一、拆遷安置房屋如何賠償

拆遷安置房屋補(bǔ)償有三種方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和重建或修繕。其中，貨幣補(bǔ)償依據(jù)被拆房屋市價確定，可能含搬遷費、臨時安置補(bǔ)助；產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是提供新房代替舊房，保證被拆戶居住權(quán)；重建或修繕則讓被拆戶在原地或附近自行建房或修繕。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由房屋所在位置、面積、用途及建筑結(jié)構(gòu)等多方面決定。拆遷前，相關(guān)部門會對房屋進(jìn)行評估，并與被拆戶商定最終補(bǔ)償方案。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、房屋拆遷怎么安置

拆遷安置主要有四種方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償、結(jié)合補(bǔ)償及搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費。其中，產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指政府提供新房，按一定比例調(diào)整面積；貨幣補(bǔ)償則以市場價給付被拆遷人現(xiàn)金；結(jié)合補(bǔ)償則提供現(xiàn)金補(bǔ)償與新房結(jié)合；搬遷補(bǔ)助費是協(xié)助被拆遷人搬家至新居所的費用；臨時安置補(bǔ)助費則是在新房交付之前，為被拆遷人提供臨時居住的費用。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置房屋如何賠償，