濟(jì)南國(guó)土局拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)南市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

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1、房屋 鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié)構(gòu)或砼結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié)構(gòu)的大跨度廠房或多層樓房。 750-1100元/㎡

(1) 附屬物中的簡(jiǎn)易棚、屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 100元/平方米。

(2)建筑正規(guī)的大門參照房屋結(jié)構(gòu)套用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)全封閉的前出廈按建筑面積的 80%計(jì)算，有柱子未封閉的前出廈按建筑面積的40%計(jì)算。

磚混結(jié)構(gòu)(樓房)：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房。 600-900元/㎡

磚混結(jié)構(gòu)(平房)：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房， 檐高不低于 2.5米。 450-600元/㎡

磚木結(jié)構(gòu)(平房)：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木(預(yù)制)檁條，瓦屋面，外墻扦縫(抹灰)，檐高不低于2.5米。 450-500元/㎡

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻或檐高低于2.5米 200-250元/㎡

2、圍墻 亂石基磚墻高2.5m 以上 120-150元/m

亂石基磚墻高2-2.5m 90-130元/m

亂石基磚墻高 1-2m 80-120元/m

亂石基土坯墻高 1.5-2.5m 50-70元/m

3、畜禽舍 磚混結(jié)構(gòu) 80-240元/㎡ 舊料歸原主

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu) 60-90元/㎡

4、遷墳 棺木、拾骨、骨灰盒 650元/座

5、溫室 鋼、砼骨架、玻璃頂 80-120元/㎡ 舊料歸原主

鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂 40-70元/㎡

簡(jiǎn)易塑料薄膜棚頂 20-40元/㎡

6、小橋 鋼筋混凝土矩形板橋 1200-1800元/㎡ 按橋面面積計(jì)算

平坦石拱橋 1000-1600元/㎡

石拱橋 1700-2800元/㎡

簡(jiǎn)易小橋 600-900元/㎡

7、涵洞 石蓋板涵跨徑 1-2m 500-900元/m

石拱涵跨徑1-2m 800-1200元/m

石拱涵跨徑2-4m 1000-2200元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m 1000-1800元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-3m 800-1600元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑3-4m 1200-2400元/m

8、臺(tái)田

石堰 1m 以上，40-70元/m;1m 以下，20-40 元/m

9、水渠

水池 土筑水渠、水池 10-20元/立方米

(1) 不包括田間毛渠。

(2) 按挖方體積計(jì)算。

石砌水渠、水池 40-60元/立方米

磚砌水渠、水池 50-80元/立方米

10、地面 水泥地面 20-30元/㎡

花磚地面 15-20元/㎡

水泥路面 40-60元/㎡

11、水井 手壓井 300元/眼 機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償

土井：直徑1.2m 100-140元/m

磚井(包括亂石井)

深5-10m直徑1.5m

深10-20m直徑2.5m

3000-4000元/口4000-6000元/口

下管井 450元/m

機(jī)井：深20-50m 200-260元/m

機(jī)井：深50-100m 240-320元/m

機(jī)井：深100-250m 300-400元/m

機(jī)井：深250m以上 400-600元/m

12、喬木 胸徑小于 5cm(幼樹(shù)， 松柏樹(shù)小于 3cm) 2-6元/棵 樹(shù)歸原主

胸徑5-10cm(松柏樹(shù)3-6cm) 20-40元/棵

胸徑10-20cm(松柏樹(shù)6-10cm) 40-50元/棵

胸徑大于20cm(松柏樹(shù)10cm以上)成材料 50-60元/棵

13、灌木 一年生以內(nèi) 5-8元/墩

(1) 每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算。

(2)觀賞經(jīng)濟(jì)類可提高40-60%。

一年生以上 6-10元/墩

14 、苗圃 3年內(nèi)下(移栽，下同) 1500-2500元/畝 花卉苗圃可上浮30%

3-5年 2500-5000元/畝

5年以上 5000-8000元/畝

15、葡萄園 幼齡 區(qū)分生長(zhǎng)期10-50元/棵 1.科學(xué)密植,每畝不得超過(guò) 305棵。2.樹(shù)歸原主。

初果期

盛果期

16、果樹(shù) 苗木 2-4元/棵

(1) 包括蘋(píng)果、杏、桃、梨、棗、柿、山楂、櫻桃、板栗等。

(2) 果樹(shù)根據(jù)科學(xué)合理栽植的原則，每畝不得超過(guò)120棵。

(3)樹(shù)歸原主。

幼齡期(區(qū)分樹(shù)種) 20-40元/棵

初果期(區(qū)分樹(shù)種) 160-260元/棵

盛果期(區(qū)分樹(shù)種) 300-600元/棵

衰老期(區(qū)分樹(shù)種) 120-260元/棵

17、淡水

養(yǎng)殖 魚(yú)塘 6000-15000元/畝 含土石方及魚(yú)苗損失費(fèi)，魚(yú)歸原主

藕塘 4000-10000元/畝 含土石方及藕秧?yè)p失費(fèi)，藕歸原主

18、電力通訊線路 低壓線路帶線 1300元/桿 包括電線等材料、損失及拆建工費(fèi)

通訊廣播線路 1300元/桿

19、磚窯 18、20、22、32門輪窯 8000-12000元/門 報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償

老式土窯 15000-26000元/座 報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償

我國(guó)現(xiàn)行的青苗和地上附著物補(bǔ)償制度存在著補(bǔ)償原則不合理、補(bǔ)償范圍有限、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不科學(xué)等局限性，故我國(guó)相關(guān)的補(bǔ)償制度今年來(lái)有所改變，了解當(dāng)?shù)刈钚卵a(bǔ)償制度有益于農(nóng)民維護(hù)自身合法權(quán)益，對(duì)于生活在濟(jì)南當(dāng)?shù)氐娜嗣駚?lái)說(shuō)，了解最新濟(jì)南市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是十分有必要的。

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投稿：傅中安

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