一、拆遷的土地補(bǔ)償包括什么

　　拆遷的土地補(bǔ)償內(nèi)容如下：

　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)

　　土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)的計算是土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

　　2.土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

　　按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

　　3.青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

　　4.其他附著物的補(bǔ)償

　　征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

　　二、拆遷的土地補(bǔ)償方式有哪些

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，拆遷的土地補(bǔ)償方式具體如下：

　　1.貨幣補(bǔ)償。

　　貨幣補(bǔ)償是最直接的補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償方式主要涉及的是基本的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)等。貨幣補(bǔ)償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求，但是長遠(yuǎn)來看農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)來源失去了保證。

　　2.社會保險安置。

　　為了保證農(nóng)民長期的利益，可采取社會保險支付的方式，即經(jīng)過農(nóng)民的申請，先一次性支付部分補(bǔ)償費(fèi)給農(nóng)民滿足當(dāng)前生活所需，剩余部分由政府分期支付給保險公司，再由保險公司按期支付給農(nóng)民個人。

　　3.農(nóng)業(yè)安置。

　　在農(nóng)民土地被征收之后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在本集體內(nèi)重新調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的分配，或是組織村民重新開發(fā)新的土地，以滿足失地農(nóng)民的土地需求。

　　三、拆遷的土地補(bǔ)償去哪里查詢

　　1.在當(dāng)?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)政府咨詢：可以前往當(dāng)?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)政府詢問相關(guān)情況，了解自己的征收補(bǔ)償款的具體金額和發(fā)放時間。

　　2.查看征地補(bǔ)償協(xié)議：在征收土地時，征地部門會與被征收人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，征地補(bǔ)償協(xié)議中會注明每個被征收人的補(bǔ)償金額和發(fā)放時間等信息。被征收人可以查看自己簽訂的征地補(bǔ)償協(xié)議，了解自己的補(bǔ)償款情況。

　　3.在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社查詢：很多地方的農(nóng)村信用社都可以查詢農(nóng)村土地補(bǔ)償款的發(fā)放情況。被征收人可以前往當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社咨詢，了解自己的補(bǔ)償款是否已經(jīng)到賬。

　　4.在當(dāng)?shù)貒临Y源局查詢：被征收人也可以前往當(dāng)?shù)貒临Y源局咨詢，了解自己的農(nóng)村土地補(bǔ)償款發(fā)放情況。需要注意的是，不同地區(qū)的農(nóng)村土地補(bǔ)償款查詢方式可能略有不同，具體查詢方式建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)。

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