一、農(nóng)村建房超面積會強拆嗎

農(nóng)村房屋逾矩面積是否面臨強制拆除，需視實際情形而定：若已取得合法的建房審批，包括取得相應宅基地使用權憑證與規(guī)劃許可證等，并及時報告批準機構并支付相應費用，通常不會遭到強制拆除；反之，若刻意隱瞞超標面積，一旦被相關部門查出，則將認定為違章建設，有可能面臨強制拆除。

《國有土地上，房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

二、鄰居家占用我家基地可強拆嗎

實際操作中，我們注意到，雖然單戶住宅建筑若無合法規(guī)劃許可可能被視為違法建設，但并非必然要強行拆毀。

特定情況下，即使沒有按規(guī)定申請規(guī)劃許可，只要該建筑物并未違反整體規(guī)劃和土地用途變更，且合乎一戶一宅原則，滿足宅基地面積等地方政策，當事人仍可采取措施挽回，如補充申請規(guī)劃許可，使其免于被強拆之虞。

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內容審核：劉超律師

來源：頭條-農(nóng)村建房超面積會強拆嗎，