一、房屋拆遷協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些?

一般情況下房屋拆遷協(xié)議書的基本內(nèi)容有拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷補(bǔ)償總額，拆遷款的支付時(shí)間、方法，搬遷期限等基本內(nèi)容，但被拆遷人選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的協(xié)議書中就要寫清楚拆遷安置房的位置、面積等基本信息

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷補(bǔ)償有哪些?

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)是什么?

1、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

2、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些呢

●房屋拆遷協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些要求

●房屋拆遷協(xié)議書范本

●房屋拆遷協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些方面

●房子拆遷協(xié)議書

●房屋拆遷協(xié)議是什么意思

●房屋拆遷協(xié)議怎樣簽

●房屋拆遷協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些要求

●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

●房屋拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地修路協(xié)議范本?農(nóng)村修路征地協(xié)議書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷協(xié)議書?征地拆遷協(xié)議簽訂主體是誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷簽協(xié)議拿房子寫誰的名字?房屋拆遷協(xié)議書一方簽字有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地協(xié)議丟失怎么辦?征地協(xié)議書無效可以起訴嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷協(xié)議書怎么寫?房屋拆遷協(xié)議合同范本怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議弄丟了該怎么辦?房屋拆遷協(xié)議書丟了怎么補(bǔ)回來：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議不給怎么辦?征地拆遷協(xié)議書為什么不給被拆遷人：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議書上的名字能更名嗎?拆遷協(xié)議中的名字能作為證據(jù)不：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)使用協(xié)議書?土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫?怎么寫土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地協(xié)議書范本?征地協(xié)議拆遷怎么回事：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷協(xié)議書?拆遷協(xié)議在征地批文前簽訂有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫才有效?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷協(xié)議書?房屋拆遷協(xié)議糾紛怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書?拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的必備條款有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地協(xié)議書,土地征用協(xié)議:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本?房屋拆遷申請補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置管理?拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議書要怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷賠償協(xié)議書怎么寫?房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房買賣協(xié)議書?拆遷安置房賣買協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-房屋拆遷協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些，