拆遷補(bǔ)償置換標(biāo)準(zhǔn)2019,老房子拆遷國(guó)家政策規(guī)定到底是怎么賠償

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

農(nóng)村拆房建房政策法規(guī)

1、如果審查時(shí)發(fā)現(xiàn)以下五類(lèi)房屋需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆除，具體如下：

（1）無(wú)人繼承的房屋；

（2）因?yàn)榘徇w空出來(lái)的房屋；

（3）違規(guī)建房的，比如說(shuō)在耕地上建房等；

（4）無(wú)人管理的房屋；

（5）有償退出宅基地或者納入征地拆遷，在拿到合理補(bǔ)償后的房屋。

2、如果有以下現(xiàn)象，不給予修建住房：

（1）隨便占用耕地亂蓋亂建的；

（2）建房不經(jīng)過(guò)審批的；

（3）建房不符合房地規(guī)劃要求的；

（4）不具備宅基地使用權(quán)的。

所以如果想要拆房建房需要提出申請(qǐng)，然后經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核、審批，通過(guò)之后并且取得相關(guān)的建房證件以及手續(xù)才可以建房。如果是不按規(guī)定流程申請(qǐng)直接蓋房的都是可以按照違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除的。

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投稿：呂浩

內(nèi)容審核：趙正群律師