一、工業(yè)企業(yè)拆遷補償規(guī)定,重工業(yè)企業(yè)國家拆遷安支補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：重工企業(yè)國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：是根據(jù)土地的用途補償?shù)?，?biāo)準(zhǔn)全國每個地方大致相同，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價，企業(yè)拆遷補償費用主要分為：拆遷資產(chǎn)的補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補償費用、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償說明。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條規(guī)定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條規(guī)定對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條規(guī)定實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。這些規(guī)定當(dāng)然適用企業(yè)拆遷。

政府拆遷企業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)：是根據(jù)土地的用途補償?shù)?，?biāo)準(zhǔn)全國每個地方大致相同，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價，企業(yè)拆遷補償費用主要分為：拆遷資產(chǎn)的補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補償費用、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償說明。

二、六安市內(nèi)企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：通常情況下，六安市內(nèi)企業(yè)的拆遷通常有以下的3個補償項目：1、一級區(qū)每畝補償3萬元、二級區(qū)每畝補償2.8萬元、三級區(qū)每畝補償2.5萬元。征收非耕地類土地村級補償資金減半計算；2、土地補償費。一級區(qū)每畝補償3萬元、二級區(qū)每畝補償2.8萬元、三級區(qū)每畝補償2.5萬元；3、安置補助費。各級區(qū)每人補償4.5萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、工業(yè)企業(yè)拆遷補償有哪些標(biāo)準(zhǔn)

工業(yè)企業(yè)拆遷補償都涉及以下方面：拆遷補償費用（房屋補償費與裝修費）、實際經(jīng)營損失（因搬遷機器設(shè)備發(fā)生損失的補償費與停產(chǎn)停業(yè)損失補償費）、預(yù)期經(jīng)營損失（停工費與解聘員工補償費）以及拆遷獎勵費用。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、政府拆遷企業(yè)安置職工補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：政府拆遷企業(yè)安置職工補償標(biāo)準(zhǔn)：可以主張企業(yè)進行經(jīng)濟補償，經(jīng)濟補償按職工在企業(yè)工作的年限，每滿一年就對應(yīng)支付一個月的工資，如果在六個月以上不滿一年的，則按一年計算；而不滿六個月的，向職工支付半個月工資的補償標(biāo)準(zhǔn)。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、安徽省企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：正常情況下，如果企業(yè)用房是租賃用房作出房屋征收決定的市縣人民政府對被征收人給與的補償包括：

（一）被征收房屋的價值；

（二）因征收房屋造成的搬臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。因為房屋不是企業(yè)老板所有，因此房屋的價值不能由其享有，所以一般可以獲得第二三項補償，具體可能包括廠房安置、裝修、停產(chǎn)停業(yè)、不可移動設(shè)備等產(chǎn)生的費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】工業(yè)企業(yè)拆遷補償規(guī)定，工業(yè)用地拆遷怎么賠

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投稿：平睿松

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