城市拆遷律師案情分析：領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償卻遭開發(fā)商反咬敲詐勒索！

本案前因：2018年，老夫妻遇到拆遷，獲得包括四百余平安置房、車庫、地下室以及690萬補(bǔ)償金在內(nèi)的補(bǔ)償，但補(bǔ)償金未寫進(jìn)補(bǔ)償協(xié)議。2021年，開發(fā)商以敲詐勒索為由將老夫妻告上法院。

本案經(jīng)過：一審在未查清案件事實(shí)的情況下，判決全額退賠補(bǔ)償款，并認(rèn)定老夫妻犯尋釁滋事罪，判處有期徒刑5年。在上訴期臨近時，老夫妻委托圣運(yùn)律所的李敏杰律師和宋鵬律師擔(dān)任二審辯護(hù)律師。兩位律師克服會見難，展開高效工作，并通過書寫辯護(hù)意見、郵寄開庭審理申請書等方式爭取開庭。

本案后果：二審法官支持了圣運(yùn)律師的觀點(diǎn)和辯護(hù)意見，法院認(rèn)為一審事實(shí)認(rèn)定不清、證據(jù)不足，撤銷一審裁判結(jié)果，發(fā)回重審。

一、結(jié)合本案，律師最終達(dá)成勝訴的主要因素有哪些：

1、圣運(yùn)律所的專業(yè)支持：夫妻二人委托了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師作為法律支持，他們在征地拆遷領(lǐng)域具有專業(yè)性。

2、律師的努力和高效工作：律師迅速行動，克服困難完成會見和閱卷等工作，傾盡全力為當(dāng)事人維權(quán)。

3、找準(zhǔn)案件突破口：律師結(jié)合專業(yè)知識，找到了有利于當(dāng)事人的突破口。

4、有力的辯護(hù)：包括書寫大量辯護(hù)意見、提交申請書等，與二審法官溝通并做無罪辯護(hù)。

5、堅(jiān)持不懈的努力：盡管開庭困難，律師仍通過各種方式為當(dāng)事人爭取權(quán)益。

二、結(jié)合本案，律師如何向當(dāng)事人提出意見和建議：

1、證據(jù)重要性：在拆遷補(bǔ)償糾紛中，證據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性對案件的勝負(fù)至關(guān)重要。老夫妻未將補(bǔ)償金寫入補(bǔ)償協(xié)議，導(dǎo)致在后續(xù)的訴訟中處于被動地位。

2、一審判決問題：一審在未查清案件事實(shí)的情況下做出判決，這可能影響了司法公正性。

3、圣運(yùn)律所的作用：圣運(yùn)律所的專業(yè)辯護(hù)為當(dāng)事人爭取到了發(fā)回重審的機(jī)會，顯示了專業(yè)律師在維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益方面的重要作用。

4、會見和開庭的困難：受到疫情防控政策的影響，會見和開庭都面臨重重困難，但律師克服困難，為當(dāng)事人提供了有力的法律支持。

基于上述情況，給當(dāng)事人的專業(yè)建議如下：

1、重視證據(jù)留存：在涉及重要事務(wù)時，務(wù)必確保所有相關(guān)協(xié)議和交易都有書面記錄，以避免類似情況再次發(fā)生。

2、信任專業(yè)律師：在面臨法律糾紛時，及時尋求專業(yè)律師的幫助，依靠他們的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、配合律師工作：積極與律師溝通，提供相關(guān)信息和協(xié)助，以便律師更好地為自己辯護(hù)。

4、保持冷靜和信心：在面對困難和挫折時，保持冷靜，相信法律的公正性，堅(jiān)持維護(hù)自己的權(quán)益。

5、遵守法律法規(guī)：在日常生活和事務(wù)中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，避免給自己帶來不必要的法律風(fēng)險。本文來自北京圣運(yùn)律師事務(wù)所，如果有拆遷相關(guān)問題可與北京圣運(yùn)律師事務(wù)所聯(lián)系。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：頭條-圣運(yùn)律師案情分析：領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償卻遭開發(fā)商反咬敲詐勒索，