一個村拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷補償一平方多少錢

一、農(nóng)村拆遷補償一平方多少錢

農(nóng)村拆遷補償400-700元一平方，具體標(biāo)準(zhǔn)每個地方也是不一樣的，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況制定的。

具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

二、拆遷不予補償?shù)那樾斡心男?/strong>

1、被認(rèn)定為違法的建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物，將不予補償;

2、對認(rèn)定為合法的建筑，且未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物，予以適當(dāng)補償;

3、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，將不予以補償;

4、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑，將不予以補償;

除此以外國家為了保障農(nóng)民朋友的合法權(quán)益和切身利益，嚴(yán)格禁止以下三種的拆遷行為的發(fā)生：

1、禁止強拆、暴力拆遷等行為;

2、禁止先拆遷后補償?shù)男袨?

3、拆遷一方須具備相應(yīng)的拆遷文件和資質(zhì)，禁止在農(nóng)民不知情的情況下拆遷。

三、農(nóng)村房屋拆遷補償哪些費用

1、房屋補償費(房屋重置費)

補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

農(nóng)村拆遷村民是可以獲得一定數(shù)額的賠償，但是具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)各地有所不同，一般是按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，村民只能獲得土地上自己建造的房屋和附著物的賠償，土地的賠償是不會直接支付給村民，因為土地屬于集體所有，會把土地賠償支付給村委會。