一、731規(guī)定是什么意思

法律分析：

1. 暫停企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位購買商品住宅；

2. 各類新供應(yīng)用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途。企業(yè)整體持有年限與土地出讓年限應(yīng)當(dāng)一致，對外出租單次租期原則上不超過 10 年。

3. 居民家庭新購買商品住房，3 年限售，商務(wù)公寓 5 年限售。

4. 對購房人離婚 2 年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于 70%執(zhí)行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于 30% 執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有 1 套住房證明的，按貸款首付款比例不低于 50% 執(zhí)行。

法律依據(jù)：

《商品房銷售管理辦法》 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門(以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

二、731規(guī)定是什么意思 ?

法律分析：

1. 暫停企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位購買商品住宅；

2. 各類新供應(yīng)用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途。企業(yè)整體持有年限與土地出讓年限應(yīng)當(dāng)一致，對外出租單次租期原則上不超過 10 年。

3. 居民家庭新購買商品住房，3 年限售，商務(wù)公寓 5 年限售。

4. 對購房人離婚 2 年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于 70%執(zhí)行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于 30% 執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有 1 套住房證明的，按貸款首付款比例不低于 50% 執(zhí)行。

【法律依據(jù)】：

《商品房銷售管理辦法》 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門(以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

三、731規(guī)定是什么意思？

法律解析：

1. 暫停企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位購買商品住宅；

2. 各類新供應(yīng)用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途。企業(yè)整體持有年限與土地出讓年限應(yīng)當(dāng)一致，對外出租單次租期原則上不超過 10 年。

3. 居民家庭新購買商品住房，3 年限售，商務(wù)公寓 5 年限售。

4. 對購房人離婚 2 年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于 70%執(zhí)行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于 30% 執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有 1 套住房證明的，按貸款首付款比例不低于 50% 執(zhí)行。

【法律依據(jù)】：

《商品房銷售管理辦法》 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門(以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

h3>四、731規(guī)定是什么意思 ?

法律分析：

1. 暫停企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位購買商品住宅；

2. 各類新供應(yīng)用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途。企業(yè)整體持有年限與土地出讓年限應(yīng)當(dāng)一致，對外出租單次租期原則上不超過 10 年。

3. 居民家庭新購買商品住房，3 年限售，商務(wù)公寓 5 年限售。

4. 對購房人離婚 2 年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于 70%執(zhí)行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于 30% 執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有 1 套住房證明的，按貸款首付款比例不低于 50% 執(zhí)行。

【法律依據(jù)】：

《商品房銷售管理辦法》 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門(以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-731規(guī)定是什么意思，