公路農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地情形很多，很多情況和需求都需要征地，高速公路的建設(shè)也是需要征收大量的土地的，這個(gè)時(shí)候的征地涉及到的人群十分廣泛，需要拖欠解決好征地的問(wèn)題，這就要求有一個(gè)合理的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為此國(guó)家出臺(tái)了高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，便于征地工作的開(kāi)展以及被征地用戶的利益的保障，具體的標(biāo)準(zhǔn)可以到本文看看。以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容僅供參考

一、高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。

二、征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

三、需要注意的具體問(wèn)題

1、臨時(shí)用地的管理：因施工需要臨時(shí)使用土地，已經(jīng)批準(zhǔn)的，不再重復(fù)報(bào)批。需新增加的臨時(shí)用地，由施工單位提出用地申請(qǐng)，簡(jiǎn)化程序，由各縣(市、區(qū)) 人民z府土地行政主管部門辦理。臨時(shí)用地原則上不得占用基本農(nóng)田，確需占用基本農(nóng)田的應(yīng)依法報(bào)批。臨時(shí)用地需占用耕地的，第一年按單位年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)加青苗費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償，之后每年按單位年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。期滿后，由業(yè)主單位復(fù)墾。

2、紅線外邊角余地和房屋的補(bǔ)償：征地紅線外的邊角余地和房屋，經(jīng)核實(shí)確屬不便于繼續(xù)耕種的土地和影響居住的房屋，由業(yè)主單位參照本次征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償、安置。

3、違章建筑一律不予補(bǔ)償。

4、各級(jí)監(jiān)察部門要加強(qiáng)對(duì)征地拆遷的全程有效監(jiān)督，預(yù)防違紀(jì)違規(guī)不良行為的發(fā)生，特別要加強(qiáng)對(duì)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及資金流向、使用的有效監(jiān)督。

高速公路建設(shè)涉及的規(guī)劃的沿線很多地方，因此一個(gè)合理的征地補(bǔ)償是開(kāi)展征地工作的關(guān)鍵，如何補(bǔ)償問(wèn)題處理不好，很可能導(dǎo)致征地工作緩慢，甚至難以開(kāi)展，因此大家要確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，不讓征收對(duì)象利益受損。

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投稿：汪杰

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