一、北京學(xué)區(qū)房新政策 法律問(wèn)題

法律分析:

1、不允許借學(xué)區(qū)房炒作房?jī)r(jià)。

2、多校劃片政策，使得北京家長(zhǎng)的孩子想上哪所學(xué)校，不再依靠學(xué)區(qū)房位置。

法律依據(jù):

《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作的通知》 7、借學(xué)區(qū)房等炒作房?jī)r(jià)。檢查經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否渲染烘托成交信息，引導(dǎo)出售方隨意提高報(bào)價(jià)；是否向出售方和看房客戶散布房源緊缺、房?jī)r(jià)上漲信息；是否以“學(xué)區(qū)、學(xué)區(qū)房、學(xué)區(qū)名額”等為名宣傳推廣房源；是否在微信朋友圈、自媒體渠道發(fā)布制造購(gòu)房恐慌情緒的文章等行為；展示房源價(jià)格是否與業(yè)主書面委托價(jià)格一致；是否發(fā)布掛牌價(jià)格明顯高于合理成交價(jià)格的房屋信息。

二、學(xué)區(qū)房新政策北京

法律分析：西城區(qū)規(guī)定，自2020年起，對(duì)適齡兒童入學(xué)登記地址及就讀學(xué)校實(shí)施記錄，自該房產(chǎn)地址用于登記入學(xué)之年起，原則上6年內(nèi)只提供一個(gè)登記入學(xué)學(xué)位，6年內(nèi)再有適齡兒童登記入學(xué)的，采取多校劃片入學(xué)方式；2020年7月31日后新購(gòu)房產(chǎn)家庭適齡子女小學(xué)入學(xué)時(shí)，全部采取多校劃片入學(xué)方式；2020年7月31日后戶籍從本市其他區(qū)遷入西城區(qū)的適齡兒童小學(xué)入學(xué)時(shí)，全部采取多校劃片入學(xué)方式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。

父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

縣級(jí)人民政府教育行政部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。

三、北京學(xué)區(qū)房新政策

法律分析：1、不允許借學(xué)區(qū)房炒作房?jī)r(jià)。

2、多校劃片政策，使得北京家長(zhǎng)的孩子想上哪所學(xué)校，不再依靠學(xué)區(qū)房位置。

法律依據(jù)：《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作的通知》 7、借學(xué)區(qū)房等炒作房?jī)r(jià)。檢查經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否渲染烘托成交信息，引導(dǎo)出售方隨意提高報(bào)價(jià)；是否向出售方和看房客戶散布房源緊缺、房?jī)r(jià)上漲信息；是否以“學(xué)區(qū)、學(xué)區(qū)房、學(xué)區(qū)名額”等為名宣傳推廣房源；是否在微信朋友圈、自媒體渠道發(fā)布制造購(gòu)房恐慌情緒的文章等行為；展示房源價(jià)格是否與業(yè)主書面委托價(jià)格一致；是否發(fā)布掛牌價(jià)格明顯高于合理成交價(jià)格的房屋信息。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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