一、海淀山后拆遷騰退拆遷公司職責(zé)

海淀山后拆遷騰退過程中，拆遷公司的職責(zé)主要包括以下幾點(diǎn)：

一、拆遷動(dòng)員與組織實(shí)施

拆遷公司需依法取得房屋拆遷資格證書，并接受拆遷人的委托，對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員。這包括向被拆遷人宣傳拆遷政策，解釋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

拆遷公司需組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議。他們負(fù)責(zé)與被拆遷人協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

二、拆遷實(shí)施與監(jiān)督管理

拆遷公司負(fù)責(zé)組織拆除房屋及附屬物。在拆遷過程中，他們需嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和拆遷方案進(jìn)行操作，確保拆遷工作的合法性與安全性。

拆遷公司還需對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督。這包括監(jiān)督實(shí)施單位是否按照協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償支付、安置房分配等，以確保整個(gè)拆遷過程的公正、透明。

三、協(xié)調(diào)與配合工作

拆遷公司在拆遷過程中需與市、縣級(jí)人民政府及其確定的房屋征收部門保持密切溝通與協(xié)調(diào)。他們需及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告拆遷進(jìn)展情況，遇到問題時(shí)需尋求政府部門的支持與協(xié)助。

拆遷公司還需與其他相關(guān)部門如國(guó)土資源、規(guī)劃、建設(shè)等進(jìn)行配合，確保拆遷工作與地區(qū)發(fā)展規(guī)劃相銜接，為地區(qū)的整體發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

綜上所述，海淀山后拆遷騰退過程中，拆遷公司承擔(dān)著拆遷動(dòng)員與組織實(shí)施、拆遷實(shí)施與監(jiān)督管理以及協(xié)調(diào)與配合工作等重要職責(zé)。他們需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并最大程度地保障被拆遷人的合法權(quán)益。

二、海淀區(qū)清河四街拆遷補(bǔ)償

法律分析：市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作，具體的海淀區(qū)清河四街拆遷補(bǔ)償方案通過房屋征收部門發(fā)布的政策進(jìn)行判斷。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、海淀區(qū)山后拆遷

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-海淀山后拆遷騰退拆遷公司職責(zé)，