一、淮北拆遷,征地通告2022年淮北烈山區(qū)這6個村將拆遷分別是......

城市的征地、改造、拆遷等

      都是重大的民生工程

      咱們大家伙也是非常關(guān)注

      畢竟和我們的切身利益息息相關(guān)

      昨日，淮北市烈山區(qū)人民政府發(fā)布了3則征收土地預(yù)公告，

      擬征收烈山區(qū)部分村的集體土地。

      快來看看有沒有你關(guān)心的

淮北市烈山區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告

(烈預(yù)征收〔2022〕22號)

1烈山鎮(zhèn)洪莊村、吳山口社區(qū)

      根據(jù)《淮北市烈山區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(烈預(yù)征收〔2022〕22號):擬征收總面積2.0191公頃，其中烈山鎮(zhèn)洪莊村集體土地1.9391公頃，吳山口社區(qū)集體土地0.0800公頃，不占用永久基本農(nóng)田。

      地塊一:北至府前路，南至洪莊村土地，西至洪莊村土地，東至洪莊小學(xué)。

      地塊二:北至府前路，南至洪莊小學(xué)，西至洪莊村土地，東至孟山南路。

      地塊三:北至淮北市公安局楊莊派出所，南至洪吳路，西至吳山口社區(qū)土地，東至錦繡明珠小區(qū)。

(烈預(yù)征收〔2022〕24號)

古饒鎮(zhèn)趙樓社區(qū)

      根據(jù)《淮北市烈山區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(烈預(yù)征收〔2022〕24號):擬征收古饒鎮(zhèn)趙樓社區(qū)集體土地總面積1.2162公頃，其中農(nóng)用地1.2162公頃(全部為耕地)。

      地塊位置:北至趙樓社區(qū)農(nóng)村道路，南至趙樓社區(qū)土地，東至趙樓社區(qū)農(nóng)村道路，西至趙樓社區(qū)土地。

(烈預(yù)征收〔2022〕25號)

烈山鎮(zhèn)蔣疃社區(qū)，宋疃鎮(zhèn)東風(fēng)村，古饒鎮(zhèn)太山村

      根據(jù)《淮北市烈山區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(烈預(yù)征收〔2022〕25號):擬征收總面積0.2495公頃，其中烈山鎮(zhèn)蔣疃社區(qū)集體土地0.0700公頃，宋疃鎮(zhèn)東風(fēng)村集體土地0.0902公頃，古饒鎮(zhèn)太山村集體土地0.0893公頃，不占用永久基本農(nóng)田。

      地塊一:北至蔣疃社區(qū)土地，南至蔣疃社區(qū)土地，西至蔣疃社區(qū)土地，東至蔣疃社區(qū)土地。

      地塊二:北至東風(fēng)村土地，南至東風(fēng)村土地，西至東風(fēng)村土地，東至東風(fēng)村土地。

      地塊三:北至太山村土地，南至太山村土地，西至太山村土地，東至太山村土地。

土地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補償

      執(zhí)行《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2020〕32號)。其中:

      (1)烈山鎮(zhèn)為II區(qū)片，征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為52700元/畝。

      (2)古饒鎮(zhèn)、宋疃鎮(zhèn)為III區(qū)片，征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為50700元/畝。

2、附著物及青苗費補償

      執(zhí)行《淮北市人民政府關(guān)于調(diào)整淮北市征收集體土地地上房屋其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(淮政秘〔2020〕18號)。

二、淮北烈山房屋拆遷補償是多少？

(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

(四)被除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設(shè)備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。被征收住宅房屋的最低補償價值為被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場評估價格的90%。

對被征收非住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

被征收房屋附屬物價值，由征收當(dāng)事人按照個人所有房屋合法建筑面積每平方米最高360元、國有和集體所有房屋(國有房屋是指國有土地上國家機關(guān)、社會團(tuán)體或者企事業(yè)單位以國有資產(chǎn)投資取得的房屋)合法建筑每平方米最高160元的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。確屬特殊情形的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。燃?xì)獍惭b、集中供熱按照市燃?xì)?、熱力部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。通常來講，拆遷應(yīng)當(dāng)保障被征收人原有生活水平不降低，這是基本原則。

