一、北京積分落戶房子一年積幾分

每年加2分。最高加6分。注意年終獎(jiǎng)也可以計(jì)入納稅中。北京積分落戶是指通過(guò)建立指標(biāo)體系，對(duì)在北京市持居住證的落戶申請(qǐng)者的條件進(jìn)行量化，并對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)分別賦予不同的分值，按照每年六千規(guī)模實(shí)現(xiàn)同分同落以管理人口的政策。

一、北京積分落戶申請(qǐng)條件：

申請(qǐng)人需同時(shí)滿足四個(gè)條件——

(1)持有本市居住證：應(yīng)為北京市公安局核發(fā)的《北京市居住證》，在積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)的上一年度12月31日前申領(lǐng)。

(2)不超過(guò)法定退休年齡：截至積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)的上一年度12月31日，一般應(yīng)為男60周歲(不含)以下，女工人50周歲(不含)以下，女干部(管理崗人員)55周歲(不含)以下，且用人單位正常連續(xù)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。如遇國(guó)家退休政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。

(3)在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)7年及以上：截至積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)的上一年度12月31日，申請(qǐng)人應(yīng)在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿7年(補(bǔ)繳記錄累計(jì)不超過(guò)5個(gè)月)，養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育各項(xiàng)險(xiǎn)種的繳費(fèi)應(yīng)符合北京市社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)規(guī)定。實(shí)際繳費(fèi)記錄應(yīng)在積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)的上一年度12月31日前形成，且繳費(fèi)狀態(tài)正常。

(4)無(wú)刑事犯罪記錄：以人民法院生效的法律文書或戶籍地公安機(jī)關(guān)出具的證明為核實(shí)依據(jù)。

二、積分加分攻略

（1）高學(xué)歷

大專加分10.5；本科加分15；碩士加分26；博士加分37。

在職取得學(xué)歷期間所交的社會(huì)保險(xiǎn)和居住不計(jì)分。

?？谱x在職碩士后，26-（3.5*3）=15.5；15.5-10.5=5。

本科讀在職碩士后，26-（3.5*3）=15.5；15.5-15=0.5。

可以看到，專科相對(duì)于本科，獲得碩士所獲得的加分更大。

對(duì)于積分落戶的申請(qǐng)者而言，最適合進(jìn)行學(xué)歷提升的項(xiàng)目是一年制的免聯(lián)考MBA。

優(yōu)點(diǎn)是學(xué)制較短，可以短時(shí)間獲得碩士學(xué)位，不占用很大的時(shí)間精力。

（2）納稅超過(guò)10萬(wàn)元

連續(xù)三年內(nèi)都繳納稅額，并在一年內(nèi)稅額超過(guò)10萬(wàn)元，加分！

每年加2分。最高加6分。注意年終獎(jiǎng)也可以計(jì)入納稅中。

（3）在郊區(qū)買房并工作

申請(qǐng)人的居住地從由城六區(qū)轉(zhuǎn)移到本市其他行政區(qū)，每滿1年加2分。

申請(qǐng)人的就業(yè)地和居住地均從由城六區(qū)轉(zhuǎn)移到本市其他行政區(qū) ，每滿1年加3分。

最高加12分。

（4）自己或者配偶有房子

連續(xù)居住自有住所或配偶自有住所，累計(jì)滿1年積1分，

連續(xù)居住合法租賃房屋和單位宿舍，累計(jì)滿1年積0.5分。

（5）連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)超過(guò)7年

在合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所方面，都以社會(huì)保險(xiǎn)年限作為依據(jù)。合法穩(wěn)定就業(yè)指標(biāo)：合法穩(wěn)定的工作指與京用人單位簽訂正式勞動(dòng)合同并連續(xù)工作滿1年及以上或在京投資辦企業(yè)并連續(xù)經(jīng)營(yíng)滿1年及以上，或在京注冊(cè)登記為個(gè)體工商戶并連續(xù)經(jīng)營(yíng)滿1年及以上。以連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限作為合法穩(wěn)定就業(yè)年限的計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，每連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年積3分。合法穩(wěn)定住所指標(biāo)：當(dāng)連續(xù)居住年限多于繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限，以連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限作為連續(xù)居住年限。

（6）投身創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)

申請(qǐng)人在科技、文化領(lǐng)域以及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲得國(guó)家級(jí)或本市市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的有加分，國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的最高加12分，市級(jí)最高加6分。在高新企業(yè)做管理人員最高加6分，認(rèn)證的創(chuàng)業(yè)企業(yè)投資或就業(yè)最高加6分，孵化器眾創(chuàng)空間投資或就業(yè)最高加3分。

（7）獲得榮譽(yù)表彰

被評(píng)選為省部級(jí)以上勞動(dòng)模范；全國(guó)道德模范或首都道德模范；全國(guó)見(jiàn)義勇為英雄模范或首都見(jiàn)義勇為好市民。以上情況加20分，不累加。

