違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。接下來北京圣運律師網(wǎng)小編將為您介紹相關(guān)內(nèi)容。

一、自建房無證會強拆嗎

在鄉(xiāng)村地區(qū)未經(jīng)許可擅自進行建筑活動，可能會面臨強制拆遷的處罰風(fēng)險。

違章建筑物無視相關(guān)法律條款，違反了城鄉(xiāng)的整體規(guī)劃設(shè)計原則，對此城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機構(gòu)有權(quán)依法責(zé)令當(dāng)事人立即停止施工或在規(guī)定期限內(nèi)采取強制拆除措施。

如果當(dāng)事人仍然繼續(xù)施工或未按期完成拆除工作的話，該地縣級以上地方人民政府有權(quán)利責(zé)成相關(guān)部門采取即時性措施，例如查封施工現(xiàn)場以及強制執(zhí)行拆除行為等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。

對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；

對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、劃撥地房屋拆了會有補償嗎

無論是何種類型的劃撥國有土地使用權(quán)取得方式，均屬無償性質(zhì)，原來的土地使用者并未向國家繳納相應(yīng)的土地使用費用。

當(dāng)政府出于公共利益考慮決定回收該土地時，亦無需向原先的土地使用權(quán)人支付任何補償款項。

值得注意的是，只有當(dāng)土地使用權(quán)人身本獲取土地之時已支付了相應(yīng)的土地使用費用，那么在國家因公益理由進行土地征收工作時，政府才有義務(wù)對于這些土地使用者返還相應(yīng)的土地補償款。

再者，若原劃撥的國有土地之上已經(jīng)建立了建筑物，那么在國家進行土地收歸行動之際，該建筑物的合法擁有者將享有對該建筑物所應(yīng)得到的補償或者安置權(quán)益。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：頭條-自建房無證會強拆嗎，