茂名農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般違法占地建房如何處罰

一、一般違法占地建房如何處罰

村民違法建房的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門給予警告，要求其限期改正，如果是屬于違法建筑的，責(zé)令限期拆除，不拆除的強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、宅基地申請的具體流程是怎么樣的

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民委員會提出書面申請，村民委員會應(yīng)將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經(jīng)審核同意后再張榜公布上報(bào)戶主名單，由申請人填寫(農(nóng)村宅基地申請表)后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。

(1)申請。

申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會?yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。

(2)現(xiàn)場勘查。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。

(3)填申請表。

國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。

(4)村委會審查。

村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。

(5)審核上報(bào)。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。

(6)審批。

縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

(7)放樣。

由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設(shè)。

(8)驗(yàn)收發(fā)證。

新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。

違法占地的行為是違反了我國對土地管理的規(guī)定，執(zhí)法人員一般是會直接要求當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除，同時(shí)還會給予行政處罰，如果未按規(guī)定履行的，那么是會加重當(dāng)事人處罰的，所以，土地是國家的，公民就只有使用權(quán)，不能以任何的方式改變土地的性質(zhì)、

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●茂名農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●茂名農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●茂名農(nóng)村拆舊建新政策

●茂名農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●茂名市農(nóng)村自建房政策

●茂名拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

●茂名市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●茂名拆遷的新政策

●茂名地區(qū)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●茂名農(nóng)村自建房多少錢一平方

●要拆遷了,房屋翻新算是搶建嗎,拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎

●要拆遷了,房屋翻新算是搶建嗎,拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎

●房屋拆舊翻新

●房屋拆舊翻新申請審批需要多久

●拆舊房翻新房的說法

●只翻新不拆遷

●舊房翻新拆除費(fèi)大概多少

●房屋拆舊翻新申請?jiān)趺磳?/p>

●老房翻新拆除怎么計(jì)價(jià)

●拆舊翻新房需要什么手續(xù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●高州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，茂名征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●茂名樓房拆遷怎樣補(bǔ)償，茂名拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●茂名市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,茂名市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●茂名農(nóng)村土地政策?茂名土地使用權(quán)到期后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●茂名拆遷補(bǔ)償?廣東茂名征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?茂名電白區(qū)拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●茂名征地公告?茂名測量標(biāo)志拆遷審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?茂名茂南區(qū)拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●茂名 拆遷?廣東茂名征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●茂名拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)?廣東茂名拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●茂名征收補(bǔ)償政策?廣東茂名征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●茂名拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)?茂名拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●茂名農(nóng)村土地政策?茂名土地使用權(quán)到期后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●茂名市畜禽養(yǎng)殖污染防治條例最新

●廣東省《茂名市區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目管理辦法(試行)》已于2019年施行有效期3年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省《茂名市市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》2022年暫未調(diào)整，將繼續(xù)沿用2012年版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省《茂名市市轄區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》2022年暫未調(diào)整：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛怎么處理?茂名征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛怎么處理?茂名征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024：今日在線土地征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】茂名農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，茂名農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尤欣

內(nèi)容審核：張小華律師