在行政機關(guān)實施拆遷行為之前，首先需要取得有關(guān)機關(guān)的合法批準(zhǔn)手續(xù)，之后要履行法定的公告程序，之后需要和行政相對人之間就主要的拆遷補償問題等予以協(xié)商，只有協(xié)商達(dá)成一致的行政機關(guān)才能實施拆遷行為，否則就不可以實施。

三、淮北拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn)

一、建設(shè)用地項目名稱

淮北市2011年第一批次城市建設(shè)用地

二、擬征土地位置（四至范圍）：

地塊1：相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)土樓村。東：小任莊居民點，南：洪堿河，西：耕地，北：湘西溝；

地塊2：相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)油坊村。東：農(nóng)貿(mào)市場，南：道路，西：耕地，北：耕地。

地塊3：相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)橋頭村。東：已征收土地，南：坑塘，西：閆莊居民點，北：閆莊居民點。

地塊4：相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)黃里村。東：湘西河，南：道路，西：耕地，北：道路。

地塊5：相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)黃里村。東：耕地，南：道路，西：鳳凰大道，北：耕地。

地塊6：相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)黃里村。東：耕地，南：已征收土地，西：湘西溝，北：耕地地塊7：相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)河北村、黃里村。東：耕地，南：耕地，西：湘西溝，北：耕地

三、被征地村、組及面積

擬使用土地總面積15.1631公頃，涉及征收農(nóng)民集體土地15.1056公頃，農(nóng)用地13.3333公頃，集體建設(shè)用地1.6853公頃，未利用地0.0870公頃，國有建設(shè)用地0.0575公頃。

其中：

地塊1、相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)土樓村小任莊組集體土地0.2856公頃，其中農(nóng)用地0.1986公頃，未利用地0.0870公頃。

地塊2、相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)油坊村朱樓組集體土地0.2588公頃，其中農(nóng)用地0.0540公頃，建設(shè)用地0.2048公頃。

地塊3、相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)橋頭村閆莊組集體土地0.0127公頃，均為農(nóng)用地。

地塊4、相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)黃里村下街組集體土地3.9411公頃，農(nóng)用地3.9411公頃（耕地3.9411公頃）。國有建設(shè)用地0.0575公頃。

地塊5、相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)黃里村下街組集體土地6.454公頃，其中農(nóng)用地5.1246公頃（耕地4.4577公頃、園地0.5007公頃、其他農(nóng)用地0.1662公頃），建設(shè)用地1.3294公頃。

地塊6、相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)黃里村下街組集體土地2.7375公頃，其中農(nóng)用地2.6325公頃（耕地2.2401公頃、園地0.0278公頃、其他農(nóng)用地0.3646公頃），建設(shè)用地0.1050公頃。

地塊7、相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)河北村東王店組、黃里村后黃組集體土地1.4159公頃，其中農(nóng)用地1.3698公頃（耕地1.0928公頃、園地0.1823公頃、其他農(nóng)用地0.0947公頃），建設(shè)用地0.0461公頃。

相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)土樓村、油坊村、橋頭村、黃里村、河北村被征土地實際面積及地類以勘測定界結(jié)果并報經(jīng)政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

四、征地、拆遷初步補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于公布安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政【2009】132號）文件規(guī)定，確定土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)上報審批。

序號行政區(qū)域范圍征地面積

(畝）區(qū)域類別征地補償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）備注

綜合標(biāo)準(zhǔn)土地補償費安置補助費

1、渠溝鎮(zhèn)土樓村4.284I395001580023700地塊1

2、渠溝鎮(zhèn)橋頭村0.1905I395001580023700地塊3

3、渠溝鎮(zhèn)黃里村214.719I395001580023700地塊4、5、6、7

4、渠溝鎮(zhèn)油坊村3.882Ⅲ357001428021420地塊2

5、渠溝鎮(zhèn)河北村3.5085Ⅲ357001428021420地塊7

(二）青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)淮北市人民政府辦公室《關(guān)于公布淮北市市轄區(qū)被征收土地上房屋其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》

