公益拆遷是什么,會不會侵犯到被拆遷人的權(quán)益

其實公益拆遷就是政府的征收行為，只是換了一種說法而已。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定可知，政府部門為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋的，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。同時該條例第八條對公益拆遷所涉及的公共利益進行了簡單的列舉和闡述，即：

(1)國防和外交事業(yè)的需要;

(2)由政府組織的能源、交通和水利等基本設施建設的需要;

(3)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(4)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(5)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

公益拆遷在實施的過程中需要嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的法定程序進行，首先大家應當明確市、縣級人民政府負責房屋征收與補償工作，并由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施房屋征收與補償工作，其他主體并不具備實施房屋征收項目的資格。其次，大家對征收項目的流程應當有個簡單了解，征收項目主要分為四個階段，即房屋征收決定程序階段、房屋征收評估程序階段、房屋征收補償程序階段以及最終的搬遷階段。被征收方應當大致了解房屋征收項目實施的流程，避免由于不了解而出現(xiàn)侵犯自身權(quán)益的事項。

在實踐中，很多征收方利用被征收方不懂法的劣勢，忽悠被征收方以公益拆遷補償?shù)蜑榻杩?，采用各種方式忽悠被征收方簽訂不合理的補償協(xié)議，大家切記不要被忽悠，一定要明確自己有獲得合理補償?shù)臋?quán)利，公益拆遷并不能以犧牲被征收方的生活水平和質(zhì)量為前提。被征收方可以選擇向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行咨詢，了解自己房屋的價值，在了解這一基礎(chǔ)的前提下在和征收方進行協(xié)商談判，最大限度的爭取自己的合理補償。此外，如果征收方以不合法的方式逼迫被征收方進行搬遷，被征收方一定要養(yǎng)成留證的意識，及時取證進行報警，結(jié)合具體情況進行維權(quán)，在必要的時候及時尋求專業(yè)律師的幫助，采用法律武器維護自己的合法權(quán)益。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，公益拆遷其實公益拆遷就是政府的征收行為，公益拆遷要遵守嚴格的拆遷程序，一般不會侵害被拆遷人利益的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公益拆遷是什么,會不會侵犯到被拆遷人的權(quán)益呢

●公益性拆遷補償標準

●公益拆遷的流程

●公益拆遷補償

●公益性拆遷會強拆嗎

●公益性拆遷

●公益拆遷和商業(yè)拆遷賠償有什么不同

●公益性拆遷補償標準

●公益征收補償

●公益項目拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●侵害村集體利益向法院提起侵權(quán)訴訟法院會不會受理,村委會侵犯村民權(quán)益能起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●航拍圖會不會出錯?以航拍圖是否拍到?jīng)Q定征收補償是否合理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子超高會不會拆?農(nóng)村高層房子拆遷補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子一般建了多少年算是危樓,高層30年后會不會成危樓:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村建養(yǎng)豬場會不會被強拆,農(nóng)村建養(yǎng)豬場會被強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●侵害村集體利益向法院提起侵權(quán)訴訟法院會不會受理,村委會侵犯村民權(quán)益能起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家修路占用土地如果不簽字會不會直接強征給補償款?國家修路遷墳補償標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●國家修路占用土地如果不簽字會不會直接強征給補償款?國家修路遷墳補償標準是怎樣的：今日在線補償標準法律咨詢

●在征地拆遷中遇到權(quán)屬不明的應該怎么補償？是否應該否補償？政府會不會因此而放棄征收？,想要合理補償卻沒爭取下來？征地拆遷中，這六大權(quán)利你用過嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公寓拆了怎么賠償拆解房,公寓拆了會不會補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子一般建了多少年算是危樓,高層30年后會不會成危樓:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家修路占用土地如果不簽字會不會直接強征給補償款?國家修路占用土地每畝怎么補償：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標準?拆遷補償標準政府會不會公開：今日在線土地征收法律咨詢

●取保候?qū)彽陌缸右平粰z察院會不會被判刑,我是取保候?qū)?，案子移交檢察院了，會怎么樣:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我今天因為在路上被警察查身份證不配合被送到派出所了然后拍照我想請問這會留下案底嗎？,路上警察查身份證拍照會不會有事 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷條件不同意要強拆如何進行解決,拆遷不同意怎么辦會不會強拆處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷方不給拆遷戶補償協(xié)議原件合法嗎?拆遷補償?shù)膮f(xié)議行政訴訟法院會不會受理：今日在線土地征收法律咨詢

●檢察院認為案件需要鑒定而監(jiān)察機關(guān)沒有鑒定怎么辦,司法鑒定不出結(jié)果,檢查院會不會受理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在征地拆遷中遇到權(quán)屬不明的應該怎么補償？是否應該否補償？政府會不會因此而放棄征收？,想要合理補償卻沒爭取下來？征地拆遷中，這六大權(quán)利你用過嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●96110不接警察會找上門嗎,不接96110電話警察會不會上門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-公益拆遷是什么,會不會侵犯到被拆遷人的權(quán)益，