一、拆遷辦到法院申請(qǐng)強(qiáng)拆從審查到開(kāi)庭需要多久

具體時(shí)間看當(dāng)?shù)胤ㄔ喊才?strong style="text-indent:28px; white-space:normal;">。在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

二、什么是強(qiáng)拆

強(qiáng)拆，就是指由法院作為強(qiáng)拆主體實(shí)施對(duì)公民房屋的拆除行為。根據(jù)房屋征收的相關(guān)規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。新條例實(shí)施后，按照原條例作出的裁決，如果沒(méi)有行政強(qiáng)拆的，也一律由法院強(qiáng)制執(zhí)行。司法強(qiáng)拆的條是：

（一）申請(qǐng)人主體條件

根據(jù)《條例》規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)為“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府”，其余主體均無(wú)申請(qǐng)法院強(qiáng)拆的權(quán)利。

（二）申請(qǐng)期限是否符合法律規(guī)定

根據(jù)《條例》規(guī)定，被征收人“在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟”，與“在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”是并列關(guān)系。即，當(dāng)此二者同時(shí)滿(mǎn)足時(shí)，政府才能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。若被征收人已依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，則政府無(wú)權(quán)直接申請(qǐng)“司法強(qiáng)拆”。由此可見(jiàn)提起行政復(fù)議或行政訴訟，已成為“司法強(qiáng)拆”的阻卻性事由。有觀點(diǎn)認(rèn)為，這一規(guī)定與《行政復(fù)議法》存在沖突。根據(jù)《行政復(fù)議法》第二十一條的規(guī)定，行政復(fù)議期間具體行政行為不停止執(zhí)行。而根據(jù)《條例》的上述規(guī)定，行政復(fù)議期間不能申請(qǐng)法院“司法強(qiáng)拆”。事實(shí)上，申請(qǐng)“強(qiáng)拆”前的補(bǔ)償決定屬于具體行政行為，提起行政復(fù)議或行政訴訟，本身便是具體行政行為的阻卻性事由。征收補(bǔ)償決定在行政復(fù)議過(guò)程中并未停止，而司法強(qiáng)拆并非具體行政行為，僅是對(duì)征收補(bǔ)償決定的一種執(zhí)行途徑，《條例》將強(qiáng)拆權(quán)限全部交由法院行使，是在國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償領(lǐng)域執(zhí)行方式的特別規(guī)定，并不違反《行政復(fù)議法》的上述規(guī)定，二者在此問(wèn)題上并不存在沖突。

（三）被申請(qǐng)人是否履行法定義務(wù)

“司法強(qiáng)拆”還應(yīng)確定征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限是否屆滿(mǎn)，被征收人是否存在不搬遷的事實(shí)。任何強(qiáng)制執(zhí)行的前提均是被執(zhí)行人拒不履行義務(wù)，在“司法強(qiáng)拆”過(guò)程中，同樣需要具備這一事實(shí)要件。若被征收人主動(dòng)履行補(bǔ)償決定，“司法強(qiáng)拆”則失去了事實(shí)基礎(chǔ)。

三、強(qiáng)拆的程序

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng)，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記，分類(lèi)造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場(chǎng)人員核對(duì)后，由公證員和在場(chǎng)人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉(cāng)庫(kù)中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書(shū)，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)制拆遷的時(shí)候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進(jìn)行!

上文對(duì)“拆遷辦到法院申請(qǐng)強(qiáng)拆從審查到開(kāi)庭需要多長(zhǎng)”的問(wèn)題解答，具體時(shí)間看當(dāng)?shù)胤ㄔ喊才?strong style="text-indent:28px; white-space:normal;">。在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。更多相關(guān)法律問(wèn)題，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷法院強(qiáng)制執(zhí)行程序

●拆遷案開(kāi)庭后多久宣判

●拆遷官司多長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)庭

●政府申請(qǐng)強(qiáng)拆,法院多久做出裁決

●申請(qǐng)法院強(qiáng)拆有沒(méi)有時(shí)效

●強(qiáng)拆案件審理

●拆遷強(qiáng)拆多久沒(méi)提起訴訟

●拆遷案開(kāi)庭后多久宣判

●拆遷官司立案后多久開(kāi)庭

●拆遷申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●政府強(qiáng)拆是否需要向法院申請(qǐng)?政府強(qiáng)拆法院給予調(diào)解嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●國(guó)土局可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆遷嗎,國(guó)土資源局怎么向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●國(guó)土局向法院申請(qǐng)拆除?國(guó)土資源局怎么向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●行政機(jī)關(guān)如何向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的程序:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●向法院申請(qǐng)終止合同的條件,合同終止的法律后果:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行拆遷的時(shí)間?政府申請(qǐng)法院強(qiáng)拆的期限為多久：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地征收補(bǔ)償發(fā)放后還可以像法院申請(qǐng)嗎?土地征收補(bǔ)償如何發(fā)放：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●二審維持原判 申請(qǐng)執(zhí)行,二審維持原判向哪個(gè)法院申請(qǐng)執(zhí)行:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●強(qiáng)制拆遷房屋?強(qiáng)制拆遷需要向法院申請(qǐng)嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●起訴離婚可以要求調(diào)監(jiān)控取證嗎,離婚可以向法院申請(qǐng)調(diào)取酒店監(jiān)控嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●二審裁決不服時(shí)如何向高院申請(qǐng)?jiān)賹彛?對(duì)二審判決不服,向哪個(gè)法院申請(qǐng)?jiān)賹?今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●被執(zhí)行人為村民小組能否凍結(jié)村委會(huì)賬戶(hù),村鎮(zhèn)賬戶(hù)可以法院申請(qǐng)凍結(jié)嘛:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●怎么通過(guò)法院申請(qǐng)監(jiān)外執(zhí)行,法院辦理監(jiān)外執(zhí)行流程:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拖欠農(nóng)民工工資可以到法院申請(qǐng)支付令嗎,現(xiàn)在拖欠農(nóng)民工工資怎么辦:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●最高法院復(fù)核后有哪些處理方式,什么情況下可以向最高法院申請(qǐng)復(fù)核？:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●法院把醫(yī)療事故賠償款賠償給監(jiān)護(hù)人么,監(jiān)護(hù)人如何向法院申請(qǐng)賠償:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府能不能有強(qiáng)拆執(zhí)法權(quán)：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?政府能不能有權(quán)強(qiáng)拆違規(guī)建筑：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?政府修路能不能允許強(qiáng)拆：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府能不能有強(qiáng)拆執(zhí)法權(quán)：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷辦到法院申請(qǐng)強(qiáng)拆從審查到開(kāi)庭需要多長(zhǎng)肘間，