強拆后,還能不能爭取合理補償

首先我們要分清楚拆遷方是合法強拆還是違法強拆?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條規(guī)定：對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。此條例明確了在拆遷中的違法建筑的拆遷不予補償，這也就給了強拆行徑留出了空隙，這也就產(chǎn)生了不同情況下被強拆房屋損失的不同對待。

對于合法強拆，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。也就是說，如果是合法強拆，只有法院能決定并執(zhí)行強拆被拆遷人的房屋。在此種情況下，被拆遷人的拆遷損失根據(jù)市、縣級人民政府作出的房屋征收決定進行損失補償。即補償被拆遷的房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置費以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失費等。這樣的損失補償在政府單方面下達的《房屋征收補償決定》中應明確列明。當然，對于違法建筑的合法強拆是沒有補償?shù)摹?/p>

對于違法強拆，被拆遷人可依據(jù)行政拆遷方的違法強拆行為請求賠償。然而，在當下的拆遷中，拆遷方大多會以被拆遷人的房屋不具有相關合法證件或者屬于違法建筑為由，實施強制拆遷。在被拆遷人還沒明白過來時，房屋已經(jīng)被拆掉了。但是，是不是違章建筑，并非拆遷方一方之言說了算，而是要嚴格根據(jù)法律的規(guī)定和歷史等各種影響因素綜合而定，所以在這里面存在著很多違法強拆的現(xiàn)象。在這過程中如果造成人身傷亡和財產(chǎn)損失的可以行使訴權保護自己的權利。造成人身傷亡的,根據(jù)刑法及刑事訴訟法的相關規(guī)定,追究相關部門和人員的刑事責任;造成財產(chǎn)損失的，根據(jù)《國家賠償法》的有關規(guī)定申請國家賠償,讓造成損失的部門和個人承擔賠償責任。

政府部門在行政執(zhí)法過程中損壞公私財物的行為，行政相對人可以就此申請國家賠償。但對于政府相關責任人濫用職權違法作出強制拆遷決定，并造成公私財物較大損失的，還可能觸犯刑法，構成瀆職犯罪。目前政府職能部門相互踢皮球的現(xiàn)象，這是典型的行政不作為，建議當事人遇到這樣的情況要及時向上一級機關反映，或者尋求專業(yè)的律師幫助維權。

以上知識就是小編對“強拆后,還能不能爭取合理補償”問題進行的解答，強拆后能不能獲得合理的補償，主要看強拆遷是否合法，如果是違法強拆的，是可以獲得合理補償?shù)?，當理人最好委托律師處理。如果您對此依舊感到困惑，或者您還有什么相關法律問題需要解答，歡迎您到北京圣運律師網(wǎng)進一步咨詢。

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內容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-強拆后,還可以爭取合理補償嗎，