一、公積金自己不交會(huì)怎么樣,公積金自己不交會(huì)怎么樣

住房公積金是每個(gè)月需要繳納，有些人在買房的時(shí)候用了公積金貸款，在買房之后就打算將住房公積金給停了，讓自己能夠少出一筆費(fèi)用，但是又擔(dān)心公積金貸款停了之后會(huì)給自己帶來(lái)麻煩。那么，公積金貸款買房后可以停交嗎，不交有什么后果？

公積金貸款買房后可以停交嗎，不交有什么后果

公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長(zhǎng)期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會(huì)被認(rèn)為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。

一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款批準(zhǔn)了，整個(gè)貸款流程就已經(jīng)走完了，不必在擔(dān)心公積金斷繳問(wèn)題，但需要注意的是，公積金是保障性住房制度，如果獲批公積金就斷供，可能被認(rèn)定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。

對(duì)此，各地的規(guī)定不同。比如昆山的政策是，在貸款之前必須將公積金補(bǔ)交齊全，貸款買房后如果公積金停繳則沒(méi)有影響；而天津、河北、安徽等地都出臺(tái)過(guò)相關(guān)規(guī)定，要求按時(shí)補(bǔ)繳，否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。

所以，如果你買房后有停繳的意愿，最好打本地公積金中心的電話仔細(xì)問(wèn)問(wèn)，以免出差錯(cuò)。

公積金停繳對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個(gè)方面：

(1)如果想要申請(qǐng)公積金貸款，按照公積金管理?xiàng)l列規(guī)定，借款人申請(qǐng)貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金，欠繳3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。所以停繳公積金將無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

(2)對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

若您對(duì)公積金貸款買房有相關(guān)的法律疑問(wèn)，或發(fā)生了類似事件想要找律師幫忙，可以咨詢律師。

二、公積金可以不交嗎

公積金不可以不交。因?yàn)楣e金是具有強(qiáng)制性的，每一位員工在入職后，單位都有義務(wù)為員工繳交相應(yīng)比例的公積金。員工在繳交公積金一段時(shí)間后，購(gòu)房時(shí)可以享受低首付，低利率的優(yōu)惠政策，即便沒(méi)有購(gòu)房，也可以在離職或解除合同時(shí)，提取出來(lái)。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理。逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。公積金貸款買房時(shí)比較常見(jiàn)的一種方式，并且公積金貸款的利息遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，所以更多的人愿意使用公積金貸款買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十四條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

三、可以不交社保只交公積金嗎

可以。社保和公積金是相對(duì)獨(dú)立的，并且兩個(gè)是不同的部門管理的，所以回答可不可以只交公積金不交社保的問(wèn)題，答案是肯定可以的。另外公積金與社保最大的不一樣是公積金賬戶是完完全全屬于個(gè)人賬戶。如果您是代繳公積金，操作上是完全可以的，本來(lái)社保和公積金就是分開(kāi)繳納的，不過(guò)不建議大家這樣操作，因?yàn)楹芏嗾呤且笊绫：凸e金一起繳納才可以的，比如說(shuō)外地戶籍人員在武漢貸款買房需要核查工資流水和社保繳納狀態(tài)等等。如果您是在單位上班，那么社保更是必須繳納的，畢竟單位不為員工繳納社保是違法的，何況正常上班承擔(dān)的社保費(fèi)用也就不到三百。社保在用人單位和員工建立勞動(dòng)關(guān)系起，是要強(qiáng)制繳納的，而公積金則是公司選擇性的一項(xiàng)員工福利。 并且公積金貸款的要求并沒(méi)有包含對(duì)于繳納社保的明文規(guī)定，就算在公司上班，很多情況下也是只交了社保，沒(méi)有交公積金。 所以選擇代繳的話，是可以只代繳公積金不代繳社保的。 如果你是在公司上班，已經(jīng)在連續(xù)繳納當(dāng)?shù)氐纳绫?，這時(shí)候自己代繳當(dāng)?shù)氐墓e金，是可以正常使用公積金貸款的。如果你是在公司上班，已經(jīng)在連續(xù)繳納當(dāng)?shù)氐纳绫?，這時(shí)候自己代繳當(dāng)?shù)氐墓e金，是可以正常使用公積金貸款的。如果你目前沒(méi)有工作，沒(méi)有繳納當(dāng)?shù)氐穆毠ど绫?，只是自己代繳了公積金，雖然公積金貸款沒(méi)有明文規(guī)定需要社保繳納，但是公積金管理中心或是受托銀行在審核放款額度的時(shí)候，有可能會(huì)抽查你的社保繳納情況，以作為參考判斷你是否有穩(wěn)定的工作和收入。所以建議最少在貸款前6個(gè)月保持職工社保連續(xù)繳納，也可以選擇代繳的方式。法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條　本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。第三條　職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第四條　住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。

四、住房公積金可以不交嗎

住房公積金不可以不交，住房公積金不交是違法行為，具體的原因如下：1、單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)；2、單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶；3、單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳；4、單位不為本單位職工辦理住房公積金賬戶，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；5、如果還逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。第三十八條違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

五、單位不交公積金自己可以交嗎

單位不交公積金自己不可以交。根據(jù)我國(guó)公積金中心的規(guī)定來(lái)看，個(gè)人不能自己繳納和辦理住房公積金，必須由職工本人所在的單位來(lái)交納才可以。公司在交納其員工的住房公積金時(shí)，要記得準(zhǔn)備好員工的身份證復(fù)印件、職工個(gè)人公積金賬戶中的交易明細(xì)，設(shè)立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。住房公積金的特點(diǎn)如下：1、普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照規(guī)定繳存住房公積金；2、強(qiáng)制性，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。

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投稿：湯伊

內(nèi)容審核：劉偉濤律師