2021年福建拆遷政策補償標(biāo)準(zhǔn),福清市征地補償新標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少

福清市在立項基礎(chǔ)建設(shè)項目后，國土局會進行前期的調(diào)研，涉及到征地的，要對規(guī)劃范圍的土地分類，確定征地補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，征地補償標(biāo)準(zhǔn)定期要調(diào)整，一般是2到3年調(diào)整一次。那么，福清市征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是多少?小編結(jié)合當(dāng)?shù)卣呶募痛蠹抑v一講。

一、福清市征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是多少?

根據(jù)福清市政府日前出臺的《關(guān)于全面實行征地區(qū)片綜合地價的通知》，從，我市征地補償將全面實行征地區(qū)片綜合地價制度，全市各地根據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素劃分為四個區(qū)域類別。

市政府此次劃定的征地補償綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn):

1、一類區(qū)價格38750元/畝

2、二類區(qū)價格為37750元/畝

3、三類區(qū)價格為36750元/畝

4、四類區(qū)價格為35750元/畝

二、福清市征地補償?shù)某绦蚴窃鯓拥?

1、該區(qū)域內(nèi)集體土地征收房屋補償工作由市國土資源局、市住建局負責(zé)組織實施。

2、征收集體土地涉及房屋征收補償?shù)模身椖繕I(yè)主向市住建局提出申請并提交建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)項目規(guī)劃選址紅線圖等材料。

3、市國土資源局發(fā)布《征地(聽證)告知書》時明確告知征地范圍內(nèi)的房屋補償由市住建局負責(zé)組織實施。

《征地(聽證)告知書》發(fā)布后，市住建局可委托房屋征收實施單位組織開展征地范圍內(nèi)房屋摸底、調(diào)查，通過公開抽號方式選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，并擬定房屋補償方案。

4、集體土地征收獲批后，征收土地公告應(yīng)明確征地范圍內(nèi)的房屋同時征收，并告知征地補償安置方案由市國土資源局公布實施，房屋補償方案由市住建局公布實施。

5、集體土地征收房屋補償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與征收單位達不成補償協(xié)議，在房屋貨幣補償金額到位或提交產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(周轉(zhuǎn)房)的地點和面積后，由市國土資源局責(zé)令限期交地。逾期仍未交地的，由市國土資源局依法向人民法院申請強制執(zhí)行。

綜上所述，政府在城市建設(shè)過程中，經(jīng)常要征收土地，根據(jù)福清市征地補償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，征地補償標(biāo)準(zhǔn)分為4個級別，基本在每畝地35000元左右。征收土地由市國土局負責(zé)進行，確定補償方案后，及時對外公布。如果拿到的補償款數(shù)額不對，被征地村民要及時提出異議。

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投稿：喻昭振

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