征地拆遷中,偷拆造成的后果誰來承擔(dān)

偷拆和誤拆經(jīng)現(xiàn)象原理是一樣的，仔細(xì)分析房屋被“誤拆”或“偷拆”過程中三方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，不難發(fā)現(xiàn)其中主要存在兩個法律關(guān)系。第一，行政機關(guān)與被誤拆人之間形成的以土地征收和房屋拆遷為內(nèi)容的行政法律關(guān)系。房屋征收部門實施房屋征收與補償?shù)木唧w工作，與被征收人就土地、房屋補償?shù)仁马椫苯舆M(jìn)行交涉，但不直接實施拆遷行為。第二，行政機關(guān)和施工方之間的委托代理關(guān)系，房屋征收部門與施工方簽訂合同,委托拆遷施工方實施具體的拆遷工作，施工方的拆除范圍和拆除對象應(yīng)是行政機關(guān)明確了的，其在實施拆遷行為時是以行政機關(guān)的名義，施工方本身并無任何權(quán)利去拆除他人的房屋。

明確以上法律關(guān)系，完全可以得出以下結(jié)論：即只要行政機關(guān)與施工方存在委托關(guān)系，就應(yīng)以就應(yīng)該由行政機關(guān)為被告提起行政訴訟，由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。而對于確非行政機關(guān)的授意導(dǎo)致的“誤拆”或“偷拆”，行政機關(guān)可在行政訴訟結(jié)束后以拆遷方為被告提起民事訴訟，向施工方進(jìn)行追償。

大量“誤拆”或“偷拆”案件的過程中，發(fā)現(xiàn)各級法院在辦理“誤拆”或“偷拆”案件的基本思路是，只要原告能證明該地是某地方政府在實施征地拆遷，有相應(yīng)的征地公告或者征收決定公告，就即使該地方政府不承認(rèn)“誤拆”或“偷拆”是其實施，一般法院也會認(rèn)定“誤拆”或“偷拆”的法律后果，也應(yīng)該由該地方政府承擔(dān)。

法律對房屋的征收、拆遷規(guī)定了極為嚴(yán)格的程序，違反法定程序強拆、偷拆的行為都是違法的，應(yīng)當(dāng)予以追究。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進(jìn)行了解。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：臨律-征地拆遷中，偷拆造成的后果誰來承擔(dān)，