納稅達300萬元人民幣以上；企業(yè)職工中的北京市人員連續(xù)3年保持在100人以上，或者達到職工總數的90%以上的，可以；
7、本人直接被北京的事業(yè)單位、大型國企、國家機關等能解決落戶問題的單位錄用。
綜上所述，本市按照“一戶一宅”的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準；農村集體經濟組織在征收宅基地時維護被征收人合法權益，應當對被征收人給予公平、合理的補償，并聽取被征收人的意見；農村集體經濟組織征收宅基地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費；被征收人取得宅基地，應當依法進行登記。希望以上信息對您有幫助。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第三條
十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

二、北京市農村宅基地翻建最新政策

1、在宅基地上新建、改建、擴建、翻建房屋的，要嚴格依據村莊規(guī)劃對房屋間距、層數和高度，基底面積和高度等規(guī)范的標準執(zhí)行。2、村民建房基底面積占宅基地面積原則上不得超過75%，房屋檐口高度(以房屋基底上平面起計算)原則上不得超過7.2米。3、房屋四至(含滴水)垂直下落投影、臺階均應控制在自家宅基地范圍內。一、房屋更改條件：1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款，不是有過戶時間規(guī)定的經適房或小產權房。2、業(yè)主健在，有民事行為能力。3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。二、房屋更裝程序：1、主體拆改 房屋裝修第一步就是對主體進行拆改，例如拆墻、砌墻等。2、水電改造 主體拆改結束之后，接下來就是水電改造了，這是一個非常重要的步驟，因為如果這步出錯的話，則會對我們日后生活有很大影響。同時，水電改造沒有做好的話，還存在一些安全隱患。3、包立管 水電結束后，需使用到一些裝飾材料將下水管道給包裹起來，這樣才不會影響居室的美觀性。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

三、北京市農村宅基地確權政策

法律分析：宅基地確權最新政策，這七類宅基地不能確權：1、新審批的宅基地2、修建在農村規(guī)劃范圍外的房屋3、改變宅基地使用性質的4、買賣的來的宅基地也是不能確權的5、宅基地存在歸屬爭議和手續(xù)不全的宅基地6、非法占用的宅基地，7、違規(guī)占用農用地建設的房屋，此外，非法占有耕地建房的宅基地，這種更不會給確權，還有可能會被處罰，要求恢復耕地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三十四條 農村村民申請宅基地的，應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請；沒有設立農村集體經濟組織的，應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經農村村民集體討論通過并在本集體范圍內公示后，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準。 涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批手續(xù)。（2021年9月1日生效）

四、北京市宅基地管理辦法2021

2021年北京市宅基地管理辦法規(guī)定，享有宅基地使用權的村民不得將土地流轉給非農業(yè)經營單位或個人。此外，規(guī)定了宅基地入手、配套設施等相關事項。2021年3月1日，北京市發(fā)布了新版的宅基地管理辦法。該辦法規(guī)定，享有宅基地使用權的村民不得將土地流轉給非農業(yè)經營單位或個人，以保障農村集體經濟的發(fā)展和農民的合法權益。此外，辦法還規(guī)定了宅基地的入手、轉讓、抵押、贈與等事項，明確了各方權利義務和程序要求。辦法要求，宅基地的入手應當按照公平、公正、公開的原則，實行非競價方式，嚴禁違規(guī)操作和弄虛作假。同時，為了提高宅基地的使用效益，辦法也明確規(guī)定了宅基地配套設施的建設標準和要求，鼓勵農民依據市場需求和自身實際情況，適當發(fā)展經營性收入。此外，辦法還對宅基地的規(guī)劃管理、使用權和公共利益保護等方面做出了詳細的規(guī)定，以完善宅基地的制度體系和管理機制。北京市宅基地管理辦法如何保障農民權益？北京市宅基地管理辦法從入手、轉讓、抵押、贈與等多個方面規(guī)定了宅基地的管理要求和程序要求，嚴格控制宅基地流轉風險，保障了農民的合法權益。同時，辦法規(guī)定了宅基地配套設施的建設標準和要求，促進農村經濟的增長和農民收入的提高，進一步保障了農民權益。2021年北京市宅基地管理辦法的出臺，對進一步推動北京市農村土地制度改革和農村經濟發(fā)展起到了重要作用。該辦法進一步規(guī)范了宅基地的管理制度和相關事項，為農民合法權益保護、土地資源利用和生態(tài)環(huán)境保護提供了有力保障。同時，也為北京市農村經濟轉型升級和可持續(xù)發(fā)展提供了重要支撐?！痉梢罁浚骸侗本┦姓毓芾磙k法（2021年修訂版）》第十條 享有宅基地使用權的農民集體經濟組織、農戶及其家庭成員不得將宅基地流轉給非農業(yè)經營單位或個人。

五、北京市宅基地管理辦法2021?

法律解析：

2021年3月1日，北京市發(fā)布了新版的宅基地管理辦法。該辦法規(guī)定，享有宅基地使用權的村民不得將土地流轉給非農業(yè)經營單位或個人，以保障農村集體經濟的發(fā)展和農民的合法權益。此外，辦法還規(guī)定了宅基地的入手、轉讓、抵押、贈與等事項，明確了各方權利義務和程序要求。辦法要求，宅基地的入手應當按照公平、公正、公開的原則，實行非競價方式，嚴禁違規(guī)操作和弄虛作假。同時，為了提高宅基地的使用效益，辦法也明確規(guī)定了宅基地配套設施的建設標準和要求，鼓勵農民依據市場需求和自身實際情況，適當發(fā)展經營性收入。此外，辦法還對宅基地的規(guī)劃管理、使用權和公共利益保護等方面做出了詳細的規(guī)定，以完善宅基地的制度體系和管理機制。

【法律依據】：

《北京市宅基地管理辦法（2021年修訂版）》第十條 享有宅基地使用權的農民集體經濟組織、農戶及其家庭成員不得將宅基地流轉給非農業(yè)經營單位或個人。

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文章來源參考：【頭條】，北京宅基地2023最新政策出臺

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投稿：曹興瑞

內容審核：王蘭律師