一、城市更新是拆遷么？

城市更新并不完全等于拆遷。,城市更新的定義：指特定主體根據(jù)城市規(guī)劃，在特定的城市建成區(qū)內，現(xiàn)有土地功能和資源利用不符合社會經(jīng)濟發(fā)展要求的活動。,城市更新的形式可分為再開發(fā)、整治改善及保護三種。,而拆遷僅指因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處，或暫遷別處等新屋建成后回遷。,簡而言之城市更新的形式包含拆遷。,法律依據(jù),《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十九條 城市的建設和發(fā)展，應當優(yōu)先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關系，統(tǒng)籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經(jīng)濟社會發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。

鎮(zhèn)的建設和發(fā)展，應當結合農村經(jīng)濟社會發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結構調整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。

鄉(xiāng)、村莊的建設和發(fā)展，應當因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農村生產(chǎn)、生活條件。,《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十條 城市新區(qū)的開發(fā)和建設，應當合理確定建設規(guī)模和時序，充分利用現(xiàn)有市政基礎設施和公共服務設施，嚴格保護自然資源和生態(tài)環(huán)境，體現(xiàn)地方特色。

在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設用地范圍以外，不得設立各類開發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。

二、城市更新與拆遷的區(qū)別

法律分析：城市更新的補償標準由項目實施主體與業(yè)主進行協(xié)商,并通過簽訂搬遷安置補償協(xié)議予以約定,沒有統(tǒng)一標準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、城市更新是拆遷嗎

一、城市更新是拆遷嗎

1、城市更新并不等于拆遷。拆遷一般是取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、房屋拆遷補償一般包括哪些

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

h3>四、城市更新與拆遷的區(qū)別

法律分析：城市更新的補償標準由項目實施主體與業(yè)主進行協(xié)商,并通過簽訂搬遷安置補償協(xié)議予以約定,沒有統(tǒng)一標準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●城市更新是拆遷嗎?

●城市更新是拆舊房屋嗎

●城市更新是指舊城改造嗎

●城市更新就是舊改嗎

●城市更新屬于征收嗎

●城市更新一

●城市更新是指

●城市更新是拆舊房屋嗎

●城市更新就是拆遷嗎

●城市更新項目是否是拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●城市舊樓房拆遷怎么補償，城市戶口拆遷補償政策:今日樓房拆遷補償更新

●合肥市企業(yè)房屋拆遷補償標準，合肥城市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●城市更新與征收的區(qū)別,城市更新是拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●棚改和城市更新的區(qū)別 ,棚改和城市更新的區(qū)別:今日城市更新在線法律咨詢

●城市更新局是什么單位,城市更新局是干什么的:今日城市更新在線法律咨詢

●城市更新是拆遷嗎？,城市更新是拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●城市更新改造項目,城區(qū)更新改造項目:今日城市更新在線法律咨詢

●城市更新是拆遷嗎,城市更新與拆遷的區(qū)別:今日城市更新在線法律咨詢

●城市更新政策解讀,城市更新政策:今日城市更新在線法律咨詢

●城市更新政策解讀,城市更新政策:今日城市更新在線法律咨詢

●城市更新是拆遷嗎,城市更新與拆遷的區(qū)別:今日城市更新在線法律咨詢

●大灣區(qū)城市更新政策,大灣區(qū)城市更新政策 法律問題:今日城市更新在線法律咨詢

●城市更新實施細則,城市更新政策:今日城市更新在線法律咨詢

●城市更新規(guī)劃的主要內容 ,城市更新改造項目 -法律知識:今日城市更新在線法律咨詢

●什么是城市更新？城市更新是拆遷嗎？,城市更新是拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●城市更新是否等同于拆遷？,城市更新是拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●肥城市拆遷官司律師收費標準表,肥城市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●城市樓房拆遷怎樣補償，城鎮(zhèn)樓房拆遷怎樣補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●城市別墅拆遷補償最新標準，溧水縣征地房屋拆遷補償安置標準:今日拆遷補償標準更新

●鹽城市區(qū)拆遷補償標準2020，我國2024年鹽城農村拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

內容審核：劉佳律師

來源：臨律-城市更新是拆遷么？，