一、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)公告內(nèi)容有哪些

法律分析：征地拆遷補償方案公告的內(nèi)容：(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；(二)土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；(三)安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；(四)地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；(五)農(nóng)業(yè)人口的具體安置途徑；(六)其他有關(guān)征地補償安置的具體措施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

二、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)公告內(nèi)容

一、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

四、補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?

五、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償

房屋裝修補償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)

一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

拆遷對于大家來說都是十分重要的事，子啊賠償上只有了解清楚的目前的賠償標(biāo)準(zhǔn)才能更好的獲得相應(yīng)的賠償。如果您有其他問題，歡迎咨詢專業(yè)律師。

三、拆遷補償公示公告都包含哪些內(nèi)容？

法律分析：拆遷補償公示公告是政府機關(guān)對拆遷補償事項的公開通告?！恫疬w補償安置條例》對拆遷補償公示公告的內(nèi)容做出了具體規(guī)定。拆遷補償公示公告一般包含被拆遷人的姓名、地址、拆遷范圍、房屋面積、土地性質(zhì)及面積、補償標(biāo)準(zhǔn)、計算方法、付款方式、操作流程以及異議申訴方式等。

法律依據(jù)：

1.《拆遷補償安置條例》第十一條：政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將補償方案的內(nèi)容和拆遷補償款的具體數(shù)額公示。

2.《城市房屋拆遷管理暫行條例》第十三條：拆遷補償公告應(yīng)當(dāng)至少在拆遷決定作出三十日前公布。

3.《房屋征收與補償條例》第十四條：拆遷補償公告應(yīng)當(dāng)公示征收范圍、征收范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)建物、附著物情況及其所有人的姓名或名稱、面積、用途、建筑年代等情況。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)公告內(nèi)容有哪些，