一、拆遷協(xié)議有法律效力嗎

房屋拆遷補償安置協(xié)議具備著嚴格的法律約束力。

具體體現(xiàn)在其所賦予的各種權(quán)益在依法確立之后將受到國家法律法規(guī)的全方位保護；而其所規(guī)定的各項義務當其依法產(chǎn)生并被確認之后，也會受到國家法律法規(guī)的強制性執(zhí)行。

依法簽訂的房屋拆遷補償安置協(xié)議必須得到各方當事人的嚴格遵守，任何一方都不得擅自對其進行變更或者解除。

若在實際履行過程中出現(xiàn)了相關(guān)糾紛，那么該協(xié)議中的各項條款便成為了解決這些糾紛的最重要依據(jù)和參考標準。

《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

二、拆遷協(xié)議有用嗎

1、房屋拆遷補償安置協(xié)議作為一項合法簽署并生效的合同，具備著無可爭辯的法律效應。

這主要體現(xiàn)在該協(xié)議所賦予的權(quán)益在依法生效之后，能夠獲得相應的法律保護；同時，也意味著這份協(xié)議所規(guī)定的義務一旦依法生成為既定事實，就會受到法律的嚴格約束和執(zhí)行。

依法簽訂的房屋拆遷補償安置協(xié)議，雙方都應該秉持高度負責的態(tài)度去遵守，任何人都不能擅自修改或者解除這份莊嚴的協(xié)議。

倘若在實際履行過程中出現(xiàn)了爭議，那么協(xié)議中的各項條款將成為解決這些紛爭的重要依據(jù)。

2、房屋補償費用（又稱房屋重置費），主要用于彌補被拆遷房屋所有者因拆遷而遭受的經(jīng)濟損失，具體的計算方式是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度進行劃分檔次，然后按照每平米的單價進行精確計算。

至于周轉(zhuǎn)補償費，它主要用于補償那些因為拆遷而需要臨時居住在其他地方或者自行尋找臨時住所的被拆遷房屋住戶的不便之處，其計算方式是根據(jù)被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，按照每個月的標準進行補貼。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-拆遷協(xié)議有法律效力嗎，