最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)城中村,城中村改造房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,一、城中村改造房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少 在同一地段,若一處宅基地需要置換成面積為三百平米的高層住宅,那么在此期間,被拆遷方將會(huì)得到相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。 其中,臨時(shí)安置費(fèi)將按照
一、城中村改造房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
在同一地段,若一處宅基地需要置換成面積為三百平米的高層住宅,那么在此期間,被拆遷方將會(huì)得到相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。
其中,臨時(shí)安置費(fèi)將按照每平米十五元的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算;
而搬遷費(fèi)則是按照每平米十元的標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算兩次即可。
關(guān)于地上房屋的補(bǔ)償款項(xiàng)以及裝修費(fèi)用,并未有明確具體的標(biāo)準(zhǔn)可供參考。
至于停產(chǎn)停業(yè)損失,這一項(xiàng)目的補(bǔ)償金額主要適用于那些經(jīng)營性的房產(chǎn)。
再者,就是拆遷獎(jiǎng)賞。
盡管每個(gè)村莊都可以自行設(shè)定各自的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn),但卻無法做到統(tǒng)一。
另外,電器移機(jī)費(fèi)通常會(huì)按照市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。
最后,其他的補(bǔ)償或者補(bǔ)助,各個(gè)村莊都會(huì)依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)或者參照這些標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上來確定。
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條
拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第三十一條
拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
二、城中村改造國家什么補(bǔ)償政策
在進(jìn)行城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)時(shí),所執(zhí)行的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含如下多元化的內(nèi)容:首先,被依法征用的房屋的評(píng)估價(jià)值將獲得足額的補(bǔ)償;其次,由于拆遷導(dǎo)致的必須需要臨時(shí)遷居的情況,以及無常性安置費(fèi)用也會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償;最后,對(duì)于因拆遷而產(chǎn)生的經(jīng)營活動(dòng)中斷并帶來的經(jīng)濟(jì)損失也會(huì)有專門的賠償措施。直轄市或縣一級(jí)的政府有權(quán)制定相關(guān)的補(bǔ)助與獎(jiǎng)賞政策法規(guī),對(duì)所有受到影響的被拆遷人員都將提供相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)方案。這一系列的相關(guān)法律條款和執(zhí)行依據(jù)可以在撫順發(fā)上的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的第十七篇找到詳細(xì)的規(guī)定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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投稿:郝翔
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