一、封陽臺城管可以強拆嗎

私家陽臺的封閉權(quán)完全歸屬于業(yè)主，且陽臺并非公攤區(qū)域，屬戶內(nèi)空間范圍。

違規(guī)搭建應具備明確界定，而私自封閉陽臺并不在此列，亦不構(gòu)成對公共利益的侵害。

但需特別指出，私家陽臺封閉過程中，不應損壞鄰里權(quán)益，不得占用公區(qū)，并且盡量保持與整棟建筑的協(xié)調(diào)性。

物業(yè)及業(yè)委會在處理此類問題上，應有適宜的解決策略為業(yè)主做參考。

《中華人民共和國民法典》第三條

民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。

二、非法強拆房屋一部分和整體有區(qū)別嗎

非法強拆與違法強拆的主要區(qū)分在于，前者未經(jīng)法律許可及約束，后者則屬明確違反法律法規(guī)的暴力拆遷。

其中，非法強拆專指法律允許范圍外的強制性房屋拆除；違法強拆則特指此類暴力拆遷行為。

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