(淮政辦[2010]110號），旱地按1500元/畝，園地按1800元/畝予以補償。

(三)地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按照淮北市人民政府辦公室《關(guān)于公布淮北市市轄區(qū)被征收土地上房屋其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》

(淮政辦[2010]110號）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

征地拆遷實際補償標(biāo)準(zhǔn)以政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

五、被征土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口初步安置辦法：

貨幣安置、社會保障安置；實際安置辦法以政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。其中社會保障安置根據(jù)相山區(qū)人民政府相政秘[2011]129號文件精神執(zhí)行。

六、本告知書下發(fā)后，在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗，征地實施時一律不予補償。

七、本告知書送達(dá)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對以上征地、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、安置辦法和社會保障措施等情況，如有不同意見，可在五個工作日內(nèi)書面申請聽證，逾期視為放棄聽。

四、淮北拆遷計劃

法律分析：淮北無棚戶區(qū)改造新開工任務(wù)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、淮南市拆遷規(guī)劃

法律分析：今年全省計劃改造老舊小區(qū)1247個，涉及277352戶。

法律依據(jù)：《淮南市城市房屋拆遷管理辦法(2021年最新版)》 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●淮北拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●淮北拆遷規(guī)劃

●淮北市拆遷

●淮北2022年拆遷計劃

●2021年淮北拆遷

●淮北拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●安徽淮北拆遷名單

●淮北征遷規(guī)劃

●淮北拆遷2021

●淮北最新拆遷

●2021年淮北市烈山區(qū)拆遷

●2021年淮北市烈山區(qū)拆遷

●淮北市烈山區(qū)搬遷村莊名單

●淮北市烈山區(qū)拆遷補償

●淮北市烈山區(qū)最新征地

●淮北市烈山區(qū)棚戶區(qū)改造規(guī)劃

●淮北市烈山區(qū)征收辦最新消息

●淮北烈山區(qū)新建項目

●淮北市烈山區(qū)2020年棚戶區(qū)

●淮北烈山區(qū)規(guī)劃

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●淮北市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件，淮北市濉溪縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●淮北市關(guān)于拆遷補償規(guī)定，淮北市城市房屋征收與拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●2019淮北房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，九江市濂溪區(qū)拆遷規(guī)劃2021:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●征地通告！2022年淮北烈山區(qū)這6個村將拆遷！分別是......,淮北烈山房屋拆遷補償是多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2019年淮北拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，淮北拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●淮北市土地拆遷補償規(guī)定，淮北拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●土樓拆遷補償規(guī)定，淮北市城市房屋征收與拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●烈山區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，淮北市政府信息公開的范圍有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2024年淮北市城鎮(zhèn)排水管理條例最新全文　

●淮北找律師訴訟費用多少錢（政府指導(dǎo)價2023）,淮北找律師訴訟一般是怎么收費的,訴訟收費標(biāo)準(zhǔn)參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●淮北市打官司律師費要給多少錢?,淮北市打官司律師收費?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●淮北市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省淮北市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●淮北市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,淮北市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●淮北房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)?安徽淮北拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020淮北拆遷?安徽淮北征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●淮北找律師法律服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師收費參考標(biāo)準(zhǔn),淮北市法律工作者律師收費標(biāo)準(zhǔn)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●淮北征地補償標(biāo)準(zhǔn),淮南拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布2022年淮北市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及58個小區(qū)17964戶：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●安徽省《淮北市城市更新行動實施方案》城市更新包含老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、危舊房及老舊廠房改造：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●安徽省《淮北市采煤沉陷村莊搬遷安置補償管理辦法》按照人口支付搬遷安置費用，人均補償面積為32平方米每平方米補償1100元：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

文章來源參考：【頭條】淮北拆遷，淮北拆遷規(guī)劃

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗國文

內(nèi)容審核：石珊律師