拆遷補償標(biāo)準2018中牟,鄭州買二套房政策是怎么規(guī)定的

一、鄭州買二套房政策是怎么規(guī)定的?

根據(jù)《鄭州市經(jīng)濟適用房管理辦法》規(guī)定,符合下列條件的家庭才可限購第二套房: 鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上。

夫妻雙方收入不超過鄭州市年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的4倍;

3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米;

鄭州市人民政府規(guī)定的其他條件。

28周歲以上的無房單身人員符合前款1、2項規(guī)定,年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍的,可以購買一套建筑面積80平方米的第二套房。 購買第二套房的標(biāo)準建筑面積,家庭成員2人的為80平方米,3人以上的為100平方米至120平方米。

鄭州首套房未還清能再買二套房么?

1、伴隨著二胎政策的全面開放以及買房首付比例的降低，買二套房的家庭也越來越多了，貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套;若貸款未結(jié)清，算二套，那么在購買二套房的時候就要執(zhí)行二套房的購房標(biāo)準了。

2、首套房貸款未還清，二套房是可以貸款的，首付仍享首套待遇即首付比例為20%，所以同樣的道理，二套房在首套還未結(jié)清貸款的情況下也是可以申請銀行貸款的。

3、第二套房貸款首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

二、鄭州買二套房有什么限制?

1、政策公布：第二套房貸款首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

2、對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買第二套普通自住房，第二套房貸款首付款比例為30%。

3、對已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套普通商品房，第二套房貸款首付款比例調(diào)整為不低于40%。

在現(xiàn)代社會，我們國家購買二套房時，并不是沒有任何限制的，因為畢竟現(xiàn)在很多人的房屋來進行炒房，為了遏制這種現(xiàn)象的發(fā)生，國家對于購買二套房作出了明確的條件限制，比如說在鄭州購買二套房的時候，必須是三個人以上，家庭住房建筑面積沒有達到80平方米。

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投稿：畢鵬

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