一、強(qiáng)拆違建房屋有補(bǔ)償嗎

對違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆時，違法建筑和超期臨時建筑是不能獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

二、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些

1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。

2、合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

(1)補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。

(2)補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。

(3)安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。

(4)如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收拆遷時，如果被拆遷的建筑物是違法建筑或者超期臨時建筑，對這些建筑物不會給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●強(qiáng)拆違建房屋有補(bǔ)償嗎合法嗎

●強(qiáng)拆違建房屋也要賠償

●強(qiáng)拆違建房屋要經(jīng)過什法定程序

●強(qiáng)拆違建房屋違反什么法律

●強(qiáng)拆違建違法嗎

●強(qiáng)拆違建房屋新規(guī)定2020年

●強(qiáng)拆違建的法律程序

●強(qiáng)拆違建房屋也要賠償

●強(qiáng)拆違建違法申請國家賠償案例

●強(qiáng)拆違建有賠償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城管下了違建告知書怎么辦?城管下達(dá)違建通知書多久強(qiáng)拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建在多少時間外不予拆除?對于違建多久才能出強(qiáng)拆令：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●行政復(fù)議期間可以強(qiáng)拆違建嗎?復(fù)議期間能否強(qiáng)拆違建：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被征收房屋是什么意思?被征收人如何避免“被違建”如何應(yīng)對“以拆違促拆遷”：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舉報(bào)違建拆除?舉報(bào)違建到強(qiáng)拆要多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●物業(yè)強(qiáng)拆違反了哪條法律?物業(yè)強(qiáng)拆業(yè)主違建是否犯罪：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●行政復(fù)議期間可以強(qiáng)拆違建嗎?行政復(fù)議期間城管能否強(qiáng)拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建強(qiáng)拆最快時間?違建強(qiáng)拆需要多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院判了違建會不會被強(qiáng)拆?違建法院判決后多長時間強(qiáng)拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建強(qiáng)拆最快時間?違建強(qiáng)拆執(zhí)法需要多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●兩違建筑的強(qiáng)制拆除程序?2024兩違強(qiáng)拆是否有賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城管可以強(qiáng)行入室拆違章嗎?城管能否私進(jìn)門戶強(qiáng)拆違建：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建強(qiáng)拆時間節(jié)點(diǎn)?2024違章建筑強(qiáng)拆程序要走多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建強(qiáng)拆怎么辦?違建強(qiáng)拆損壞財(cái)物是否合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建認(rèn)定時間?認(rèn)定違建多久可以強(qiáng)拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村改造沒有土地證的如何賠償?城中村改造征收補(bǔ)償?shù)?無證房、違建房零補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買了無證房產(chǎn),現(xiàn)在政府說是違建要拆怎么辦?為什么面臨征收,無證房就成了違建，如何破解：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建強(qiáng)拆違法嗎?違建強(qiáng)拆能行政處罰嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●超過2年的違建房怎么處理?超過兩年的違建強(qiáng)拆賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城管執(zhí)法可以強(qiáng)拆嗎?城管大隊(duì)能強(qiáng)拆違建嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：臨律-強(qiáng)拆違建房屋有補(bǔ)償嗎，