（8）遵紀(jì)守法

申請(qǐng)人在本市因違反有關(guān)法律被公安機(jī)關(guān)處以行政拘留處罰的，每條行政拘留記錄減30分。

【法律依據(jù)】：《北京市積分落戶管理辦法》第五條積分落戶指標(biāo)體系由基礎(chǔ)指標(biāo)和導(dǎo)向指標(biāo)構(gòu)成?；A(chǔ)指標(biāo)包括合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、教育背景。導(dǎo)向指標(biāo)包括職住區(qū)域、疏解行業(yè)就業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)、納稅、信用記錄、守法記錄。總積分為各項(xiàng)指標(biāo)的累計(jì)得分。指標(biāo)的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在積分落戶管理辦法實(shí)施細(xì)則中明確，實(shí)施細(xì)則由市有關(guān)部門另行制定。

二、北京積分落戶要積多少分才可以？

法律分析：

1、北京市積分落戶分值并不是固定的，每年都有所差別，低的時(shí)候?yàn)?0.75分，高的時(shí)候有122.59分；

2、積分主要靠就業(yè)、住所、學(xué)歷、獎(jiǎng)項(xiàng)、繳稅、年齡等項(xiàng)目來(lái)加分，其中學(xué)歷加分較多，大專加10.5分、本科加15分、碩士加26分、博士加37分。

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)管理法》第二條 在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地（以下簡(jiǎn)稱國(guó)有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。 本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。 本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。 本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

《北京積分落戶管理辦法（試行）》 第五條 積分落戶指標(biāo)體系由合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所以及教育背景、職住區(qū)域、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、納稅、年齡、榮譽(yù)表彰、守法記錄指標(biāo)組成?？偡e分為各項(xiàng)指標(biāo)的累計(jì)得分。

（一）合法穩(wěn)定就業(yè)指標(biāo)及分值

申請(qǐng)人與在京用人單位簽訂正式勞動(dòng)合同并連續(xù)工作滿1年及以上，或在京投資辦企業(yè)并連續(xù)經(jīng)營(yíng)滿1年及以上，或在京注冊(cè)登記為個(gè)體工商戶并連續(xù)經(jīng)營(yíng)滿1年及以上；以連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限作為合法穩(wěn)定就業(yè)年限的計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，每連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年積3分。

（二）合法穩(wěn)定住所指標(biāo)及分值

申請(qǐng)人擁有取得本市房屋所有權(quán)證的自有住所；或簽訂正式房屋租賃合同，合法租賃符合登記備案、依法納稅等有關(guān)規(guī)定的住所；或居住在用人單位提供的具有合法產(chǎn)權(quán)的宿舍。申請(qǐng)人需連續(xù)居住滿1年及以上。在自有產(chǎn)權(quán)住所每連續(xù)居住滿1年積1分，在合法租賃住所和單位宿舍每連續(xù)居住滿1年積0.5分。當(dāng)連續(xù)居住年限多于繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限，以連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限作為連續(xù)居住年限。

（三）教育背景指標(biāo)及分值

申請(qǐng)人取得國(guó)民教育系列及教育部認(rèn)可的學(xué)歷（學(xué)位）的，可獲得相應(yīng)的積分。具體積分標(biāo)準(zhǔn)為：大學(xué)?？疲ê呗殻?0.5分，大學(xué)本科學(xué)歷并取得學(xué)士學(xué)位15分，研究生學(xué)歷并取得碩士學(xué)位26分，研究生學(xué)歷并取得博士學(xué)位37分。學(xué)歷（學(xué)位）的認(rèn)定以申請(qǐng)人獲得的最高學(xué)歷（學(xué)位）為準(zhǔn)，不累計(jì)。取得學(xué)歷（學(xué)位）期間連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限及連續(xù)居住年限的積分與學(xué)歷（學(xué)位）積分不累計(jì)。

（四）職住區(qū)域指標(biāo)及分值。

自本辦法施行之日起，申請(qǐng)人居住地由城六區(qū)（東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)）轉(zhuǎn)移到本市其他行政區(qū)域的，每滿1年加2分，最高加6分；申請(qǐng)人就業(yè)地和居住地均由城六區(qū)轉(zhuǎn)移到本市其他行政區(qū)域的，每滿1年加4分，最高加12分。

（五）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)指標(biāo)及分值

申請(qǐng)人在科技、文化領(lǐng)域以及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲得國(guó)家級(jí)或本市市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的，可獲得相應(yīng)加分。其中，獲國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的最高加12分，獲本市市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的最高加6分。只計(jì)最高分，不累計(jì)加分。

申請(qǐng)人在國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)擔(dān)任高級(jí)管理人員、核心技術(shù)人員，且在持股比例、工資收入等方面符合一定條件的，工作每滿1年加2分，最高加6分。

申請(qǐng)人在經(jīng)認(rèn)定的科技企業(yè)孵化器及眾創(chuàng)空間中符合一定條件的創(chuàng)業(yè)企業(yè)投資或就業(yè)，且在投資金額、持股比例、工資收入等方面符合一定條件的，投資或就業(yè)每滿1年加2分，最高加6分。

