烏海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),烏盟地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

我國各地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歷來是當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)注的焦點(diǎn)之一，征地補(bǔ)償?shù)慕痤~關(guān)系到當(dāng)?shù)厝罕姷那猩砝?，政府在征地之前也?huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示。烏盟即現(xiàn)在的烏蘭察布市，它屬于內(nèi)蒙古自治區(qū)。烏盟地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?我們一起來了解一下吧。

一、烏盟地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價(jià)適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。

二、內(nèi)蒙古征地安置原則是什么?

1、征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，其中，在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房;在城鄉(xiāng)接合部和城中村，原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞剑杀徊疬w農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。

2、拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;在城鄉(xiāng)接合部和城中村，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)根據(jù)城市發(fā)展需要，合理預(yù)測一段時(shí)期內(nèi)征地涉及的農(nóng)民住房拆遷安置規(guī)模，統(tǒng)籌規(guī)劃，對(duì)拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。

3、安置房建設(shè)要符合城市發(fā)展規(guī)劃，防止出現(xiàn)“重復(fù)拆遷”。其中，在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，實(shí)行遷建安置應(yīng)在村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)安排遷建用地，優(yōu)先利用空閑地和閑置宅基地。納入拆并范圍的村莊，遷建安置應(yīng)向規(guī)劃的居民點(diǎn)集中;有條件的地方應(yīng)結(jié)合新農(nóng)村或中心村建設(shè)，統(tǒng)籌安排被拆遷農(nóng)戶的安置住房。

由于內(nèi)蒙多為草原，所以內(nèi)蒙地區(qū)的征地補(bǔ)償項(xiàng)目中只包括土地補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)，并沒有青苗補(bǔ)償費(fèi)及地面上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。政府征收牧民的土地，應(yīng)為牧民制訂安置方案，避免出現(xiàn)牧民無房可住的情況。

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投稿：陳亮浩

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