一、三明市拆遷補償標準規(guī)定,福建省土地使用稅征收標準是什么

福建省土地使用稅征收標準是什么

(一)大城市1.5元至30元。

(二)中等城市1.2元至24元。

(三)小城市0.9元至18元。

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。納稅人在繳納土地使用稅要根據(jù)當?shù)囟悇諜C關公布的數(shù)據(jù)為準。城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍有哪些

1、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第483號公布)第二條規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人?！?

2、根據(jù)《國家稅務總局關于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1999〕44號)文件規(guī)定：“

一、房產(chǎn)稅、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，各地在遵照執(zhí)行。

3、關于建制鎮(zhèn)具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局提出方案，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定批準后執(zhí)行，并報國家稅務總局備案。對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地，不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。”

4、根據(jù)《國家稅務局關于檢發(fā)的通知》(

(1988)國稅地字第15號)文件規(guī)定：“關于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)土地的解釋城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)土地，是指在這些區(qū)域范圍內(nèi)屬于國家所有和集體所有的土地。關于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的解釋城市是指經(jīng)國務院批準設立的市?？h城是指縣人民政府所在地。建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。關于征稅范圍的解釋城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)?？h城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅征收標準每個地區(qū)和每個地區(qū)是不一樣的，不同的提到征收標準也是不一樣的。國家軍事用地或者是工業(yè)用地、名勝古跡用地都是免稅的，國家公交車點、火車站點，都是實行前十年進行免稅政策。所以具體交稅要根據(jù)國家政策。

二、福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法有哪些？

合理利用土地、土地級差收入的把控、土地利用率的提高以及土地使用如何增加效益是每個市和縣人民政府都在極度重視的問題，那么每個省針對本地實際土地情況，都會適時調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅情況，那么在福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法有哪些規(guī)定呢？

一、福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

第一條根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十三條規(guī)定，制定本實施辦法。

第二條在我省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照《條例》和本實施辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

第三條土地使用稅由擁有土地使用權的單位和個人繳納；土地使用權共有的，由共有人分別繳納；擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納；土地使用權屬尚未確定，或權屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納。

第四條城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征收范圍由市、縣人民政府確定。

第五條土地使用稅的計稅面積：

(一)持有《國有土地使用證》、《集體建設用地使用證》和《土地房屋權證》的，以證書記載的土地面積為準。

(二)尚未持有前款所列土地使用權證書的，暫以納稅人申報，并經(jīng)主管地方稅務機關核定的土地面積為準。

(三)土地使用權共有的，應根據(jù)共有各方實際占用土地面積的比例或者建筑面積的比例，按規(guī)定分別計算繳納土地使用稅。

第六條土地使用稅每平方米年稅額確定如下：

(一)福州市、泉州市市區(qū)3元至25元；

(二)漳州市、莆田市、龍巖市、三明市、南平市、寧德市市區(qū)3元至20元；

(三)縣級市市區(qū)2元至12元；

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)1元至8元。

各市、縣人民政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、土地利用狀況等情況，合理劃分本地區(qū)的土地等級，在本實施辦法規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，制定相應的稅額標準，逐級報省人民政府批準執(zhí)行。對改善民生的廉租房、經(jīng)濟適用房及公用基礎設施、社會事業(yè)等項目用地和符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項目用地尤其是高新技術、環(huán)保等項目用地可以區(qū)別對待，從低確定適用的稅額標準。

廈門市具體稅額由廈門市人民政府自行制定，報省人民政府備案。

第七條土地使用稅按年征收，申報繳納期限由市、縣地方稅務局確定。

第八條土地使用稅由納稅人向土地所在地的地方稅務機關繳納。

第九條土地管理機關應及時將土地使用的相關信息提供給地方稅務機關，配合地方稅務機關做好土地使用稅的征收管理工作。

第十條土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》及本實施辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本實施辦法由省財政廳、省地方稅務局負責解釋。

第十二條本實施辦法自2007年1月1日起施行。1988年11月24日省政府公布的《福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》同時廢止。

三、福建省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準表

法律主觀：

城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準是，大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元，小城市0.9元至18元，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元，都是按每平方米的標準來計算。那么，城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準是怎樣的？下面就和找法網(wǎng)小編一起去了解一下吧。 一、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準是怎樣的 城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準是：土地使用稅每平方米年稅額大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 二、城鎮(zhèn)土地使用稅按季如何申報 按季申報城鎮(zhèn)土地使用稅的方式是：納稅人向稅務機關報送城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表、土地使用權證或購地合同等證明土地使用權屬的材料；辦稅服務廳接受資料信息進行核對；受理申報后征收稅款、開具完稅憑證；申報表蓋章。 三、城鎮(zhèn)土地使用稅申報期限是多久 城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。目前各地一般規(guī)定為每個季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1個月。 新征用的耕地，自批準征用之日起期滿1年的時候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；新征用的非耕地，自批準征用次月起納稅。 依照房產(chǎn)余值計算繳納的房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅，按年計算，分上、下半年兩期繳納。上半年的申報繳納期限為3月1日至15日，下半年的申報繳納期限為9月1日至15日。為簡化辦稅手續(xù)，也可于每年的3月1日至15日一次性申報繳納全年應納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 以上就是找法網(wǎng)小編為您詳細介紹的關于城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準是怎樣的相關的內(nèi)容。希望對您有所幫助。若您還有什么法律疑問，建議咨詢找法網(wǎng)專業(yè)律師。

法律客觀：

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

四、福建房產(chǎn)稅征收標準

福建房產(chǎn)稅征收標準有從價或從租兩種情況：

1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%到30%后的余值；

2、從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%；

3、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的：

應納稅額等于房產(chǎn)原值乘以（1減去百分之10或百分之30）乘以稅率；

（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的：

應納稅額等于房產(chǎn)租金收入乘以稅率。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

五、福州市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準

法律主觀：

城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準是，大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元，小城市0.9元至18元，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元，都是按每平方米的標準來計算。那么，城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準是怎樣的？下面就和找法網(wǎng)小編一起去了解一下吧。 一、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準是怎樣的 城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準是：土地使用稅每平方米年稅額大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 二、城鎮(zhèn)土地使用稅按季如何申報 按季申報城鎮(zhèn)土地使用稅的方式是：納稅人向稅務機關報送城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表、土地使用權證或購地合同等證明土地使用權屬的材料；辦稅服務廳接受資料信息進行核對；受理申報后征收稅款、開具完稅憑證；申報表蓋章。 三、城鎮(zhèn)土地使用稅申報期限是多久 城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。目前各地一般規(guī)定為每個季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1個月。 新征用的耕地，自批準征用之日起期滿1年的時候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；新征用的非耕地，自批準征用次月起納稅。 依照房產(chǎn)余值計算繳納的房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅，按年計算，分上、下半年兩期繳納。上半年的申報繳納期限為3月1日至15日，下半年的申報繳納期限為9月1日至15日。為簡化辦稅手續(xù)，也可于每年的3月1日至15日一次性申報繳納全年應納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 以上就是找法網(wǎng)小編為您詳細介紹的關于城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準是怎樣的相關的內(nèi)容。希望對您有所幫助。若您還有什么法律疑問，建議咨詢找法網(wǎng)專業(yè)律師。

法律客觀：

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

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投稿：梁丹

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