申請(qǐng)人在經(jīng)認(rèn)定的科技企業(yè)孵化器及眾創(chuàng)空間、技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)科技服務(wù)機(jī)構(gòu)投資或就業(yè)，且在投資金額、持股比例、工資收入等方面符合一定條件的，投資或就業(yè)每滿1年加1分，最高加3分。

上述創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)各項(xiàng)加分不累計(jì)，同時(shí)符合多項(xiàng)加分條件的，只計(jì)最高分。

（六）納稅指標(biāo)及分值

申請(qǐng)人近3年連續(xù)納稅，且滿足以下條件之一的，加6分：工資、薪金以及勞務(wù)報(bào)酬的個(gè)人所得稅納稅額平均每年在10萬(wàn)元及以上；依法登記注冊(cè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人、有限責(zé)任公司的自然人股東、合伙企業(yè)的出資人，根據(jù)企業(yè)已繳納的稅金，以其出資比例計(jì)算納稅額，平均每年納稅20萬(wàn)元及以上。以上情況積分不累計(jì)。

自本辦法施行之日起，有涉稅違法行為記錄的個(gè)人、企業(yè)法人和個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者，申請(qǐng)積分落戶的，每條記錄減12分。

（七）年齡指標(biāo)及分值

申請(qǐng)人年齡不超過(guò)45周歲的，加20分。

（八）榮譽(yù)表彰指標(biāo)及分值

申請(qǐng)人獲得以下榮譽(yù)表彰之一的，加20分：被評(píng)選為省部級(jí)以上勞動(dòng)模范；全國(guó)道德模范或首都道德模范；全國(guó)見(jiàn)義勇為英雄模范或首都見(jiàn)義勇為好市民。國(guó)家相關(guān)表彰另有規(guī)定的，按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。以上情況積分不累計(jì)。

（九）守法記錄指標(biāo)及分值。

自本辦法施行之日起，申請(qǐng)人在本市因違反有關(guān)法律被被公安機(jī)關(guān)處以行政拘留處罰的，每條行政拘留記錄減30分。

三、去年北京積分落戶多少分

法律分析：2020北京積分落戶分?jǐn)?shù)線：97.13

最高分：124.17

最低分：97.13

6032名公示人員中，有1953名為首次申報(bào)，近7成來(lái)自北京周邊及東北省份，總體呈現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn)：

　一是長(zhǎng)期在京穩(wěn)定就業(yè)和生活，且工作和居住地點(diǎn)郊區(qū)占比增加。從積分情況看，合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所兩項(xiàng)基礎(chǔ)指標(biāo)分值占比達(dá)到61.25%，較試行期提高了約1個(gè)百分點(diǎn)。受政策修訂及政策效應(yīng)疊加等影響，在郊區(qū)居住或工作的人員占比有所增加。

二是年齡結(jié)構(gòu)仍以中青年為主，大專以上學(xué)歷仍占主要比例。公示人員年齡跨度較大，在30至57周歲之間，以中青年為主。梯度賦分效果開始顯現(xiàn)，46周歲及以上人員獲得更多公平機(jī)會(huì)，約占公示人員的6%。

三是行業(yè)分布廣、所涉企業(yè)單位多，民營(yíng)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)人員較為集中。相關(guān)人員從業(yè)領(lǐng)域覆蓋現(xiàn)有行業(yè)類別的75%，涉及信息技術(shù)、科技服務(wù)、高技術(shù)制造、金融、媒體、法律、教育、醫(yī)療、環(huán)境、文化、服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。

法律依據(jù)：《關(guān)于2020年積分落戶公示及落戶辦理有關(guān)工作的通告》

第二條 2020年公示擬取得落戶資格人員6032人。申請(qǐng)人取得落戶資格后自行放棄的，落戶資格不遞補(bǔ)。

第二條 自2020年10月15日起，申請(qǐng)人可登錄積分落戶在線申報(bào)系統(tǒng)查看本人積分結(jié)果及排名。

第三條 擬取得落戶資格的申請(qǐng)人名單自2020年10月15日至22日在市政府門戶網(wǎng)站“首都之窗”公示。公示期滿無(wú)異議的取得落戶資格，可按相關(guān)規(guī)定辦理本市常住戶口。

對(duì)擬取得落戶資格人員有異議的，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)向相關(guān)部門實(shí)名書面反映(電話：010-63135162，傳真：010-63135367，聯(lián)系地址：西城區(qū)永定門西街5號(hào)，北京市積分落戶服務(wù)中心，郵政編碼：100050)。反映問(wèn)題要實(shí)事求是、客觀公正。相關(guān)部門將根據(jù)反映情況進(jìn)行查證。經(jīng)查證屬實(shí)取消落戶資格的，落戶資格不遞補(bǔ)。

第四條 取得落戶資格的申請(qǐng)人辦理本市常住戶口時(shí)限為2020年10月23日至2022年12月31日，請(qǐng)安排好時(shí)間，錯(cuò)峰有序辦理。今年將實(shí)行電子調(diào)函，經(jīng)公示取得落戶資格的申請(qǐng)人，審核通過(guò)后可自行打印調(diào)函前往公安分局辦理落戶手續(xù)。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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