違建大棚房可以被強拆嗎

大棚房指的是以建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚為名，實際進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，屬于違法建筑，對于違法的大棚房是可以強制拆除的，并且不用進行補償。

《中華人民共和國土地管理法》

第三十七條　非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

第四十四條　建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

哪些大棚房要拆除

1.農(nóng)村違規(guī)違法修建的大棚房的將面臨整治。指的是沒有根據(jù)相關(guān)規(guī)定來建的大棚房屬于違規(guī)違法的。

2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營到期之后、土地流轉(zhuǎn)到期之后常年閑置的“大棚房”將面臨整治。這一類主要針對的是在土地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)讓方承包期到期了，需要重新轉(zhuǎn)讓的，需要拆除土地上的大棚房。

3.農(nóng)村別墅、莊園、商品房、停車場、駕校、養(yǎng)老院等等在耕地上建設(shè)的非農(nóng)用設(shè)施。

4.占用耕地、基本農(nóng)田修建大棚房，在農(nóng)村土地改革工作和《土地管理法》中就指出要加大對農(nóng)村土地資源的保護，嚴守農(nóng)村耕地紅線，杜絕違規(guī)違法占用耕地、基本農(nóng)田等行為，對于這一類人將會予以嚴厲的處罰，同時還將會責令騰房還田，恢復(fù)土地種植條件!

5.修建大棚房導(dǎo)致土地損壞，根據(jù)國家的規(guī)定，在耕地、基本農(nóng)田等土地上可以修建農(nóng)用大棚房，不能夠修建非農(nóng)用大棚房，但是在農(nóng)用大棚房修建時，農(nóng)民朋友必須要保護農(nóng)村的耕地資源，如果在修建大棚房的過程中出現(xiàn)了破壞耕地和基本農(nóng)田等行為，也將會遭到國家的處罰，并繳納相應(yīng)的耕地修復(fù)補償款!

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，大棚房指的是以建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚為名，實際進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，屬于違法建筑，對于違法的大棚房是可以強制拆除的，并且不用進行補償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：中國法院網(wǎng)-違建大棚房可以被強拆嗎，