一、農(nóng)村土地征用的材料需要哪些

伴隨著城市化的越來(lái)越迅速，很多農(nóng)村土地在極短的時(shí)間里被政府征用為了城市建設(shè)，那么是不是所有的農(nóng)村土地都可以征用呢?在征用時(shí)需要準(zhǔn)備哪些資料呢?需要什么手續(xù)?接下來(lái)本人就以上的問(wèn)題，整理了相關(guān)的資料，我們一起來(lái)了解一下。

      辦理征地手續(xù)所需的材料

一、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審材料目錄:

      1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表(一式二份);

      2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告;

      3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料;

      4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說(shuō)明或證明材料;

      5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖;

      6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)出具的有關(guān)意見(jiàn)或說(shuō)明材料。

二、建設(shè)用地報(bào)件材料目錄:

      (一)文字材料:

      1、縣政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件;

      2、建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)件審查意;

      3、建設(shè)用地申請(qǐng)表及建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明;

      4、建設(shè)用地項(xiàng)目“一書(shū)四方案”;

      5、關(guān)于補(bǔ)償費(fèi)用合法性，安置途徑可行性及妥善安置被征地農(nóng)牧民生產(chǎn)、生活保障措施請(qǐng)況說(shuō)明;

      6、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn);

      7、建設(shè)項(xiàng)目的核準(zhǔn)、備案或批準(zhǔn)文件;

      8、初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或者其他設(shè)計(jì)文件;

      9、是否壓覆以查明重要礦產(chǎn)資源的有關(guān)文件或意見(jiàn);

      10、地質(zhì)遭害危險(xiǎn)性評(píng)估審查意見(jiàn)書(shū)及備案表;

      11、擬征地塊的書(shū)面告知文書(shū)及聽(tīng)證材料;

      12、擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果的認(rèn)證書(shū)、土地權(quán)屬證明材料;

      13、補(bǔ)充耕地協(xié)議書(shū)或驗(yàn)收文件;

      14、建設(shè)項(xiàng)目用地查看記錄表;

      15、公路建設(shè)項(xiàng)目用地審查表或鐵路建設(shè)項(xiàng)目用地審查表;

      16、林地審核同意書(shū);

      17、土地估價(jià)報(bào)告、草簽土地使用權(quán)出讓合同(估價(jià)所)。

      (二)圖件材料:

      18、建設(shè)用地勘察定界技術(shù)報(bào)告和勘測(cè)定界圖;

      19、土地利用現(xiàn)狀圖(1:1萬(wàn));

      20、補(bǔ)充耕地位置圖、補(bǔ)劃基本農(nóng)田位置圖(1:1萬(wàn));

      21、土地利用總體規(guī)劃圖;

      22、建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖或線形工程平面圖。

      以上就是在征用農(nóng)村土地的時(shí)候需要準(zhǔn)備的相關(guān)文件，因?yàn)榻鼛啄臧l(fā)生的強(qiáng)拆事件也比較多，所以在進(jìn)行征地時(shí)相關(guān)部門(mén)必須具備官方的文件。相信通過(guò)以上的閱讀，您應(yīng)該很清楚需要什么材料了。

二、征地手續(xù)要準(zhǔn)備什么資料？

辦理征地手續(xù)要準(zhǔn)備的材料有：省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)審查意見(jiàn)；建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書(shū)四方案"；建設(shè)用地申請(qǐng)表；建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；地方人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置有關(guān)情況的說(shuō)明。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、農(nóng)村土地征用手續(xù)條件是怎樣的

征地手續(xù)的辦理流程是：人民政府?dāng)M定征收補(bǔ)償方案，報(bào)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改方案，對(duì)征收土地進(jìn)行評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償價(jià)值，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議下發(fā)補(bǔ)償款，交付土地執(zhí)行征收。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

h3>四、征地手續(xù)要準(zhǔn)備什么資料？

辦理征地手續(xù)要準(zhǔn)備的材料有：省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)審查意見(jiàn)；建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書(shū)四方案"；建設(shè)用地申請(qǐng)表；建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；地方人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置有關(guān)情況的說(shuō)明。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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內(nèi)容審核：王四新律師

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