一、商鋪拆遷協(xié)議怎么寫?

1、商鋪拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人的名稱以及住址;

2、拆遷房屋的地址;

3、補(bǔ)償方式;

4、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償;

5、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn);

6、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

7、違約責(zé)任。

8、只要雙方確定好就一定要簽字確認(rèn)。在寫拆遷協(xié)議的時(shí)候就要按真實(shí)的情形來進(jìn)行制定，確保被拆遷者的利益不會(huì)受到損害。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、請(qǐng)律師寫拆遷協(xié)議的費(fèi)用是多少?

1、找律師代寫拆遷協(xié)議的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)合同的類型以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商來確定的。如果是律師需要為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi)，此時(shí)每份為1500-20000元之間協(xié)商收費(fèi);

2、請(qǐng)律師代寫協(xié)議的價(jià)格，就合同內(nèi)容、合同難度和復(fù)雜性而言，合同難度越大越發(fā)展，價(jià)格越高，反之亦然。

三、商住房拆遷如何賠償?

1、商住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予房屋價(jià)值補(bǔ)償，臨時(shí)安置補(bǔ)償以及搬遷費(fèi)補(bǔ)償;

2、就上述補(bǔ)償，政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門是否給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，要根據(jù)實(shí)際情況判;

3、商住房拆遷按照房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積賠償，依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)劝徇w補(bǔ)償費(fèi)用。

【溫馨提示】：北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒您：只要雙方確定好就一定要簽字確認(rèn)。在寫拆遷協(xié)議的時(shí)候就要按真實(shí)的情形來進(jìn)行制定，確保被拆遷者的利益不會(huì)受到損害。在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案詳情有所差異，為了精準(zhǔn)快速解決您的問題，保障您的合法權(quán)益，建議您聯(lián)系北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師說明詳細(xì)的情況，一對(duì)一解決您的實(shí)際問題，可以更好的為您提供服務(wù)。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-商鋪拆遷協(xié)議怎么寫，